美聯(lián)儲(chǔ)公布12月聲明，將聯(lián)邦基金利率從0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%，符合預(yù)期。這是美聯(lián)儲(chǔ)一年來首次加息。美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)計(jì)2017年加息三次，9月會(huì)議時(shí)預(yù)計(jì)加息兩次。

　　

　　加息對(duì)市場會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響目前暫無可知，不過，對(duì)于購房者，Zillow分析師預(yù)計(jì)，加息對(duì)未來抵押貸款利率可能會(huì)有影響。利率上漲，意味著購房者需付更高的月供。為此，Zillow計(jì)算出了加息后對(duì)美國12個(gè)主要城市房貸的影響。隨著美聯(lián)儲(chǔ)加息步伐的加快，這一數(shù)據(jù)還會(huì)升高。兆龍移民建議有投資需要的客戶還是要盡早決策，盡可能縮小損失。

　　1.紐約(New York，New York)

　　房價(jià)中位數(shù)：$39.8萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$1520

　　抵押貸款利率4.25%月供：$1566

　　每月按揭付款差值：$46

　　2.華盛頓特區(qū)(Washington DC)

　　房價(jià)中位數(shù)：$37.59萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$1436

　　抵押貸款利率4.25%月供：$1479

　　每月按揭付款差值：$43

　　3.舊金山(San Francisco，California)

　　房價(jià)中位數(shù)：$82.18萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$3139

　　抵押貸款利率4.25%月供：$3234

　　每月按揭付款差值：$95

　　4.圣何塞(San Jose，California)

　　房價(jià)中位數(shù)：$95.89萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$3662

　　抵押貸款利率4.25%月供：$3774

　　每月按揭付款差值：$112

　　5.洛杉磯(Los Angeles，California)

　　房價(jià)中位數(shù)：$58.47萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$2233

　　抵押貸款利率4.25%月供：$2301

　　每月按揭付款差值：$68

　　6.波士頓(Boston，Massachusetts)

　　房價(jià)中位數(shù)：$40.52萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$1548

　　抵押貸款利率4.25%月供：$1595

　　每月按揭付款差值：$47

　　7.拉斯維加斯(Las Vegas，Nevada)

　　房價(jià)中位數(shù)：$21.26萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$812

　　抵押貸款利率為4.25%月供：$837

　　每月按揭付款差值：$25

　　8.勞德代爾(Lauderdale，F(xiàn)lorida)

　　房價(jià)中位數(shù)：$24.38萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$931

　　抵押貸款利率4.25%月供：$959

　　每月按揭付款差值：$28

　　9.芝加哥(Chicago，Illinois)

　　房價(jià)中位數(shù)：$20.21萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$772

　　抵押貸款利率4.25%月供：$795

　　每月按揭付款差值：$23

　　10.西雅圖(Seattle，Washington)

　　房價(jià)中位數(shù)：$40.99萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$1566

　　抵押貸款利率4.25%月供：$1633

　　每月按揭付款差值：$47

　　11.休斯頓(Houston，Texas)

　　房價(jià)中位數(shù)：$17.58萬

　　抵押貸款利率4.0%月供：$671

　　抵押貸款利率4.25%月供：$692

　　每月按揭付款差值：$21

　　12.丹佛(Denver，Colorado)

　　房價(jià)中位數(shù)：$35.04萬

　　抵押貸款利率為4.0%月供：$1338

　　抵押貸款利率為4.25%月供：$1379

　　每月按揭付款差值：$41