盤(pán)點(diǎn)澳大利亞房產(chǎn)投資的熱門(mén)地區(qū)

     澳大利亞房產(chǎn)投資門(mén)檻低、升值速度快、增值空間大的特點(diǎn)，也讓澳洲房產(chǎn)投資成為時(shí)下熱點(diǎn)，越來(lái)越多的國(guó)人想要在澳洲置業(yè)投資。
 

     澳洲房產(chǎn)分析師TerryRyder先生列出了他眼中未來(lái)資本增值的十大地區(qū)。昆士蘭州表現(xiàn)搶眼，獨(dú)占四席，新南威爾士州和維多利亞州緊隨其后，各占兩席，西澳大利亞州和南澳大利亞州則各占一席。
 

      Ryder先生指出，這些地區(qū)可謂“精挑細(xì)選”，表現(xiàn)優(yōu)于一般市場(chǎng)，“這些地段有增長(zhǎng)潛力，在不久的未來(lái)可以實(shí)現(xiàn)資本增值，且增長(zhǎng)的速度高于預(yù)期。”

以下是Terry先生眼中的房產(chǎn)增值地區(qū)。
 

昆士蘭州BRISBANE NORTHSIDE

該地區(qū)包括幾個(gè)房?jī)r(jià)實(shí)惠的區(qū)和中端房市的區(qū)，交通方便，毗鄰主要工作地段。多個(gè)區(qū)內(nèi)售房量不斷攀升。

本地區(qū)的住宅從Brighton的41萬(wàn)澳元到Nundah的53萬(wàn)6000澳元不等。 Ryder先生表示，布里斯班北部各區(qū)“正在引領(lǐng)著都市區(qū)房市的復(fù)蘇”。
 

昆士蘭州CAIRNS

Ryder先生之前就指出這里資本增值潛力好，現(xiàn)在CAIRNS仍是他眼中的投資熱點(diǎn)。本地區(qū)人口增長(zhǎng)快，旅游業(yè)已經(jīng)復(fù)蘇，國(guó)際航班和主要基礎(chǔ)設(shè)施都在開(kāi)工建設(shè)。

本地區(qū)的住宅從Bungalow的26萬(wàn)澳元到Whitfield的45萬(wàn)5000澳元不等。

Ryder先生說(shuō)：“Cairns正經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房產(chǎn)市場(chǎng)也跟著不斷升溫。

20世紀(jì)80年代，日本人帶來(lái)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和投資使Cairns成為澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)。” 他表示，昔日的輝煌已經(jīng)遠(yuǎn)去，但現(xiàn)在有大量數(shù)據(jù)表明中國(guó)的旅游和投資會(huì)再一次改變Cairns。
 

新南威爾士州CITY OF CANTERBURY

City of Canterbury是悉尼房市復(fù)蘇表現(xiàn)最顯著的市場(chǎng)之一。售房量的不斷上漲導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲迅猛。本地區(qū)實(shí)惠的單元房頗受歡迎。

Ryder先生表示，最近Canterbury當(dāng)?shù)丨h(huán)境規(guī)劃的改變讓本地公寓迎來(lái)了新的發(fā)展階段。 本地區(qū)的住宅是從 Lakemba的57萬(wàn)澳元到Earlwood的94萬(wàn)8000澳元不等。
 

維多利亞州CASEY CITY

CASEY CITY已經(jīng)是墨爾本的一個(gè)主要人口增長(zhǎng)區(qū)。

Ryder先生指出，本地最近成為一個(gè)新興房市增長(zhǎng)區(qū)，很多區(qū)內(nèi)來(lái)自購(gòu)房者的售房活動(dòng)不斷增加。他表示，維州政府的長(zhǎng)期規(guī)劃文件明確規(guī)定本地多個(gè)區(qū)在服務(wù)物流業(yè)和增加就業(yè)方面將扮演重要角色。 本地區(qū)的住宅從 Hampton Park的35萬(wàn)5000澳元到Cranbourne的31萬(wàn)澳元不等。