澳大利亞房產(chǎn)投資前景最佳10區(qū)

    根據(jù)Onthehouse.com.au的分析預測，澳大利亞一些城區(qū)在未來五年內(nèi)，每年能增值10%或更多。其中新南威爾士州城區(qū)占據(jù)榜單，該州有4個城區(qū)擠入了前10名。預測全澳表現(xiàn)最佳的地區(qū)是Jerrabomberra，這個城區(qū)位于新州東南部的Queanbeyan。
 

    根據(jù)研究，Jerrabomberra現(xiàn)在的房價中值是612,500澳元，周租金中值是605澳元，未來5年預測能每年增長超過10%。緊隨其后的是昆士蘭州的Morayfield，未來5年料每年增長超過10%。Morayfield在布里斯班CBD北部大約44公里的地方，這個城區(qū)的房價更具可負擔性，中值為32.1萬澳元。西澳首個上榜的城區(qū)是Seville Grove，是珀斯的一個外城區(qū)。這個地區(qū)的房價中值是367,500澳元，預測這個地區(qū)的房價在未來5年也能每年上漲超過10%�？芭嗬�首都地區(qū)是另一個唯一擠入前10名的州或領地。距離堪培拉CBD 13公里的Ngunnawal預測未來5年也有強大的增值潛力。
 

    在前10名的榜單中，維多利亞州、南澳和北領地沒有任何城區(qū)上榜。分析師愛德華茲（John Edwards）表示，無論是在租金還是資本收益方面，預測顯示外部城區(qū)都能提供最佳的投資機遇。他說每個人都可能不喜歡在次發(fā)達地區(qū)買房，但鑒于這些數(shù)據(jù)，這是一個值得考慮的選擇。他說人們應考慮具有良好的就業(yè)機遇、教育選擇、交通和規(guī)劃開發(fā)的地區(qū)。這樣有助于人口增長和促進住房需求。
 

    研究認為，澳大利亞投資前景最佳10區(qū)分別是：新州Jerrabomberra （10% +）、昆州Morayfield （10% +）、西澳Seville Grove （10% +）、新州Karabar （10% +）、西澳Dalyellup （10% +）、ACT Ngunnawal （10% +）、西澳Secret Harbour（10% +）、昆州Murrumba Downs （ 9%+）、新州Banora Point（ 9% +）、新州Medowie （9% +）。