近日，兆龍移民在與CanAm聯(lián)手推出鐵獅門(mén)哥譚中心項(xiàng)目并成功售罄之后，再次與老牌穩(wěn)健區(qū)域中心CanAm基金聯(lián)手，重磅推出——紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目，近期兆龍移民將發(fā)表系列文章對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面介紹，敬請(qǐng)期待!

　　紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目地處紐約核心經(jīng)濟(jì)區(qū)布魯克林，集合了雙倍建筑就業(yè)、銀行貸款已到位、土地產(chǎn)權(quán)交割基本完成、100%股權(quán)抵押+借款人一級(jí)擔(dān)保等眾多優(yōu)勢(shì)。在昨天的文章中，兆龍移民為您介紹了《【紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)系列文章(一)】地處紐約核心經(jīng)濟(jì)區(qū) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求旺盛 不可多得的鉆石級(jí)EB-5項(xiàng)目》，今天，我們?cè)賮?lái)詳細(xì)為大家介紹一下該項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)商和銀行貸款方面的亮點(diǎn)。

　　已獲得M&T銀行提供2億美金高級(jí)建筑貸款 開(kāi)工前全部到位

　　M&T銀行是美國(guó)20家最大銀行之一、美國(guó)第17大商業(yè)銀行控股公司，擁有1344億美元資產(chǎn)，其700多個(gè)分行主要分布在美國(guó)東北地區(qū)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)許多私人理財(cái)辦公室遍及美國(guó)和歐洲。于1856年成立，現(xiàn)在業(yè)務(wù)主要集中在紐約、馬里蘭、賓夕法尼亞、華盛頓、新澤西等地區(qū)。在1929年股災(zāi)時(shí)，美國(guó)超過(guò)1400家銀行倒閉，M&T銀行雖然存款從1.25億美元縮減至1億美元，然而仍然正常營(yíng)業(yè)。至今，M&T銀行通過(guò)數(shù)十次的并購(gòu)，結(jié)合業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，逐步成長(zhǎng)為美國(guó)的大型銀行之一。

　　

　　M&T銀行的美國(guó)支行分布圖

　　

M&T銀行美國(guó)總部

　　M&T銀行將為紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目提供2億美元的建筑貸款，目前項(xiàng)目的2億美金高級(jí)貸款已經(jīng)獲批，因該項(xiàng)目將于2017年1月份開(kāi)工，所以高級(jí)建筑貸款將于2016年12月順利到位，項(xiàng)目將率先使用高級(jí)建筑貸款建設(shè)項(xiàng)目，不使用EB-5投資人的資金，在一定程度上保障了EB-5資金的安全性。

　　房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭羊——JEMB Realty 以實(shí)力打造成功

　　作為紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，JEMB Realty自1990年創(chuàng)立以來(lái)就備受業(yè)界關(guān)注及尊敬，以領(lǐng)先的地位不斷的自我挑戰(zhàn)和保持高標(biāo)準(zhǔn)要求，使他們擁有多元化的物業(yè)，事業(yè)版圖遍及美國(guó)和加拿大。借款人和JEMB Realty 皆由資深房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Morris Bailey先生和Joseph Jerome先生以及他們的家族企業(yè)所領(lǐng)導(dǎo)。他們是知名并具前瞻性的紐約地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)家，以實(shí)力及名聲打造成功的房地產(chǎn)帝國(guó)。JEMB Realty在美國(guó)和加拿大擁有并經(jīng)營(yíng)眾多物業(yè)，包括由25個(gè)辦公室、零售和住宅物業(yè)組成的綜合房地產(chǎn)業(yè)，總面積超過(guò)650萬(wàn)平方英尺，總體價(jià)值約達(dá)20億美元。

　　紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目的建設(shè)也將成為JEMB Realty公司的又一經(jīng)典之作，JEMB Realty將于紐約經(jīng)濟(jì)發(fā)展局(NYCEDC)共同合作，全力打造紐約布魯克林市中心，使該地區(qū)持續(xù)為紐約市經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　

　　JEMB Realty成功開(kāi)發(fā)的部分建設(shè)項(xiàng)目

　　此外，全球最大的建筑師事務(wù)所之一KPF將負(fù)責(zé)紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，讓整個(gè)項(xiàng)目更具設(shè)計(jì)感。KPF具有各式各樣的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在全世界超過(guò)35個(gè)國(guó)家中完成70多個(gè)項(xiàng)目，多次榮獲美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)榮譽(yù)獎(jiǎng)。在最近五年里，KPF在許多國(guó)家和地區(qū)完成了它們的第一高樓建筑：中國(guó)最高的上海環(huán)球金融中心(2008)、韓國(guó)最高的東北亞貿(mào)易大廈(2010)、香港最高的環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)(2011)、英國(guó)最高的蒼鷺大廈(Heron Tower)(2011)、法國(guó)最高的Tour First (2011)等等。

　　

　　上海環(huán)球金融中心

　　

　　東北亞貿(mào)易大廈

　　

　　環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)

　　

　　蒼鷺大廈

　　

　　Tour First

　　在具備實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商、開(kāi)工建筑貸款已到位等優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，紐約魏勒比廣場(chǎng)一號(hào)項(xiàng)目在綠卡、還款方面還有諸多亮點(diǎn)：項(xiàng)目方已取得土地產(chǎn)權(quán)，100%股權(quán)抵押+借款人一級(jí)擔(dān)保，EB-5回款更有保障;2倍超高就業(yè)盈余，建筑完工鎖定正式綠卡，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，綠卡獲批高枕無(wú)憂。了解更多項(xiàng)目詳情或者認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目名額，投資人可撥打010-65226899與兆龍移民咨詢(xún)專(zhuān)家進(jìn)行詳細(xì)溝通。