10月10日，兆龍出國顧問集團(tuán)董事長劉宇先生應(yīng)邀做客新浪網(wǎng)投資移民家長群，為數(shù)百位家長針對EB-5美國投資移民進(jìn)行主題直播，在這次交流中，劉宇律師由淺入深地講解了EB-5美國投資移民中，移民法律執(zhí)業(yè)方面、項(xiàng)目選擇方面、投資者權(quán)益保護(hù)方面、投資人利益實(shí)現(xiàn)最大化方面的知識以及移民最新政策解析。

　　您可在兆龍移民官方微信（zhaolongyimin）對話框回復(fù)【新浪交流】即可收聽全程錄音。

　　由于本次交流有時(shí)間上的限制，無法為家長們進(jìn)行全面、深入的講解，劉宇律師只針對美國投資移民最基本的原理、概念進(jìn)行了講解，意猶未盡的家長和投資人們，歡迎報(bào)名參加兆龍移民每周舉辦的美國移民說明會，劉宇律師將會在說明會上對美國EB-5風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避原理及EB-5法案延期12.9新政進(jìn)行更加深入的解讀，敬請撥打010-65226899提前預(yù)約席位。

　　時(shí)間：10月15日(周六) 14:00

　　地點(diǎn)：東城區(qū)建國門萬豪酒店A座寫字樓11層

　　報(bào)名熱線：010-65226899

　　24小時(shí)咨詢熱線：13521258866

　　溫馨提示：僅接受提前預(yù)約客人

　　以下是新浪網(wǎng)對本次交流的報(bào)道

　　如何規(guī)避EB-5美國投資移民中的風(fēng)險(xiǎn)

　　近年來,部分家長為了子女能接受更好的教育和追求資產(chǎn)安全,移民海外成為選擇之一。而投資移民則是適合最大多數(shù)家長的方式。但是凡投資皆存在風(fēng)險(xiǎn),如何投資最安全?EB-5投資又究竟該怎么操作?

　　為此,新浪教育邀請兆龍出國顧問集團(tuán)的董事長劉宇做客sina移民投資家長群1分享,同時(shí)該分享在sina移民投資群2同步轉(zhuǎn)播。

　　說清美國移民簽證分類那些事

　　美國移民法主要分為兩類,一類是移民簽證,一類是非移民簽證。非移民簽證,比如B類簽證、F類簽證、H類簽證,E類、L類,它允許去美國學(xué)習(xí)、旅游、商務(wù)、工作等,但是只允許在美國停留一個(gè)固定的、短暫的時(shí)間。

　　非移民簽證也分幾種,主要是三大類:第一類是親屬移民。第二類是職業(yè)移民。第三類包括難民等其它類移民。

　　職業(yè)移民基本分五類：

　　第一類是杰出人才(EB-1A)、跨國公司經(jīng)理(EB-1C)還有杰出研究人員(EB-1B);

　　第二類是以碩士畢業(yè)為主, 即EB-2,如果碩士畢業(yè),找到工作,向移民局證明有這個(gè)職位所需要的碩士學(xué)位或者學(xué)位加上相應(yīng)工作經(jīng)歷做評估以后,可以申請EB-2;

　　第三類是有本科或者相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn),有雇主,同時(shí)雇主給申請勞工證等,這是EB-3。EB-3的優(yōu)點(diǎn)是費(fèi)用比較少。缺點(diǎn)是,第一,你必須取得學(xué)位。第二,必須得找到雇主。第三,你找到雇主以后還要受制于他。

　　第四類是特殊移民,基本不大適合中國。

　　第五類是EB-5。EB-5和EB-2、EB-3相比,它的特點(diǎn)就投資50萬美元,對學(xué)歷、年齡、英語、工作都沒有要求。缺點(diǎn)是要投資50萬美元,有一定的經(jīng)濟(jì)上的支出,并且投資是可能有風(fēng)險(xiǎn)。EB-5它適合于高凈值人群,也適合于高凈值人群進(jìn)行家庭和子女未來的規(guī)劃。

　　EB-5投資移民挑戰(zhàn)大匯總

　　眾周所知,EB-5投資移民有優(yōu)點(diǎn),也有挑戰(zhàn)。劉律師匯總了以下四點(diǎn):

　　“申請了EB-5能不能順利地拿到正式綠卡”?

　　“資金安全情況,比如投資五年以后能不能完全收回或者能不能及時(shí)收回?”

　　“EB-5改革問題”

　　針對每一項(xiàng)挑戰(zhàn),劉律師逐一分析。

　　順利拿到正式綠卡的關(guān)鍵點(diǎn)在哪?

　　對于“正式綠卡在多大程度上能順利拿到?”其實(shí)與移民法對EB-5的申請條件直接相關(guān),申請者投資50萬美元后,臨時(shí)綠卡很容易拿,但是綠卡能否順利批下來的關(guān)鍵在于“能否創(chuàng)造十個(gè)真實(shí)的就業(yè)”。

　　移民局是怎么計(jì)算就業(yè)創(chuàng)造呢?在526階段和829階段要求不一樣,在526階段,移民局主要是考察申請材料,包括個(gè)人材料,個(gè)人材料主要是50萬美元的合法來源。然后是項(xiàng)目材料,包括項(xiàng)目計(jì)劃書,還有私募文件等,這是526階段。在申請829時(shí),移民局要第一,50萬是否真實(shí)投入到項(xiàng)目之中。第二點(diǎn),是不是真正創(chuàng)造了十個(gè)就業(yè)。申請者怎么證明給移民局真實(shí)創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)呢?一般來講,項(xiàng)目分兩種,一個(gè)是建筑類項(xiàng)目,一個(gè)是經(jīng)營類項(xiàng)目,建筑類項(xiàng)目,它主要通過花費(fèi)來證明,經(jīng)營就業(yè)的崗位是要有持續(xù)性的,一般通過看你有沒有稅單。

　　一般我們要求項(xiàng)目必須是真實(shí)的符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,需要兩年以上的結(jié)束周期,這樣他創(chuàng)造的執(zhí)業(yè)就業(yè)和經(jīng)營就業(yè)都可以使用。

　　劉律師認(rèn)為,能不能拿到永久綠卡關(guān)鍵在于項(xiàng)目的就業(yè)能不能落實(shí),在他看來,使用就業(yè)量百分比比較少的建筑類項(xiàng)目,拿永久綠卡最安全。

　　保障資金安全:法律規(guī)范與軟性條件并重

　　對于資金安全,劉律師介紹到與綠卡沒關(guān)系。

　　EB-5是風(fēng)險(xiǎn)投資,但它的風(fēng)險(xiǎn)跟其它跟美國本土投資完全一樣,并不需要承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)是由投資方判斷,投資雙方在權(quán)力博弈或者談判過程中設(shè)置雙方的權(quán)力、責(zé)任、保障等等。當(dāng)我們談?wù)擄L(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候不能空談風(fēng)險(xiǎn),而要根據(jù)具體案例來看這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是大還是小。

　　那么,怎么按照美國商業(yè)規(guī)則通過風(fēng)控措施、通過加強(qiáng)投資人的權(quán)力來保證資金安全呢?

　　劉律師認(rèn)為要想資金安全,盡量控制產(chǎn)權(quán),最好是產(chǎn)權(quán)抵押,但是沒達(dá)不到?jīng)]關(guān)系,要防止產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,這是控制產(chǎn)權(quán)的方法。

　　目前市場大部分依賴于項(xiàng)目方的背景實(shí)力、聲譽(yù),這些軟性東西。但是如果僅僅有這些,劉律師認(rèn)為并不夠。

　　同時(shí),申請人要避免什么項(xiàng)目?那種通過包裝,給項(xiàng)目方包裝成很有實(shí)力、聲譽(yù)、經(jīng)驗(yàn),但實(shí)際上不是的項(xiàng)目。

　　美國移民立法是怎么回事?

　　講座中,劉律師分析了立法情況,EB-5目前立法有兩種途徑,一種是國會通過修法。另一種是移民局通過行政方面的法律改革,比如漲價(jià)、對TEA進(jìn)行劃分等。

　　目前來看,現(xiàn)在EB-5延期到12月9日,那么估計(jì)12月9日之前因?yàn)檫x舉、換屆也是來不及的�；�本上EB-5沒有半年以上延期,因此,劉律師認(rèn)為應(yīng)該不會真正出來一個(gè)完整的改革方案的。

　　能夠及時(shí)進(jìn)行EB-5改革的,移民局可能通過行政方式來改革,包括移民局局長,包括EB-5審理中心的主任都在不同場合講到過,其實(shí)移民局在去年已經(jīng)制訂了行政改革方案,就等著看適當(dāng)?shù)臅r(shí)期公布,那么移民局肯定也要看國會會不會通過。

　　此外,劉律師認(rèn)為結(jié)合目前形式,移民局還要考慮哪一個(gè)黨當(dāng)總統(tǒng),如果是民主黨當(dāng)總統(tǒng),移民局必然還會繼續(xù)民主黨的政策,并且可能會在行政改革里增加一些寬松的東西。那么如果共和黨當(dāng)總統(tǒng),移民局提出的方案可能會更嚴(yán)格一些,符合共和黨的口味。