劉宇律師網(wǎng)易視頻專欄（十）：TEA認(rèn)定權(quán)由州政府轉(zhuǎn)移至美國移民局，對(duì)申請(qǐng)人有何影響

　　主持人：劉律師，在新的漲價(jià)法案出臺(tái)之后，很多人可能會(huì)比較關(guān)注930漲價(jià)，但是在這個(gè)法案中還有一個(gè)不容忽視的提案就是TEA的認(rèn)定權(quán)將由州政府轉(zhuǎn)移到移民局，這個(gè)條款對(duì)申請(qǐng)人會(huì)有什么樣的影響呢?

　　劉宇律師：TEA的認(rèn)定中實(shí)際有兩個(gè)問題，第一，TEA認(rèn)定的主體也就是說誰有權(quán)認(rèn)定TEA;第二點(diǎn)，TEA認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)必須把它結(jié)合一體看，才能搞懂新提案對(duì)TEA的影響。那么(TEA)認(rèn)定主體呢，目前為止是州政府。新的提案準(zhǔn)備轉(zhuǎn)移到移民局。那么我們相信，這點(diǎn)在新的法案中應(yīng)該會(huì)實(shí)施不會(huì)改變，所以以后由美國移民局來認(rèn)定(TEA)。那美國移民局認(rèn)定和州政府認(rèn)定的區(qū)別在哪?

　　州政府當(dāng)然是希望本州吸引更多的EB5投資，所以它會(huì)鼓勵(lì)EB5，它會(huì)盡量在它的權(quán)力范圍內(nèi)做到EB5的認(rèn)定。那么到移民局以后肯定會(huì)嚴(yán)格，移民局對(duì)本州沒有利益，自身本身沒有利益，所以它肯定會(huì)更客觀甚至?xí)��?yán)苛。

　　第二點(diǎn)就是TEA的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是州政府可以把不同的人口統(tǒng)一區(qū)，或者政治區(qū)塊，或者其他的區(qū)塊，按照各種標(biāo)準(zhǔn)(比如選舉區(qū)，比如說開發(fā)區(qū)，美國有經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等等、經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)等等)組合……也就是說州政府有很大的靈活性，可以把不同的區(qū)塊組合到一起。你比如說這個(gè)區(qū)塊他不是TEA，但是跟旁邊的10個(gè)區(qū)塊組合到一起他就是TEA了，就是高失業(yè)地區(qū)了，那他就可以是TEA了。

　　所以這就是為什么曼哈頓項(xiàng)目會(huì)是TEA，舊金山會(huì)是TEA，比如兆龍集團(tuán)現(xiàn)在推的棕櫚灘它會(huì)是TEA，實(shí)際上本身都是富人區(qū)。那以后這個(gè)TEA認(rèn)證區(qū)轉(zhuǎn)移到移民局手里，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)在的提案也會(huì)變化，它只能包括一個(gè)人口統(tǒng)計(jì)區(qū)塊，不能再讓你隨便組合了。那這樣的話呢曼哈頓以后絕對(duì)不是TEA，基本上城市地區(qū)，凡是我們喜歡投資的、發(fā)達(dá)的、比較熱點(diǎn)的城市地區(qū)以后基本上都不是TEA了。TEA基本上會(huì)是農(nóng)業(yè)地區(qū)，所以目前的認(rèn)定主體的變化，但最主要的是認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的變化會(huì)導(dǎo)致一個(gè)什么結(jié)果，就是以后的EB5，如果你想投資到經(jīng)濟(jì)上的熱點(diǎn)地區(qū)，你覺得這個(gè)地方的投資比較有保障的地區(qū)，基本上都得按照非TEA的120萬來投。農(nóng)村地區(qū)會(huì)達(dá)到TEA的標(biāo)準(zhǔn)按80萬來投。

　　原來我們認(rèn)為，EB5是分兩派：反對(duì)派和支持派，那現(xiàn)在實(shí)際上支持派里又分出兩派來，一個(gè)是農(nóng)村EB5支持派一個(gè)是城市EB5支持派，那么如果現(xiàn)在的提案，實(shí)際上對(duì)城市EB5的支持派是非常不利的 。希望這一派的陣營，在這個(gè)提案的討論和投票過程中他們會(huì)發(fā)揮作用。在他們的作用下，希望國會(huì)的議員參議員也好，眾議員也好，會(huì)對(duì)這個(gè)提案進(jìn)行修改，但是當(dāng)然大家會(huì)有一定的妥協(xié)，也會(huì)有一定的修改。希望做出對(duì)城市地區(qū)有利的修改。

　　兆龍移民是國內(nèi)唯一其領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)真正具有美國移民法律執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的移民公司，兆龍移民董事長劉宇律師在美國執(zhí)業(yè)已經(jīng)長達(dá)14年，2015年，網(wǎng)易邀請(qǐng)兆龍移民與其獨(dú)家合作，在網(wǎng)易開辟劉宇律師視頻專欄，針對(duì)移民申請(qǐng)人最為關(guān)心的問題，為國內(nèi)移民申請(qǐng)人答疑解惑;同時(shí)，紐約兆龍國際依托強(qiáng)大地緣優(yōu)勢，與網(wǎng)易獨(dú)家合作建設(shè)網(wǎng)易海外置業(yè)洛杉磯頻道，為廣大投資者提供最為豐富的洛杉磯當(dāng)?shù)鼐�品房源，該頻道已于2015年5月正式上線，投資者可登錄 http://vhouse.163.com/special/vhouse_uscalosangeles/ 查看最新洛杉磯房源。