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近期，葡萄牙優(yōu)質(zhì)房源吸引了很多慕名而來的投資者，市場一片火熱。那么為何許多投資者都選擇葡萄牙項(xiàng)目呢?下面，跟隨小編來一一解析葡萄牙經(jīng)濟(jì)投資現(xiàn)狀吧。
葡萄牙GDP增長指數(shù)
葡萄牙經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了幾年的負(fù)增長后，自2014年開始回升。眾所周知，當(dāng)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境低迷時(shí)，拋售房產(chǎn)的人會多于購房的人，此時(shí)房價(jià)下跌到冰點(diǎn)。而當(dāng)經(jīng)濟(jì)回暖時(shí)，房價(jià)也會跟著相應(yīng)上升。目前葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了很強(qiáng)的上升趨勢，此刻投資可能就是抓住低房價(jià)尾巴的關(guān)鍵時(shí)刻。
葡萄牙失業(yè)率
根據(jù)仲量聯(lián)行2017年初發(fā)布的葡萄牙房地產(chǎn)市場報(bào)告《Market 360°-Real Estate》，葡萄牙GDP自2014年以來持續(xù)穩(wěn)定增長，失業(yè)率也自2013年以來持續(xù)下降，在經(jīng)濟(jì)上行的當(dāng)口，失業(yè)率的下降說明人均可支配收入增加，相應(yīng)的房租開支也會增加。對投資人來說，未來投資房產(chǎn)的出租收益將會大大增加。
在葡投資商業(yè)類房產(chǎn)的人士分布
目前葡萄牙房產(chǎn)市場主要包括35%的英國投資者，23%的法國投資者，15%的葡萄牙本地投資者，10%的西班牙投資者，5%來自美國的投資者和12%來自其他國家的投資者。世界各地的投資人都來投資商業(yè)地產(chǎn)，說明目前葡萄牙的商業(yè)與經(jīng)濟(jì)前景樂觀，并且商業(yè)房產(chǎn)價(jià)格還在非常合理的范圍。
在葡購買居住類房產(chǎn)的人士分布
巴西投資者拔得頭籌，占到了18.5%，其次是中東投資者和亞洲投資者，分別占比11.7%和11.5%。此外，2017年第一季度，有來自26個(gè)不同國家的投資者在葡萄牙購買了居住類房產(chǎn)，比去年同期增加了16個(gè)國家。居住類房產(chǎn)在未來將會成為搶手貨，極有可能出現(xiàn)一房難求的情況。
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