葡萄牙移民政策頒布5周年，戰(zhàn)績(jī)耀眼！

　　本文由兆龍移民整理

　　葡萄牙黃金居留政策自從2012年10月8日正式實(shí)施以來(lái)，到今年10月8日已經(jīng)整整頒布了5年，經(jīng)過(guò)了2013年的試水以及之后幾年的快速增長(zhǎng)，五年來(lái)與葡萄牙移民政策相關(guān)的都發(fā)生了一些變化。今天兆龍移民專(zhuān)家將從移民政策、房?jī)r(jià)增長(zhǎng)等各方面做全面的分析，對(duì)葡萄牙移民關(guān)心的眾多投資者可以作為參考或了解。

　　政策更迭

　　2012年10月8日葡萄牙頒布50萬(wàn)購(gòu)房投資移民政策(黃金居留簽證)。

　　在這里再?lài)Z叨一遍50萬(wàn)歐購(gòu)房投資移民的申請(qǐng)條件：

　　(1)主申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄;

　　(2)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的葡萄牙當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn);

　　(3)購(gòu)房投資維持5年以上，可申請(qǐng)永居身份;

　　(4)居住要求：第一年居住7天，后四年每?jī)赡旯簿幼?4天。

　　相比較西班牙黃金居留簽證計(jì)劃的更迭，葡萄牙黃金居留簽證計(jì)劃從2012年頒布開(kāi)始，通過(guò)50萬(wàn)歐元購(gòu)置地產(chǎn)申請(qǐng)黃金居留許可權(quán)的政策幾乎沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)。唯一發(fā)生改變的是“黃金居留許可”的審批時(shí)間頒布了新的規(guī)定。

　　2015年9月4日，葡萄牙黃金居留新法案第三次修改案的補(bǔ)充性條款正式生效。

　　其中明確規(guī)定，自申請(qǐng)者遞交首次居留申請(qǐng)起，無(wú)論是否通過(guò)審批，相關(guān)部門(mén)務(wù)必在90天內(nèi)給予申請(qǐng)者審批答復(fù)，而對(duì)于續(xù)簽“黃金居留”的審批，相關(guān)部門(mén)也務(wù)必在60天內(nèi)完成續(xù)簽審批。

　　葡萄牙黃金居留政策與西班牙移民政策在很多地方都有相似之處，同樣是一人申請(qǐng)，全家三代拿身份，同樣的是購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。

　　葡萄牙黃金居留許可的明顯優(yōu)勢(shì)在于：全家三代包括申請(qǐng)人夫妻雙方的父母都可以同時(shí)拿到身份(西班牙在2017年5月取消了主申人配偶父母和配偶單方子女的申請(qǐng)資格);葡萄牙50萬(wàn)歐購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在拿到永居身份后可自行處理(換言之就是該房產(chǎn)是留是賣(mài)都隨自己意愿)。

　　房?jī)r(jià)增長(zhǎng)指數(shù)及預(yù)期

　　近年來(lái)葡萄牙房?jī)r(jià)指數(shù)，我們明顯可以看到葡萄牙房?jī)r(jià)呈現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)，據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)分析，相比歐洲其他國(guó)家大起大落的房?jī)r(jià)，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)較大幅度的上升和回落，沒(méi)有房產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，屬于穩(wěn)健和成長(zhǎng)型的投資模式。

　　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)指數(shù)

　　據(jù)悉葡萄牙近年來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)指數(shù)，雖然每年的增長(zhǎng)幅度都略有差別，但總體呈現(xiàn)平穩(wěn)的上漲趨勢(shì)。因此想要移民葡萄牙的投資者可以放下對(duì)未來(lái)葡萄牙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的擔(dān)憂了。

　　到今年十月份，葡萄牙黃金簽證政策已經(jīng)正式實(shí)施了5年，經(jīng)過(guò)這5年的實(shí)施和運(yùn)作，葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目已經(jīng)逐步穩(wěn)定和成熟。

　　另外隨著葡萄牙經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和穩(wěn)定增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來(lái)選擇葡萄牙黃金簽證的投資者還將會(huì)出現(xiàn)持續(xù)快速的上漲。

　　今年4月由于葡萄牙移民局更是因?yàn)榫W(wǎng)上申請(qǐng)名額爆滿而不得不臨時(shí)關(guān)閉申請(qǐng)通道。太平洋出國(guó)獲悉，新的移民申請(qǐng)最快將于今年11月才能重新預(yù)約。

　　僅從申請(qǐng)人數(shù)火熱這一點(diǎn)就能看到眾多投資者對(duì)葡萄牙黃金居留簽證的積極和樂(lè)觀態(tài)度。

　　另一方面為應(yīng)對(duì)快速增長(zhǎng)的移民申請(qǐng)，以及提高黃金簽證的處理效率。葡萄牙在新增了12個(gè)新的辦事處的基礎(chǔ)上，又再次迎來(lái)了新的移民局長(zhǎng)，由此就可看出葡萄牙政府對(duì)黃金居留簽證計(jì)劃的重視。

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