【購房指南】加拿大移民購買房屋注意事項

　　中國投資者移民加拿大后，最關心的事情就是購買房屋，加拿大的房子比國內(nèi)便宜很多，但是與國內(nèi)的流程卻存在差異，那么，加拿大移民購買房屋有哪些注意事項呢?兆龍移民專家下面就為加拿大移民的朋友詳細介紹一下。

　　首先需要注意的是加拿大房屋的產(chǎn)權(quán)問題，加拿大房屋產(chǎn)權(quán)主要分為三種，分別是：自由產(chǎn)權(quán)、共管產(chǎn)權(quán)、自由共管產(chǎn)權(quán)。

　　自由產(chǎn)權(quán)是指屋主購買房屋和地皮之后，要自己負責管理周圍地皮的物業(yè)，包括修剪花草、鏟雪、庭院的維護工作，而且如果要改變房屋的內(nèi)部改造，只要不違背正常的建筑電力等規(guī)定，無需報備政府，而屋外的休整，則需要得到政府有關部門的批準之后才可以進行。

　　共管產(chǎn)權(quán)是指房屋歸屋主所有，公共區(qū)域的地產(chǎn)為所有業(yè)主共同擁有，其區(qū)域內(nèi)的所有維修、護理工作由物業(yè)公司處理，費用由住戶們共同承擔。自由共管產(chǎn)權(quán)是指屋主除了擁有自己的房子之外，還擁有外墻以及車庫等，需要屋主負責管理。而公共設施如健康設施、訪客停車場等屬于公共管理范疇，由附近的住戶進行分攤。

　　接下來再為大家介紹下住宅類型，住宅類型主要分4個類型，分別是：獨立房、半獨立房、連屋、平房。

　　獨立房主要指獨立的住宅，不會與任何建筑物有關聯(lián)，就是所謂的“中產(chǎn)階級住宅”，這種住宅的面積大約在2兩千尺以上。半獨立房的定義是每個房屋連接至少有一面墻，這面墻與其他家為共用，住宅面積一般在兩千尺以下。

　　連屋是指一所住房有一部分與他人的住宅相連，一般情況是地下室部分，外表就和獨立房一樣，也有一些是車庫相連。平房是指通常地面只有一層，家庭所有的活動場所都在這一層，有的地下室有分門可以供人們出入。

　　以上便是兆龍移民專家為大家介紹的加拿大移民房屋產(chǎn)權(quán)和住宅類型，再次提醒中國投資者，加拿大移民買房一定要慎重，雖然置辦房產(chǎn)是非常重要的家庭計劃，但是也要考慮地段、投資回報率等等因素。如果您對加拿大移民有任何疑問可以撥打兆龍移民熱線010-65226899咨詢。