當(dāng)前，兆龍移民推出的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，被業(yè)界稱作“鉆石級EB-5項目”。之所以獲此殊榮，除了被業(yè)界反復(fù)提及的黃金地段，EB-5貸款為第一順位還款抵押等優(yōu)勢之外，該項目資金結(jié)構(gòu)——EB-5貸款占總投資比例情況也凸顯了該項目的優(yōu)質(zhì)之處。以下，兆龍移民就從資金結(jié)構(gòu)角度，為您解析紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目。

　　EB-5貸款占總投資比例低，投資人風(fēng)險小利益有保障
　　  　　據(jù)兆龍移民專家介紹，新時代廣場酒店項目資金結(jié)構(gòu)簡單清爽，無任何銀行或政府貸款，僅由開發(fā)商以具有完全所有權(quán)的、無任何抵押及債務(wù)的、價值3560萬美元的土地作為投入，另外投入3295萬美元開發(fā)資金，共計投入$6855萬美元價值，并通過EB-5項目籌集3000萬美元，完成全部融資(如圖1)。
　　其中，EB-5投資款為項目唯一借貸，僅占項目總投資款的30.5%。占項目總投資款比例低。因此，大部分風(fēng)險由項目方承擔(dān)，EB-5投資人只承擔(dān)小部分投資風(fēng)險。而且，據(jù)美國最大酒店業(yè)評估機(jī)構(gòu)HVS 對新時代廣場酒店的評估，該酒店建成后將價值1.52億美元，可謂超高利潤增值。又因其100%股權(quán)抵押做為EB-5貸款的還款保證。建成后，抵押物價值為EB-5總投資的506%，還款非常有保障。
　　同時，酒店經(jīng)營每年將產(chǎn)生1200萬美金利潤，相當(dāng)于EB-5貸款總額的40%，兩年半的經(jīng)營還款也能滿足EB-5貸款的返還，也是投資人還款安全的又一層保障。 　　不僅如此，根據(jù)銀行一般可提供抵押物價值70%再融資額度的慣例，酒店建成后可再融資1.064億美元，也遠(yuǎn)超過EB-5的3000萬美元投資款(圖2)。還款安全毋庸置疑。

　　項目優(yōu)質(zhì)市場緊俏 搶占時機(jī)不留遺憾

　　據(jù)兆龍移民專家介紹，紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目因其在美國投資移民最為關(guān)注的兩個方面，即還款安全和綠卡獲批上，給予投資人多重保障，可謂當(dāng)前移民市場上不可多得的優(yōu)質(zhì)項目，因而上市伊始，就受到老客戶熱烈擁護(hù)，近半數(shù)名額已被老客戶認(rèn)購。
　　另外據(jù)認(rèn)購的客戶透露，之所以選擇紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，除了看重項目本身資質(zhì)過硬，保障充分，也是因為兆龍移民是擁有十幾年移民資歷的老品牌。特別是兆龍移民業(yè)作為業(yè)內(nèi)唯一一家具有專業(yè)美國律所背景的移民機(jī)構(gòu)，在操作美國投資移民項目上始終由專業(yè)律師團(tuán)隊把關(guān)，規(guī)避法律風(fēng)險。
　　值得一提的是，此次兆龍移民重磅打造的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，不僅由美國專業(yè)律師團(tuán)隊把關(guān)，還將由兆龍移民董事長劉宇先生創(chuàng)辦的美國劉宇貝特曼律師事務(wù)所合伙人貝特曼先生作為區(qū)域中心的總裁，全程站在EB-5投資者一方，服務(wù)投資者直到還款。切實維護(hù)投資者利益。
　　美國EB-5投資移民項目資金結(jié)構(gòu)簡單，EB-5投資款占總投資款比例低，能從根本上降低EB-5投資者對項目承擔(dān)的風(fēng)險。紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目正是擁有了這個優(yōu)勢，并集合其他過硬資質(zhì)，能給予投資人切實的利益保障，才能受到客戶熱捧。
　　從兆龍移民顧問處獲悉，新時代廣場酒店項目還有最后幾個寶貴名額正待投資者火速認(rèn)購，意向申請者一定要抓住寶貴時機(jī)，詳情歡迎撥打兆龍移民熱線010-6522 6899或直接訪問我們的網(wǎng)站www.zhaolong.ne進(jìn)行咨詢，業(yè)內(nèi)權(quán)威專家為您答疑解惑。