漲價(jià)改變美國EB-5投資移民格局 項(xiàng)目質(zhì)量成為移民美國成敗關(guān)鍵

　　漲價(jià)將是2015年美國投資移民繞不開的一個(gè)話題。除了分析漲價(jià)方式，漲價(jià)幅度，從更高的層次來看，漲價(jià)將改變美國EB-5投資移民的整體格局，也把EB-5項(xiàng)目質(zhì)量提到了更關(guān)鍵的位置。

　　現(xiàn)狀：EB-5投資移民項(xiàng)目多數(shù)需要依賴銀行或政府貸款完成總投資

　　在美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的過程中，特別是美國地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，EB-5貸款發(fā)揮重大作用。EB-5投資移民目前的主要項(xiàng)目是建筑類。對(duì)于建筑類項(xiàng)目，目前EB-5的基本資金類別為：銀行或政府提供的建筑貸款、股東股權(quán)投資和EB-5貸款。對(duì)項(xiàng)目方來說，相比較非EB-5資金嚴(yán)苛的貸款門檻以及高昂的利息，EB-5貸款降低了美國項(xiàng)目開發(fā)商獲得貸款的難度和成本，提升項(xiàng)目利潤。同時(shí)，除了部分項(xiàng)目方提供了確實(shí)可靠的還款抵押擔(dān)保的項(xiàng)目以外，EB-5投資移民也為項(xiàng)目方承擔(dān)了一定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　另一方面，如果沒有銀行和政府的建筑貸款及項(xiàng)目方的先期投入，EB-5投資移民資金也很難找到匹配的投資組合資金，因?yàn)閱渭僂B-5投資移民資金無法完全滿足一個(gè)項(xiàng)目的資金需要，因此，EB-5投資者也就不可能單純通過EB-5投資移民拿到綠卡。

　　綜上所述，當(dāng)前美國EB-5投資移民情況是，項(xiàng)目方多數(shù)還要依賴銀行或政府貸款，這部分成本不能壓縮，項(xiàng)目方也受到一定限制;另外，EB-5投資在沒有匹配的投資組合資金情況下，無法獨(dú)立完成項(xiàng)目融資。EB-5投資也受到限制。

　　未來：僅EB-5投資款即可滿足項(xiàng)目全部投資需求 眾籌模式將興起

　　美國EB-5投資移民漲價(jià)后，將是對(duì)項(xiàng)目方和EB-5投資雙方的“松綁”。兆龍移民專家舉例說明：根據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，美國EB-5投資移民將漲價(jià)至90萬美元。一個(gè)1 億美元的項(xiàng)目，在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，大約可以創(chuàng)造1100個(gè)就業(yè)，在50萬美元的價(jià)格下可以募集110個(gè)投資人，即5500萬美元，滿足投資總成本的55%，當(dāng)EB-5價(jià)格漲到90萬美元時(shí)，還是創(chuàng)造1100個(gè)就業(yè)，募集110個(gè)投資人，卻可以募集到9900萬美元，達(dá)到總成本的99%，基本滿足了全部投資需要。

　　美國項(xiàng)目方不需要銀行或政府提供的建筑貸款，單純依靠EB-5投資移民貸款既可以完成項(xiàng)目融資，大幅度減低資金成本，提升項(xiàng)目利潤。從另一角度看，EB-5融資不再需要尋找其他資金組合，自身即可實(shí)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目的全部融資需求。

　　這種前提下，優(yōu)質(zhì)的EB-5項(xiàng)目，將不再被各種融資條件所限制，只要能說服EB-5投資者就足夠了。以眾籌模式在美建房，進(jìn)而獲得綠卡，也將成為可能。EB-5投資移民也將成為中國資本進(jìn)入美國最便利、優(yōu)質(zhì)的渠道。

　　漲價(jià)利好各方 把控EB-5項(xiàng)目質(zhì)量是關(guān)鍵

　　綜合以上，我們不難看出，美國投資移民漲價(jià)對(duì)美國項(xiàng)目方、EB-5投資人、中國企業(yè)都是極大利好!美國投資移民將受到廣泛歡迎，快速、良性的發(fā)展指日可待。這對(duì)于關(guān)注美國投資移民的申請(qǐng)者也是個(gè)好消息!因此，面對(duì)即將到來的美國投資移民漲價(jià)，申請(qǐng)者只要保持樂觀、理性心態(tài)，嚴(yán)格把控選擇的EB-5項(xiàng)目質(zhì)量，移民之路會(huì)非常順利。

　　兆龍移民是業(yè)內(nèi)唯一一家其領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)在美國領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)多年，擁有豐富美國移民及商業(yè)法律經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)移民機(jī)構(gòu)。兆龍移民始終把維護(hù)客戶利益放在首位，也因此獲得眾多客戶的認(rèn)可和信賴。當(dāng)前兆龍移民熱推的美國EB-5投資移民項(xiàng)目——紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目，因其集眾多優(yōu)秀資質(zhì)于一身，充分保障投資人綠卡獲批和還款安全，切實(shí)維護(hù)客戶利益，因而廣受美國EB-5投資移民申請(qǐng)者熱捧。已有近半數(shù)名額被老客戶搶購。據(jù)兆龍移民顧問稱，還有最后幾個(gè)寶貴名額正在爭(zhēng)分奪秒的搶購階段。詳情歡迎咨詢兆龍移民 010-6522 6899 www.zhaolong.net

　　以長遠(yuǎn)眼光來看，美國EB-5投資移民漲價(jià)是美國投資移民發(fā)展的必經(jīng)過程，這將改變EB-5投資移民的整體格局，也必將推動(dòng)EB-5投資移民的良性發(fā)展。EB-5項(xiàng)目質(zhì)量是否優(yōu)質(zhì)越來越成為成功移民美國的關(guān)鍵。申請(qǐng)者一定要擦亮雙眼，選擇優(yōu)質(zhì)EB-5投資移民項(xiàng)目安全辦理。