據(jù)兆龍移民專家介紹，辦理美國(guó)投資移民的客戶在選擇美國(guó)投資移民項(xiàng)目上，最看重兩點(diǎn)——綠卡獲批和還款安全。綠卡無(wú)法獲批意味著無(wú)法順利移民美國(guó)。而即使獲批綠卡卻不能收回投資款，也會(huì)造成投資者經(jīng)濟(jì)損失，損害投資人利益。和這兩個(gè)因素直接相關(guān)的是該EB-5項(xiàng)目所創(chuàng)造的就業(yè)人數(shù)及所提供的還款抵押擔(dān)保。因此申請(qǐng)者在挑選美國(guó)投資移民項(xiàng)目上一定要格外看重這兩個(gè)指標(biāo)。
作為擁有十余年操作美國(guó)投資移民項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的老牌移民公司，兆龍集團(tuán)是業(yè)內(nèi)唯一一家由美國(guó)律師團(tuán)隊(duì)直接領(lǐng)導(dǎo)的移民機(jī)構(gòu)，集團(tuán)董事長(zhǎng)劉宇先生將擔(dān)任該項(xiàng)目EB-5有限合伙的管理人或監(jiān)理人，為投資申請(qǐng)人提供最安全的法律保障。在操作美國(guó)投資移民項(xiàng)目上充分發(fā)揮美國(guó)律所背景優(yōu)勢(shì)，所操作EB-5項(xiàng)目均由美國(guó)專業(yè)律師嚴(yán)格把關(guān)，把客戶利益放到首位。
當(dāng)前，兆龍移民重磅推出鉆石級(jí)美國(guó)投資移民項(xiàng)目——紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目。該項(xiàng)目已于2014年9月正式破土動(dòng)工，工期31個(gè)月，僅建筑就業(yè)就已滿足美國(guó)EB-5投資移民政策規(guī)定的創(chuàng)造就業(yè)人數(shù)，只要項(xiàng)目完工，就意味著永久綠卡已經(jīng)勝券在握，這已經(jīng)為投資人的綠卡獲批提供了充足的保障。
圖1：償還EB-5貸款金額比例
在還款安全上，曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目也具備卓越優(yōu)勢(shì)。該項(xiàng)目以新時(shí)代廣場(chǎng)土地和建成后的酒店進(jìn)行抵押擔(dān)保。其中新時(shí)代廣場(chǎng)酒店土地在2013年時(shí)保守估值為3560萬(wàn)美金，實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值已超過(guò)4000萬(wàn)美金，單純土地價(jià)值已超過(guò)所需償還的EB-5貸款額。建成后的新時(shí)代廣場(chǎng)酒店價(jià)值1.52億美元，為所需償還EB-5貸款金額的506%。(如圖1)
圖2：建成后曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店和土地估值
因?yàn)轫?xiàng)目方除了EB-5投資款之外，沒有任何其他借貸，因此EB-5投資人處在第一還款順位的黃金位置，不僅擁有優(yōu)先受償權(quán)，如項(xiàng)目中途出現(xiàn)問(wèn)題，EB-5投資人甚至有權(quán)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行處置。因此項(xiàng)目還款安全非常有保障�？梢哉f(shuō)，紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目是EB-5有史以來(lái)安全系數(shù)最高的美國(guó)投資移民項(xiàng)目。
另外該項(xiàng)目簡(jiǎn)單的資金結(jié)構(gòu)，無(wú)銀行貸款，EB-5投資人為第一順位還款人的特點(diǎn)又為投資者的還款安全提供多重保障。
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