近年來，傳統(tǒng)移民國家政策逐漸收緊，歐洲老牌國家如英、法等國移民門戶又暫未開放，受到歐洲金融危機和歐債危機的影響，希臘、葡萄牙等歐洲小國首次打開封閉的門戶，力推低門檻購房移民的政策，吸引了許多投資者的目光。

　　無門檻無要求，25萬歐元可獲歐盟身份

　　今年4月9日，希臘首次推出購房移民政策，規(guī)定投資者只要在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)，全家便可獲得歐盟身份，即5年的居留權(5年后只要房產(chǎn)沒賣，可以續(xù)簽)。這個身份可以在26個申根國家自由行走和居住。

　　相比其他移民國家要求申請人語言、學歷，甚至工作背景均達到一定要求的規(guī)定，希臘的政策不對申請人作任何語言及背景要求，也不必出具資金來源，而且無需在希臘長期居住，只要5年內(nèi)登陸一次即可。所購房產(chǎn)也可用于出租。據(jù)了解，此類移民的審理速度最快為2個月。

　　據(jù)悉，申請人獲得歐盟身份后，其子女可享受當?shù)孛赓M公立教育，以及醫(yī)療等福利。

　　房源已開始緊俏，明年或漲價

　　業(yè)內(nèi)人士認為，歐洲經(jīng)濟暫處低迷階段，希臘的房價較2008年跌了50%，現(xiàn)在入市可以說是最好的時機。“我們?nèi)タ疾鞎r發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在25萬歐元確實可以買到擁有海景的小型別墅，性價比很高。”據(jù)他分析，隨著歐洲經(jīng)濟被預測將回升，且購房移民政策關注度升高，“預計明年年中到年底時，房價就會漲上去，現(xiàn)在25萬歐元的房源已經(jīng)不多了。”

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，從4月政策開放起，咨詢歐洲買房移民的客戶明顯增多，近兩個月更是達到每月一百來人的規(guī)模。“上周五，新一批申請者已經(jīng)到希臘領館遞交了表格。目前辦理的成功率是100%。已經(jīng)有客戶成功買到房產(chǎn)，更多的客戶在辦理簽證。”