據(jù)權(quán)威資料顯示，由希臘發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)建設(shè)交通網(wǎng)絡(luò)部(MINDEV)發(fā)布的2013第4146法案，全稱為“為戰(zhàn)略及私人投資創(chuàng)造友好環(huán)境法案”，方便了通過戰(zhàn)略投資計(jì)劃的投資人獲得居留許可。

　　此外，第三國家(非歐盟國家)的公民及他們的家庭成員能夠通過購買價(jià)值超過25萬歐元的房產(chǎn)來獲得居留許可。

　　這個(gè)法案被融入到了現(xiàn)有的2005年頒布的3386法案中，全稱為“第三國家公民在希臘入境、居留及社會(huì)融入法案”。

　　新的居留許可政策主要包括兩個(gè)方面：一是戰(zhàn)略型投資的居留許可;二是買房送居留許可。本文主要介紹買房送居留許可的相關(guān)政策。

　　買房送居留條件：

　　1、持有有效簽證(如果需要的話，很明顯，中國是需要的。)
　　2、本人或由本人完全控股的合法實(shí)體公司在希臘購買一棟不動(dòng)產(chǎn)(或者有一個(gè)符合1986年頒發(fā)的第1652條法律規(guī)定的至少10年的房屋分時(shí)合同)
　　3、以上不動(dòng)產(chǎn)或房屋分時(shí)合同至少價(jià)值25萬歐元。

　　買房送居留結(jié)果：
　　5年的居留許可簽證，無居住時(shí)間限制。

　　居留許可的更新：
　　每5年更新一次，條件是房屋仍為申請(qǐng)者本人或申請(qǐng)者完全控股的合法實(shí)體公司所有。

　　房屋價(jià)值的核算：
　　通過內(nèi)政部長和財(cái)政部長的聯(lián)合決策，房產(chǎn)價(jià)值可能增加或減少，最終將根據(jù)房產(chǎn)銷售文件上的寫明的價(jià)值來核算，或者根據(jù)房產(chǎn)客觀價(jià)值來決定。

　　家庭成員：
　　第三國家的公民可攜帶配偶(18歲及以上)以及未成年子女(18歲以下)申請(qǐng)希臘買房移民(微博)。
　　配偶或未成年子女會(huì)被授予一份個(gè)人居留許可，這份許可與申請(qǐng)者本人居留許可同時(shí)更新或失效。

　　工作及社會(huì)福利：
　　買房送居留獲得的居留許可不允許任何形式的雇傭，即申請(qǐng)者及其家人不可在希臘工作。
　　不能工作意味著不能申請(qǐng)希臘社會(huì)保障基金(IKA)，以及享受社保規(guī)定的福利。
　　所以，有人稱希臘買房送居留的政策更適合老年人去希臘養(yǎng)老。

　　子女教育福利：
　　未成年子女可以申請(qǐng)?jiān)谙ＥD的公立學(xué)校就讀。
　　成年子女不可隨父母申請(qǐng)，但可申請(qǐng)留學(xué)(微博)希臘。希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學(xué)。許多英美大學(xué)在希臘開設(shè)的私立性質(zhì)分校，采用英語授課，讓學(xué)生接受英美教育。
　　在希臘就讀美、英等國大學(xué)的希臘分校，有一個(gè)較大的優(yōu)勢(shì)，就是學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機(jī)構(gòu)和英國教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)，并且在最后一年，如果學(xué)習(xí)成績、資金達(dá)到要求，學(xué)生就有機(jī)會(huì)到美、英等國母校就讀。這類學(xué)校有英國威爾士大學(xué)、美國紐約大學(xué)和美國東南大學(xué)等，他們?cè)谙ＥD的分校有英希大學(xué)、希臘紐約學(xué)院、塞薩洛尼基美國學(xué)校、美國印地安那波利斯大學(xué)(雅典分校)、希臘美國學(xué)院，等等。

　　旅游出行福利：
　　希臘是27個(gè)歐盟成員國之一，同時(shí)也與德國、法國、荷蘭、比利時(shí)、盧森堡、奧地利、丹麥、芬蘭、冰島、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亞、馬耳他、瑞士、列士敦士登等25個(gè)國家并列為申根國家。
　　希臘居留許可簽證=申根簽證，暢游26個(gè)申根國。

　　注意事項(xiàng)：
　　1、持此類居留許可簽證者不可在希工作。
　　2、5年的居留時(shí)間在申請(qǐng)入籍時(shí)不能被核算在居住時(shí)間內(nèi)。
　　3、25萬歐元最低限制只是房產(chǎn)凈值，在希臘買房還需一次性繳納約房價(jià)10%的稅款。
　　4、希臘為應(yīng)對(duì)危機(jī)還推出了與電費(fèi)綁定的緊急房產(chǎn)稅。