移民投資希臘的住宅公寓前景好不好?

　本文由擁有十七年美國律所背景的兆龍移民整理

　　根據(jù)希臘房產(chǎn)交易市場(chǎng)的現(xiàn)狀，投資希臘的住宅公寓，以后房子漲價(jià)的機(jī)會(huì)比較多，風(fēng)險(xiǎn)也是各種房型中最小的。

　　為什么說投資希臘的住宅公寓比較有潛力?首先公寓更多的是滿足基本住宿需求�，F(xiàn)在希臘的房產(chǎn)交易市場(chǎng)上，購買房子的主力來自大量的海外移民，他們買房用于自住或者投資。從住的地方考慮，公寓是不同年齡段的人，不同職業(yè)背景的人都需要的，不管是學(xué)生，還是新入職的公司員工。首選的都是公寓。在希臘，除了移民的大手筆購買，對(duì)于普通的住宅需求的人，也是購買力很強(qiáng)。即使是租，也是選擇公寓比較多。目前希臘的地鐵線周邊的公寓一直處于熱銷中。

　　公寓比起其他的寫字樓，高檔別墅房型，少了很多風(fēng)險(xiǎn)。寫字樓也是一些移民投資的，但是這種樓最大的問題就難以出租。尤其是如果設(shè)施不是很新，很容易被淘汰，還有與交通，企業(yè)發(fā)展都有很大關(guān)系。有時(shí)候一個(gè)樓里聚集了很多的同行業(yè)公司，如果不景氣，大家都搬走了，長期樓里都是空的，這讓投資人壓力很大。

　　希臘的公寓之所以比較熱銷，也是因?yàn)橛写罅康目驮�，比如學(xué)生，工作人員，旅游的人員，來來往往的。很多投資人愛買這種房子，做成公寓出租業(yè)務(wù)。專門租給學(xué)生或者公司的職員。相對(duì)來說，公寓的租客比較好找，空置的時(shí)間比較短。

　　現(xiàn)在希臘的房價(jià)還在持續(xù)上漲中，有很大原因也是希臘移民比較多，移民進(jìn)來這個(gè)國家必須買房，所以房價(jià)即使?jié)q了，也是可以賣出去的。

　　所以在希臘投資不同的房子有不同的市場(chǎng)行情，相對(duì)來說，公寓比較穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小，收益比較有持續(xù)性，投資公寓前景還是很好的。

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