兆龍移民向紐約魏勒比廣場一號項目EB-5投資人通報項目進(jìn)展：一家S&P信用AA高評機構(gòu)商議大樓20%的面積、租期為30年的條款清單，預(yù)計下個月將履行完整的租賃協(xié)議。同時還有其他租戶要承租5%-20%的辦公空間，目前正處于最后的協(xié)商階段。

　　

　　建筑示意圖

　　獲得一家S&P信用AA高評機構(gòu)30年的租賃，對EB-5投資人來說，無疑是一大利好消息，因為這將非常有利于EB-5的回款。再加上EB-5投資人持有100%房地產(chǎn)股權(quán)及借款人的一級擔(dān)保，使得EB-5資金安全更有保障。

　　紐約魏勒比廣場一號具備哪些優(yōu)勢?

　　·紐約布魯克林黃金地段 開車5分鐘可到達(dá)華爾街;

　　·超高就業(yè)機會盈余 高于美國移民局要求2倍以上;

　　·辦公需求強勁4%空置率;

　　·項目方已取得土地所有權(quán) 并開始進(jìn)行預(yù)租;

　　·已獲得2億美金高級建筑貸款;

　　·100%股權(quán)擔(dān)保 借款人一級擔(dān)保EB-5回款有保障。

　　新設(shè)計外觀 將更加吸引租戶入駐

　　除了提供465,000平方英尺(43200平方米)的可租賃甲級辦公空間之外，紐約魏勒比廣場一號項目以其優(yōu)越的地理位置，在布魯克林人氣最高、最成功的富爾頓購物街中擁有20,000平方英尺(1860平方米)的零售空間，這將對布魯克林市中心產(chǎn)生強勁的經(jīng)濟(jì)影響。同時，紐約市政府努力實現(xiàn)該地區(qū)的現(xiàn)代化開發(fā)，使得該地區(qū)不斷吸引一些開拓型、活力型和創(chuàng)新型企業(yè)家，來到布魯克林技術(shù)三角洲中心創(chuàng)業(yè)。

　　為了更好地滿足主要租戶的需求，開發(fā)商ForestCity目前正在重新設(shè)計該大樓。根據(jù)新的效果圖，這棟大樓將擁有獨特、優(yōu)雅的外觀，并結(jié)合玻璃和預(yù)制板制造出一種漂浮的視覺效果。新的建筑規(guī)劃預(yù)計將在六個月后完成，奠基工程將隨后展開，預(yù)計為2017年中期。紐約魏勒比廣場一號開發(fā)項目將結(jié)合最高品質(zhì)的設(shè)計、施工和室內(nèi)裝飾，為布魯克林市中心提供最優(yōu)質(zhì)的設(shè)施。

　　對于EB-5投資人來說這樣的延期開工是可以被理解的，因為不會影響到移民申請的進(jìn)程，也不會影響EB-5資金的回款(法律文件規(guī)定：以第一筆EB-5投資人的錢進(jìn)入項目開始計算5年還款期，這點不會有變動)，而且還將有利于EB-5的回款(項目將更加吸引租戶的入駐，EB-5資金更加有保障)。

　　兆龍移民為什么選擇CanAm?

　　CanAm基金成立于1987年，是歷史最悠久、成功案例最多、100%還款的基金公司，已經(jīng)完成的EB-5項目46個。兆龍移民與CanAm合作的紐約鐵獅門哥譚中心項目是其第49個項目，艾仕得涂料系統(tǒng)項目是其50個項目，紐約魏勒比廣場一號項目是其第51個項目。

　　CanAm基金募集的EB-5資金超過20億美元

　　3200多個CanAm投資家庭取得I-526申請批準(zhǔn)

　　1800個投資家庭取得I-829申請批準(zhǔn)

　　截至2016年末，CanAm基金將有1673名投資家庭實現(xiàn)綠卡、本金雙收!

　　

　　

　　2015年12月15日，兆龍移民董事長劉宇律師與CanAm基金高層會晤、共同考察項目。

　　

　　2016年6月，劉宇律師來到CanAm基金總部，與CanAm基金公司總裁Tom Rosenfeld就鐵獅門紐約長島市哥譚中心項目的EB-5投資人權(quán)益進(jìn)行了溝通接洽

　　兆龍移民作為CanAm基金北方主要合作伙伴，與CanAm基金合作多年，雙方始終持有同樣的價值理念，即把保障投資人的綠卡安全、本金安全、按時回款作為核心目標(biāo)，雙方合作的多個EB-5項目的提前、按時還款也正是對這種理念的踐行。

　　CanAm基金 2015-2016年按時還款成功案例

　　洛杉磯郡經(jīng)濟(jì)特區(qū)方案二(LA-2)時代華納集團(tuán)影業(yè)項目 2015年6月3日 50萬美金已全額回款 200位EB-5投資人I-829全部獲批。

　　賓州匹茲堡醫(yī)院項目(UPMC) 2015年7月 50萬美金已全額回款 100位EB-5投資人I-829全部獲批。

　　濱州福吉谷會展中心項目 2016年3月23日 50萬美金提前兩個月全額回款 80位EB-5投資人I-829全部獲批。

　　費城精品酒店項目 2016年11月22日 50萬美金已全額回款 90位EB-5投資人I-829全部獲批。

　　索尼影業(yè)項目 2016年末 50萬美金將全額回款 250位EB-5投資人I-829全部獲批。

　　2017年是美國移民政策變動較大的一年，但不論政策如何變動，說到根本還是要選擇一個安全、靠譜的項目以及一個經(jīng)驗豐富、專業(yè)的移民公司。作為法律專業(yè)型的移民公司，兆龍移民始終將保障EB-5投資人權(quán)益作為我們的服務(wù)理念，并只為EB-5投資人甄選、推薦綠卡、回款雙保障項目，在2017年，兆龍移民依然會踐行此服務(wù)理念，敬請期待!

　　2017年1月7日(本周六)，兆龍移民將會舉辦紐約魏勒比廣場一號專場說明會，專業(yè)移民律師劉宇先生親臨現(xiàn)場，針對美國移民政策走向、如何選擇投資移民項目及如何把控項目投資風(fēng)險進(jìn)行深度講解，會后更有專業(yè)顧問為您免費一對一咨詢，歡迎撥打熱線010-65226899咨詢報名。