【投資關(guān)注】紐約曼哈頓555公寓項目獲批首個I-526核準(zhǔn)

　　紐約曼哈頓555公寓項目首位客戶的I-526核準(zhǔn)

　　近期，兆龍移民喜訊不斷，繼被稱為“保護EB-5投資者典范”的佛州棕櫚灘一期項目于2016年2月10日簽署并辦理了項目產(chǎn)權(quán)抵押登記之后，3月17日，美國方面又傳來利好消息，紐約曼哈頓555公寓項目正式獲得首個I-526核準(zhǔn)。

　　一般而言，EB-5項目只要獲批首個I-526核準(zhǔn)就意味著美國移民局已經(jīng)對項目的所有文件進行了完整、全面的審核，在審核第二位投資人的申請材料時就無需再審理項目資料，也就是說，首個I-526核準(zhǔn)的獲批只是一個開始，不僅其他投資人的I-526將會在近期陸續(xù)獲批，現(xiàn)在遞交申請的投資人的獲批時間將大大加速。在當(dāng)前美國移民局I-526平均審理時間為16個月的情況下，投資人最快6個月就可以獲批I-526核準(zhǔn)。

　　對于EB-5投資人來說，I-526核準(zhǔn)意味著大家離美國永久綠卡又近了一步，但是紐約曼哈頓555公寓項目給大家?guī)�來的驚喜遠不止這一點：

　　1、項目已封頂并完成裝修，無完工或就業(yè)創(chuàng)造危險;

　　2、共創(chuàng)造7399個就業(yè)崗位，人均37個，為EB-5項目之最;

　　3、EB-5投資人所需就業(yè)已全部超額創(chuàng)造，I-829已無風(fēng)險;

　　4、EB-5占比僅為13.9%，項目負(fù)債率僅為45%，高凈值意味著對市場波動的高抗性;

　　5、最高達10%利息，落實項目方到期還款。

　　紐約曼哈頓555公寓項目坐落在全世界地段最好、最穩(wěn)定的不動產(chǎn)市場曼哈頓新西區(qū)，與紐約中央商務(wù)區(qū)、時代廣場、帝國大廈、哈德遜廣場和歷史上聞名的圣拉斐爾羅馬天主教堂比鄰而坐，背靠美不勝收的著名哈德遜河。該項目由全紐約第一大開發(fā)商Extell進行開發(fā)，由獲得大量獎項的COOKFOX設(shè)計公司精心設(shè)計，相信紐約曼哈頓555公寓的拔地而起必將刷新紐約地產(chǎn)品質(zhì)的新高度，成為紐約市中心最昂貴、最稀缺的高端租賃房產(chǎn)項目。

　　同屬紐約核心地段 兆龍、鐵獅門、CanAm世界級三強聯(lián)手

　　力推又一綠卡、還款雙保障項目——紐約長島市鐵獅門哥譚中心

　　與紐約曼哈頓555公寓項目一樣，兆龍移民近日推出的紐約長島市鐵獅門哥譚中心項目備受投資人矚目。該項目不僅由世界級頂尖開發(fā)商鐵獅門作為開發(fā)商、建筑商，還由首個將EB-5引入中國、還款數(shù)量(1333個家庭)和成功案例最多的CanAm基金公司發(fā)行，更有真正具有15年美國移民法執(zhí)業(yè)背景的兆龍移民為投資人獨家法律服務(wù)至正式綠卡和50萬美金回款階段。

　　紐約長島市鐵獅門哥譚中心項目安全保障：

　　1、世界頂級開發(fā)商鐵獅門承建，并投入現(xiàn)金股本50%，創(chuàng)EB-5史上最高——EB-5投資款最安全

　　2、紐約市政府及紐約市經(jīng)濟發(fā)展局規(guī)劃——提供2億美元土地實質(zhì)支持

　　3、EB-5投資人僅占20.6%，三倍“凈資產(chǎn)”價值，100%項目公司所有權(quán)第一順位抵押擔(dān)保——投資人對整個項目擁有第一順位處置權(quán)

　　4、全體投資人的五年投資期以第一筆EB-5投資款進入項目方的日期為起始點——最有利于投資人

　　5、僅建筑期間已實現(xiàn)31.7%超高就業(yè)盈余超額滿足美國移民局要求——正式綠卡高枕無憂

　　6、成功案例和按時還款業(yè)界第一的CanAm基金負(fù)責(zé)EB-5項目發(fā)行——100%按時還款區(qū)域中心

　　擁有如此多的安全保障，實屬業(yè)內(nèi)罕見，是兆龍移民綠卡、還款雙保障的又一全新力作!

　　作者：兆龍移民

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