芝加哥凱悅酒店項目已放置抵押、鎖定資產(chǎn)價值

　　2014年11月由兆龍移民獨家代理、劉宇和貝特曼律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的美國芝加哥凱悅酒店EB-5投資移民項目傳來好消息，該項目已經(jīng)正式走完產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保流程，并已備案至當(dāng)?shù)卣�府。�?jīng)過第三方嚴(yán)格評估，此次項目方抵押的物業(yè)為345722平方英尺、近500個房間的原溫德姆酒店及8英畝土地價值，和該資產(chǎn)的所有未來增建和開業(yè)后的現(xiàn)金收入。該物業(yè)無任何銀行抵押等債務(wù)，為100%凈產(chǎn)權(quán)。由于該項目以EB-5投資人為第一順位還款，因此項目完成抵押手續(xù)以后，也就意味著項目現(xiàn)有資產(chǎn)及其增值已經(jīng)被完全鎖定，項目方在還清EB-5貸款前將不能對該資產(chǎn)進(jìn)行處置，從而完全地保護(hù)了投資者的資金安全。

　　芝加哥凱悅酒店EB-5投資移民項目所抵押的資產(chǎn)在經(jīng)過“芝加哥產(chǎn)權(quán)保險公司”的調(diào)查后，明確項目方所抵押資產(chǎn)沒有任何其他債務(wù)，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確清晰;芝加哥產(chǎn)權(quán)保險公司為該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)提供保險，如果產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，由該公司全額理賠。

　　更令人放心的是，該抵押還包括該物業(yè)完成裝修改造后的所有增值和收入。該物業(yè)裝修改造工程完成后將價值4800萬美元，為EB-5貸款的2.4倍;年純收入為500萬美元左右。

　　除此之外，該項目的產(chǎn)權(quán)抵押文件已于2014年10月13日備案至當(dāng)?shù)卣�府，即使有其他債�?wù)發(fā)生，EB-5有限合伙擁有第一順位的得償權(quán)。由于兆龍移民為投資人爭取到了以EB-5投資人為第一還款順位的優(yōu)越權(quán)利，項目方只有在償還完EB-5投資人的借款之后，才能對項目資產(chǎn)進(jìn)行處置。這一點極大的保障了投資者的權(quán)益，對于投資者的還款安全至關(guān)重要。

　　多年來，兆龍移民一直致力于保障中國投資者在移民過程中的權(quán)益，在甄選美國EB-5投資移民項目時，以安全為第一優(yōu)先。兆龍移民目前四大主推EB-5投資移民項目均為第一順位抵押擔(dān)保，且資產(chǎn)價值遠(yuǎn)大于EB-5貸款額，這在移民行業(yè)內(nèi)是獨一無二的。當(dāng)然，好項目的名額是有限的，在當(dāng)前美國投資移民政策面臨漲價壓力下，投資人還是盡早決策為好。

　　該項目為投資人提供第一順位的抵押擔(dān)保，確保投資人資金安全，下面是”芝加哥產(chǎn)權(quán)保險公司“出具的產(chǎn)權(quán)保險文件。該抵押文件已發(fā)放到資金轉(zhuǎn)入項目的客戶手中。