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　　2006年至2016年，美國(guó)家庭租房而住的情況越來越普遍。據(jù)報(bào)道，皮尤研究中心對(duì)人口普查局住房數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn)2006年至2016年間，美國(guó)家庭數(shù)增加了，但有房的家庭卻未見增長(zhǎng)，部分原因是受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響。

　　2006年至2016年間，美國(guó)租房家庭的數(shù)量大幅增加，從2006年的31.2%上升到2016年的36.6%。目前的租房比例超過了1986年和1988年的高點(diǎn)36.2%，接近1965年的37.0%。

　　皮尤的分析顯示，過去十年間，某些人群，如年輕人、非白人和受過較少教育的人士，比其他人更有可能租房，不僅如此，白人以及中年人租房比例也有所增加。

　　一、年齡

　　2016年，年齡在35歲以下的家庭，仍然是所有年齡組別中最有可能出租房屋的人。

　　年齡在35歲以下的家庭：65%租房居住，高于2006年的57%。

　　35至44歲這一年齡段的家庭：租房的家庭也明顯上升，從2006年的31%上升至2016年的41%。

　　45至64歲的家庭：租房者也從2006年的22%上升到2016年的28%。

　　65歲以上的老年人：租金率保持在20%左右。

　　二、族裔

　　2016年，黑人和西班牙裔家庭租房的比例是白人家庭的近兩倍。

　　具體數(shù)據(jù)如下：

　　黑人家庭租房比例：58%

　　西班牙裔家庭租房比例：54%

　　白人家庭租房比例：28%

　　盡管各主要族裔的租房比例不同，但有一點(diǎn)是相同的，就是同十年前相比，他們的租房比例都上升了。

　　三、教育程度

　　租房這一現(xiàn)象也體現(xiàn)在受教育程度上。從2006年到2016年，不僅低于高中學(xué)位的家庭租房比例上升，大學(xué)畢業(yè)的家庭租房數(shù)也有增無減。

　　在所有家庭中，受到良好教育的家庭租房比例最低。

　　在2016年，受過良好教育的家庭租房比例是29%;僅有高中學(xué)歷的家庭租房比例為38%;高中未畢業(yè)的家庭租房比例是52%。

　　過去十年里，全美租戶上升這一現(xiàn)象并不意味著他們不可能成為屋主。皮尤研究中心的一項(xiàng)調(diào)查顯示，72%的租客表示他們會(huì)選擇合適的時(shí)機(jī)買房，在被問及租房的具體原因時(shí)，絕大多數(shù)租房者，特別是非白人表示是經(jīng)濟(jì)原因。

　　哈佛大學(xué)住房研究聯(lián)合中心去年6月發(fā)布的，關(guān)于住房狀況的報(bào)告稱，美國(guó)全國(guó)平均僅有45%的租戶表示，可以支付得起其所居住地區(qū)的中間價(jià)位的住房。而在房?jī)r(jià)昂貴的住房市場(chǎng)，只有10%的租客表示可以支付得起房貸，而根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的建議住房費(fèi)用不該超過總收入的30%。

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