《福布斯》網(wǎng)站(Forbes)10月31日報(bào)道，隨著中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷另一輪地產(chǎn)泡沫，中國當(dāng)局正在嘗試對購房施加新的限制調(diào)控，致使一部分國民繼續(xù)在美國地產(chǎn)市場尋找穩(wěn)妥投資。

　　今年，盡管通過向保險公司施壓以減少海外投資以及要求上海與深圳的銀行限制美元買進(jìn)這些措施來限制資本外逃，中國國民對于美國房地產(chǎn)的需求依然保持強(qiáng)勁。截止到2016年8月，美國已從中國獲得了總計(jì)130億美元的投資承諾。

　　中國房市的個體投資人在尋找第二個家和投資的去處，并在一定程度上使需求變得多樣化：投資從一些像紐約、洛杉磯這樣的主要城市，轉(zhuǎn)向一些美國中部地區(qū)的一些小型城市，包括底特律(Detroit)和孟菲斯(Memphis)。海岸地區(qū)依然是廣受中國買家歡迎的購房目的地。

　　高級經(jīng)濟(jì)分析師亞倫•特拉薩斯(Aaron Terrazas)表示，“國際房產(chǎn)市場，尤其在美國和加拿大，是富有中國家庭的熱門投資地點(diǎn)。在美國，他們主要在已有大量華裔社區(qū)的西海岸市場進(jìn)行投資(例如，加州的橙縣(Orange County)，加州灣區(qū)，以及西雅圖)，部分是由于這些社區(qū)已有了一大批房產(chǎn)專業(yè)人士，能滿足這些客戶的特別需求。”

　　特拉薩斯還補(bǔ)充道，中國投資人在美購買房產(chǎn)的原因常常是為了給孩子提供能夠到國外學(xué)習(xí)的機(jī)會，或?yàn)樽约旱呢?cái)富保值。

　　中國的機(jī)構(gòu)投資者，如房地產(chǎn)開發(fā)商和私募股權(quán)投資公司，在美國的房產(chǎn)投資領(lǐng)域所起的作用越來越大。海外投資審批門檻在2014年10月從1000萬美元升至10億美元。2015年，中國的保險公司在海外購買房產(chǎn)總額達(dá)到40億美元。另外，開發(fā)商在紐約、波士頓、芝加哥、洛杉磯和邁阿密都創(chuàng)立了新的地產(chǎn)項(xiàng)目。這其中，中國開發(fā)商還被定為建造舊金山第二高建筑和紐約最高公寓樓的建造商。