說(shuō)到美國(guó)EB-5投資移民，一般人初步結(jié)識(shí)，都覺(jué)得深不可測(cè)，越研究越糊涂。所謂“外行看熱鬧，內(nèi)行看門(mén)道”。真正精通EB-5的人，往往不會(huì)被項(xiàng)目無(wú)關(guān)的那些浮華表面所吸引，而是直接深入項(xiàng)目的本質(zhì)與骨髓，一眼戳穿項(xiàng)目的關(guān)鍵與內(nèi)核。下面兆龍就簡(jiǎn)要分享一下小訣竅：

　　項(xiàng)目選擇

　　美國(guó)移民專家指出：投資人甄選EB-5項(xiàng)目，就如同挑選股票，投資人都要看基本面信息，慎重考慮項(xiàng)目所處的行業(yè)的景氣性。這是投資之前需要了解的一個(gè)基本的大方向。

　　就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

　　美國(guó)移民法規(guī)定，EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險(xiǎn)之中，且要?jiǎng)?chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會(huì)，由此決定了EB-5項(xiàng)目必備兩大風(fēng)險(xiǎn)：就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和還款風(fēng)險(xiǎn)。

　　我們先來(lái)說(shuō)就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。投資人能否獲得美國(guó)永久無(wú)條件綠卡，歸根到底，其核心的關(guān)鍵在于能否創(chuàng)造滿足移民局要求的10個(gè)全職就業(yè)。此外，即便投資人拿到臨時(shí)綠卡后，2年后一旦就業(yè)無(wú)法完成，永久綠卡也將面臨危機(jī)。所以說(shuō)，就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。

　　普通的投資人如何鑒別一個(gè)EB-5項(xiàng)目能否創(chuàng)造充足的就業(yè)呢?一般來(lái)說(shuō)，投資人可以綜合考量就業(yè)就算方法是否可靠、就業(yè)數(shù)據(jù)是否可靠等因素。世貿(mào)通移民專家指出：如果一個(gè)EB-5項(xiàng)目的就業(yè)報(bào)告已經(jīng)被美國(guó)移民局批準(zhǔn)并認(rèn)可，這說(shuō)明移民局已經(jīng)幫投資人全面考量了以上這些因素，從而一定程度上消除了EB-5項(xiàng)目在創(chuàng)造就業(yè)上的不確定性。

　　還款風(fēng)險(xiǎn)

　　還款風(fēng)險(xiǎn)，就是投資人能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如實(shí)收回投資款。投資人如何判斷項(xiàng)目的還款風(fēng)險(xiǎn)呢? 移民專家指出：一般說(shuō)來(lái)，投資人需要綜合判斷幾個(gè)W后，再做出周全的權(quán)衡。這幾個(gè)W 即：投資主體和還款主體——WHO(誰(shuí)借錢(qián)、誰(shuí)還錢(qián)?)、投資的是什么項(xiàng)目——WHAT(具體是什么項(xiàng)目?項(xiàng)目的前景如何?運(yùn)營(yíng)情況怎樣?)以及還款方式——HOW(如何還款?) 值得注意的是， 在還款方式這一環(huán)節(jié)，投資人還需要綜合考量項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)以及判斷抵押物的價(jià)值等等。