選擇EB5項(xiàng)目注意事項(xiàng)

        說到美國EB-5投資移民，一般人初步結(jié)識，都覺得深不可測，越研究越糊涂。所謂“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”。真正精通EB-5的人，往往不會被項(xiàng)目無關(guān)的那些浮華表面所吸引，而是直接深入項(xiàng)目的本質(zhì)與骨髓，一眼戳穿項(xiàng)目的關(guān)鍵與內(nèi)核。下面兆龍就簡要分享一下小訣竅：

　　項(xiàng)目選擇

　　美國移民專家指出：投資人甄選EB-5項(xiàng)目，就如同挑選股票，投資人都要看基本面信息，慎重考慮項(xiàng)目所處的行業(yè)的景氣性。這是投資之前需要了解的一個基本的大方向。

　　就業(yè)風(fēng)險

　　美國移民法規(guī)定，EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險之中，且要創(chuàng)造10個全職就業(yè)機(jī)會，由此決定了EB-5項(xiàng)目必備兩大風(fēng)險：就業(yè)風(fēng)險和還款風(fēng)險。

　　我們先來說就業(yè)風(fēng)險。投資人能否獲得美國永久無條件綠卡，歸根到底，其核心的關(guān)鍵在于能否創(chuàng)造滿足移民局要求的10個全職就業(yè)。此外，即便投資人拿到臨時綠卡后，2年后一旦就業(yè)無法完成，永久綠卡也將面臨危機(jī)。所以說，就業(yè)風(fēng)險至關(guān)重要。

　　普通的投資人如何鑒別一個EB-5項(xiàng)目能否創(chuàng)造充足的就業(yè)呢?一般來說，投資人可以綜合考量就業(yè)就算方法是否可靠、就業(yè)數(shù)據(jù)是否可靠等因素。世貿(mào)通移民專家指出：如果一個EB-5項(xiàng)目的就業(yè)報(bào)告已經(jīng)被美國移民局批準(zhǔn)并認(rèn)可，這說明移民局已經(jīng)幫投資人全面考量了以上這些因素，從而一定程度上消除了EB-5項(xiàng)目在創(chuàng)造就業(yè)上的不確定性。

　　還款風(fēng)險

　　還款風(fēng)險，就是投資人能否在規(guī)定時間內(nèi)如實(shí)收回投資款。投資人如何判斷項(xiàng)目的還款風(fēng)險呢? 移民專家指出：一般說來，投資人需要綜合判斷幾個W后，再做出周全的權(quán)衡。這幾個W 即：投資主體和還款主體——WHO(誰借錢、誰還錢?)、投資的是什么項(xiàng)目——WHAT(具體是什么項(xiàng)目?項(xiàng)目的前景如何?運(yùn)營情況怎樣?)以及還款方式——HOW(如何還款?) 值得注意的是， 在還款方式這一環(huán)節(jié)，投資人還需要綜合考量項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)以及判斷抵押物的價值等等。