美國投資移民后的住房指南，美國土地買賣有兩種形式：土地擁有制（fee simple）和土地租賃制（lease hold）。土地擁有制即房產人永久擁有房屋和房屋下的土地；而租賃制中產權人只擁有房屋，土地擁有權屬于他人。土地擁有制的房產更貴。土地租貨制的房產雖然相對便宜，但有使用年限，一般為30~50年，房屋業(yè)主需要一直付上地租金。另外，很多業(yè)主每月必須繳納物業(yè)管理費，美國大多獨棟別墅為土地擁有制，業(yè)主擁有房屋及土地，因此不需要付租金和物業(yè)管理費。很多公寓或連體別墅是土地租賃制，由于業(yè)主不擁有土地，每月要付一筆高昂的租金及管理費。有的公寓或連體別墅雖然也為土地擁有制，但還是要付不菲的管理費。
　　新美國投資移民者在美國買房，一定要清楚房屋土地的產權歸屬和費用情況。所有業(yè)主每年需要向政府繳納房地產和附加的學區(qū)稅，稅收建立在政府評估的房屋市場價及每個地區(qū)特有的稅率上，年稅率一般為房地產評估市場價的1%~6%之間，但地區(qū)間有很大差距，因此房地產稅是買家購房時必須考慮的一個因素。
　　有些地區(qū)經濟不振，房屋空置率很高，房價萎靡不振，然而稅率非常高，因為政府不得不提高稅率來彌補財政危機，往往每月稅金超過房屋按揭。美國東北和中部的一些州稅率最高，如紐約州很多地區(qū)稅收占到房價的6%左右，而夏威夷的年房地產稅率僅為0.35%，在50個州及哥倫比亞特區(qū)中排行第50位。在美國買房一般不需要付類似國內的房地產交易稅。買房過程中的驗房、律師、文件等費用大約在3000~6000美元。