9.30大限逼近，兆龍移民解讀漲價(jià)對(duì)美國(guó)移民項(xiàng)目有何影響？

　　隨著“930大限”的逐步逼近，眾多有意移民美國(guó)的投資人為了規(guī)避EB-5新政漲價(jià)危機(jī)，正以沖刺的速度辦理移民事宜，以求搶占50萬(wàn)美元投資移民美國(guó)的最后席位!然而，美國(guó)投資移民漲價(jià)對(duì)現(xiàn)在和未來(lái)的項(xiàng)目究竟有何影響?本文我們將連線我國(guó)知名移民中介機(jī)構(gòu)兆龍出國(guó)顧問(wèn)集團(tuán)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，就該問(wèn)題做深入解讀。

　　規(guī)避漲價(jià)：I-924預(yù)批準(zhǔn)、TEA證明信缺一不可

　　目前，位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)域(TEA)的EB-5項(xiàng)目由于投資門(mén)檻較低，是當(dāng)仁不讓的市場(chǎng)主流。而新政實(shí)施后，不但投資門(mén)檻大幅提高，對(duì)目標(biāo)就業(yè)區(qū)的審核也更為嚴(yán)苛，此時(shí)低價(jià)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目便有如鳳毛麟角。然而，就兆龍出國(guó)顧問(wèn)集團(tuán)董事長(zhǎng)、劉宇和貝特斯曼律師事務(wù)所創(chuàng)始人劉宇對(duì)新政提案的解讀，凡于9月30日之前遞交I-924預(yù)批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目將免受漲價(jià)影響。

　　換言之，現(xiàn)在和未來(lái)的項(xiàng)目，凡是在9.30之前能夠遞交預(yù)批準(zhǔn)申請(qǐng)，或者預(yù)批準(zhǔn)已經(jīng)下發(fā)，將不受漲價(jià)的影響。而如要保全50萬(wàn)美金的低廉價(jià)格，除遞交I-924預(yù)批準(zhǔn)申請(qǐng)之外，還要看TEA證明信能夠有多長(zhǎng)時(shí)間的有效期。

　　930之后才開(kāi)始發(fā)售的項(xiàng)目將處價(jià)格劣勢(shì)

　　據(jù)兆龍移民專(zhuān)家分析：美國(guó)投資移民最新政策除在投資金額方面對(duì)投資者不利，其對(duì)項(xiàng)目審核標(biāo)準(zhǔn)的提高，以及對(duì)項(xiàng)目監(jiān)管力度的增強(qiáng)，就投資安全性而言，無(wú)疑均是重大利好。而無(wú)論美國(guó)移民新政將帶來(lái)何等利好，對(duì)于部分資產(chǎn)剛剛“達(dá)標(biāo)”的中產(chǎn)移民家庭而言，投資金額的上漲是其無(wú)法承受的“硬傷”。因此，低價(jià)項(xiàng)目在未來(lái)兩年內(nèi)仍是大多數(shù)移民意向家庭的首選。

　　由此可以判斷，此次漲價(jià)對(duì)能夠在930前遞交預(yù)批準(zhǔn)申請(qǐng)的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是重大利好，而對(duì)不能及時(shí)遞交預(yù)批準(zhǔn)或930以后才成型的新項(xiàng)目來(lái)說(shuō)卻是不利因素。因?yàn)槲磥?lái)兩年市場(chǎng)將是剩余的50萬(wàn)美元項(xiàng)目對(duì)新的80萬(wàn)美元或120萬(wàn)美元項(xiàng)目，新項(xiàng)目即便質(zhì)量?jī)?yōu)異，也將因?yàn)閮r(jià)格而居于劣勢(shì)。

　　930大限之前將迎來(lái)I-924遞交爆發(fā)期

　　面對(duì)即將到來(lái)的漲價(jià)，眾項(xiàng)目方紛紛加速遞交I-924申請(qǐng)，以求搶占價(jià)格優(yōu)勢(shì)。兆龍移民專(zhuān)家表示，930大限之前將出現(xiàn)美國(guó)投資移民項(xiàng)目I-924批準(zhǔn)申請(qǐng)的井噴期，但鑒于美國(guó)投資移民綠卡及資金兩大風(fēng)險(xiǎn)都來(lái)自項(xiàng)目本身，面對(duì)“扎堆”上市的EB-5項(xiàng)目，投資人在甄選項(xiàng)目時(shí)更應(yīng)優(yōu)中選優(yōu)。

　　當(dāng)前兆龍移民重磅打造的佛州棕櫚灘威爾尼斯度假酒店及海景公寓項(xiàng)目，是諸多EB-5項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)資質(zhì)的集大成者：擁有黃金地段、已獲移民局I-924批準(zhǔn)不受9.30漲價(jià)影響、100%實(shí)物還款抵押、超高利潤(rùn)增值、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、EB-5投資人為第一順位還款人等優(yōu)勢(shì)。而除了項(xiàng)目本身各方面優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬以外，兆龍移民董事長(zhǎng)劉宇親自掛帥，帶領(lǐng)律師團(tuán)隊(duì)擔(dān)任該區(qū)域中心有限合伙的監(jiān)理人，代表EB-5投資者全程監(jiān)理項(xiàng)目，杜絕法律風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)客戶權(quán)益。

　　無(wú)論美國(guó)投資移民新政對(duì)現(xiàn)在和未來(lái)的項(xiàng)目有何影響，高性價(jià)比且條件寬松的EB-5投資移民仍是移民美國(guó)的綠色通道，隨著930美國(guó)移民法案改革之日的漸行漸近，對(duì)于有意通過(guò)美國(guó)EB-5投資移民的投資人而言，接下來(lái)不到兩個(gè)月的時(shí)間將是遞交申請(qǐng)的紅利期。當(dāng)然，考慮到9.30漲價(jià)因素，應(yīng)對(duì)EB-5的最佳策略還是：早上車(chē)早排隊(duì)。兆龍移民權(quán)威專(zhuān)家提醒，移民意向家庭應(yīng)盡早落實(shí)申請(qǐng)、投資相關(guān)事宜，以規(guī)避漲價(jià)帶來(lái)的一系列難題。