美國被譽為“移民之國”。近年來美國投資移民更是火熱異常。經(jīng)濟發(fā)達，社會福利好，教育資源優(yōu)越，讓眾多移民者將美國鎖定為首選移民國家，華人移民美國的趨勢更是愈演愈烈。而不管在哪生活，住房總是人們最關心的話題，眾多熱門華人聚集地如洛杉磯丶舊金山丶紐約等城市房價如何呢?兆龍移民為您詳解。

　　1. 洛杉磯Los Angeles

　　坐落于美國西海岸，加州西南部，是美國僅次于紐約的第二大城市，美國的文化娛樂中心，最大的海港。洛杉磯還擁有發(fā)達的工業(yè)和金融業(yè)。

　　面積： 1290.6 平方千米

　　人口：458萬

　　房價中值：51.97萬美元

　　房屋單價：4015美元/平

　　房價漲幅：同比2013年增長11.0%

　　租金水平：2409美元

　　洛杉磯是最適合華人移民的城市。這里華人多，華人地位高，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和非常適宜華人居住。房價漲勢不錯，根據(jù)Zillow數(shù)據(jù)，截至7月份，房價較去年增長了11%，預計未來一年，房價還將上漲5.9%。

　　2. 爾灣/ 新港灘 Irvine / Central Orange County

　　爾灣位于洛杉磯南部，屬于橘郡管轄范圍，是美國最大的規(guī)劃城市社區(qū)之一。雖然是30年前誕生，爾灣還是一個年輕的新興城市，不過已經(jīng)是很多人向往的理想移民地。

　　面積：180.5平方千米

　　人口：22萬

　　房價中值：76.11萬美元

　　房屋單價：4499美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲4.1%

　　租金水平：2921美元

　　爾灣城市規(guī)劃好，華裔人口占比近30%，加州陽光，氣候適宜。新興城市，投資和就業(yè)的前景好。附近學區(qū)治安好，全家居住都安心。

　　3. 舊金山 San Francisco

　　舊金山又稱“圣弗朗西斯科”丶“三藩市”，是美國加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市，加州僅次于洛杉磯的第二大城市，美國西部最大的金融中心和重要的高新技術(shù)研發(fā)和制造基地，經(jīng)濟水平加州第二，美國第九。

　　面積：600平方千米

　　人口：84萬

　　房價中值：97.28萬美元

　　房屋單價：8482美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲13.8%

　　租金水平：3699美元

　　舊金山是華裔人口密集，風景秀麗，房價漲勢好，根據(jù)Zillow數(shù)據(jù)，截至7月份，舊金山房價同比去年增長了13.8%，預計未來一年內(nèi)還會增長6.2%。

　　4. 圣地亞哥 San Diego

　　圣地亞哥是美國加利福尼亞州的一個太平洋沿岸城市，以溫暖的氣候和多處的沙灘著名。在人口上是加州的第二大城，美國的第八大城，美國的第17大都市區(qū)。

　　面積：963.6平方千米

　　人口：135萬

　　房價中值：49.25萬美元

　　房屋單價：3886美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲6.5%

　　租金水平：2231美元

　　圣地亞哥別具風情，近年來發(fā)展迅速，吸引了越來越多的華人在這里投資丶工作，成為他們生活的風水寶地和安家首選。

　　5. 圣何塞 San Jose

　　圣何塞是美國加州舊金山灣區(qū)的一個城市，位于舊金山灣區(qū)南部丶圣克拉拉縣和非正式地理名稱硅谷境內(nèi)，是在人口上加州的第三大城，僅次于洛杉磯和圣地亞哥。

　　面積：44.62平方千米

　　人口：37萬

　　房價中值：71.62萬美元

　　房屋單價：4650美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲13.2%

　　租金水平：2813美元

　　圣何塞也是舉世聞名的硅谷所在地，是第五個最適合華人移民的加州城市了。這里多元文化匯集，在政治丶經(jīng)濟和文化等方面都給華人提供了廣闊自由的發(fā)展空間，生活上也十分方便。6. 西雅圖 Seattle

　　西雅圖是華盛頓州的一座港口城市，普吉特海灣和華盛頓湖之間，距離美加邊境約174千米。是該州最大的城市，也是美國太平洋西北區(qū)最大的城市。

　　面積：369.2平方千米

　　人口：65.13萬

　　房價中值：46.34萬美元

　　房屋單價：3638美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲7.4%

　　租金水平：2115美元

　　西雅圖是華盛頓商業(yè)和文化的首府，是美國太平洋西北區(qū)最大的城市，地處美加邊境附近，氣候與加拿大的溫哥華非常相似，宜人的氣候吸引了眾多人來這里度假或移民到此。而電影《北京遇上西雅圖》不僅炒熱了西雅圖的旅游路線，也帶動人們對西雅圖移民的關注。據(jù)Zillow數(shù)據(jù)，西雅圖房價相比去年增長了7.4%， 預計未來一年內(nèi)，還要增長5.4%。

　　7. 紐約 New York City

　　紐約是紐約都會區(qū)的核心，美國第一大城市。位于美國東海岸的東北部，是美國人口最多的城市，也是個多族裔聚居的多元化城市，擁有來自97個國家和地區(qū)的移民，在此使用的語言達到800種。

　　面積：789平方千米

　　人口：834萬

　　房價中值：52.45萬美元

　　房屋單價：5457美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲8.5%

　　租金水平：2178美元

　　國際化大都市，擁有無數(shù)地標建筑丶購物天堂丶發(fā)達的高等教育，仍以它獨特的魅力吸引著世界各地的人前來。Zillow數(shù)據(jù)顯示，紐約房價同比去年增長8.5%，預計未來一年還將增長 1.8%。

　　8. 休斯頓 Houston

　　休斯敦是美國得克薩斯州的第一大城，全美國第四大城市，墨西哥灣沿岸最大的經(jīng)濟中心，也是美國成長最迅速的大城市之一。

　　面積：1558.4平方千米

　　人口：221萬

　　房價中值：26.949萬美元

　　房屋單價：1421美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲32.5%

　　租金水平：1321美元

　　休斯敦是美國27個超過170萬人口的重要大都會地區(qū)中生活消費和房價較低的城市。根據(jù)統(tǒng)計，此地的華裔人口約10萬，仍不斷拓展中，各式中式餐飲丶超商丶批發(fā)零售業(yè)丶金融與服務業(yè)櫛比鱗次，生活機能相當優(yōu)越。近年來，華裔高科技專業(yè)人才移入，因此華人的經(jīng)濟力丶活動領域及社會地位隨移民人口的增加有逐漸提升的趨勢。

　　9. 奧蘭多 Orlando

　　奧蘭多是美國佛羅里達州中部城市，也是世界上最好的休閑旅游城市之一。這里的氣候溫度也是旅行丶露營丶水上活動丶蜜月及家庭旅行的最佳去處，每年到奧蘭多旅游的游客約2600萬以上。

　　面積：287平方千米

　　人口：25萬

　　房價中值：13.15萬美元

　　房屋單價：1206美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲10.8%

　　租金水平：1172美元

　　奧蘭多是比較典型的中小型城市，這里雖然沒有大都會的繁華熱鬧，但絕對宜居，生活開銷低，收入的所得稅也低，華人占比約20%。奧蘭多是世界上最好的休閑旅 游城市之一，市區(qū)有多個面積不小的湖泊，街道也非常的干凈。如果投資的話，奧蘭多升值空間也很大，一旦經(jīng)濟恢復房價就會飛漲。Zillow數(shù)據(jù)顯示，截至 7月份，奧蘭多房價同比去年上漲10.8%，預計未來一年還要上漲4.9%。

　　10.波士頓 Boston

　　波士頓是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，位于美國東北部大西洋沿岸，創(chuàng)建于1630年，是美國最古老丶最有文化價值的城市之一。

　　面積：100 平方千米

　　人口：450萬

　　房價中值：43.9萬美元

　　房屋單價：4673美元/平

　　房價漲幅：同比2013年上漲9.4%

　　租金水平：2465美元

　　波士頓背山臨海，有世界上密度最高的大院校，也是世界許多知名研究機構(gòu)丶哈佛大學和麻省理工院所在地，高質(zhì)量的教育是吸引各地的移民和留學生的重要原因。波士頓有著眾多的常居華裔人口，以及規(guī)模位列全美前三名的唐人街。在眾多身份構(gòu)成復雜丶生活參差不齊的中國城中，波士頓的中國城是美國各城市的唐人街中管理得最整齊一個，相對來說華人的生活水準也是比較好的。數(shù)據(jù)顯示，截至7月份，波士頓房價同比去年上漲9.4%，預計未來一年還要上漲 1.3%。