50萬(wàn)歐在西班牙可以買什么樣的房子?住宅?商鋪?住宅+商鋪?

國(guó)內(nèi)樓市降溫，美國(guó)移民困難，諸多因素的影響讓歐洲購(gòu)房移民，成為高凈值人士資產(chǎn)配置與規(guī)劃海外生活的新選擇，其中西班牙是最受青睞的熱門(mén)項(xiàng)目。

西班牙憑借獨(dú)特的地理位置和歷史文化，作為世界著名的旅游大國(guó)，西班牙保留著世界上最濃厚的歷史痕跡之一，世界歷史文化遺產(chǎn)地全球排名也在前三，吸引著無(wú)數(shù)人前往。

今天兆龍移民將為總結(jié)西班牙多種房源，共同探究50萬(wàn)歐元在西班牙可以購(gòu)買怎樣的房產(chǎn)。

巴塞羅那作為世界知名的國(guó)際都市，房?jī)r(jià)根據(jù)區(qū)域以及房屋狀況存在很大差異，我們將房源大致做出如下分類：

• 舊公寓：此類房屋主要老城區(qū)，擴(kuò)展區(qū)以及港口區(qū)，以住宅和商鋪類型為主，50萬(wàn)歐元可以購(gòu)買2套房產(chǎn)（住宅+住宅 / 住宅+商鋪）；

• 舊公寓（內(nèi)部完成新裝修）：此類房屋同樣主要老城區(qū)，擴(kuò)展區(qū)以及港口區(qū)，以住宅類型為主，50萬(wàn)歐元可以購(gòu)買1套房產(chǎn)；

   

• 新公寓：此類房屋主要在會(huì)展區(qū)，以住宅類型為主，50萬(wàn)歐元可以購(gòu)買1套90㎡左右的房產(chǎn)；

• 別墅：此類房源主要集中在巴塞羅那西南部，以及富人區(qū)，成交價(jià)格遠(yuǎn)高于50萬(wàn)歐元。

在西班牙，通過(guò)建筑物體現(xiàn)文化保留是十分常見(jiàn)的事情。尤其是在巴塞羅那擴(kuò)展區(qū)，老城區(qū)以及擴(kuò)展區(qū)以北的一些地區(qū)，建筑拆除新建是需要經(jīng)過(guò)十分繁瑣的審批流程的，這也使得這些區(qū)域的房源外觀普遍老舊。很多地產(chǎn)銷售為了解決這樣的尷尬境況，紛紛選擇將舊房進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)、新裝，但是這樣的方法同樣不能改變建筑的原始結(jié)構(gòu)。

以下面這套房屋為例，成交價(jià)格略高于50萬(wàn)歐元，房屋室內(nèi)面積75㎡，位于巴塞羅那中心商業(yè)區(qū)，屬于政府保護(hù)范圍，是一套經(jīng)過(guò)改造的舊公寓房產(chǎn)。

經(jīng)歷室內(nèi)改造之后的房產(chǎn)擁有多處落地窗，使得房屋通風(fēng)、采光極佳，視野更為寬闊。

內(nèi)部純正的歐式裝修風(fēng)格，盡顯大氣。淺色的木質(zhì)地板上，深色地毯居中鋪開(kāi)，簡(jiǎn)潔、舒適的布藝沙發(fā)搭配上原木色的實(shí)木茶幾，既簡(jiǎn)單、舒適，又不乏低奢，表現(xiàn)了歐式風(fēng)格的華貴氣質(zhì)。

這套房屋就是舊公寓改造的典型代表房產(chǎn)，房產(chǎn)花紋裝飾及外貌保留了最原始的形態(tài)，極具收藏價(jià)值。

除了集中在商業(yè)中心區(qū)域的完成內(nèi)部裝修改造房產(chǎn)，如果投資人希望得到一套比較現(xiàn)代的嶄新房產(chǎn)，也可以選擇去往巴塞羅那南部的會(huì)展區(qū)，會(huì)展區(qū)的房源同樣可以分為舊公寓和新公寓兩種主要類型。

會(huì)展區(qū)的房源以新公寓為主，多數(shù)成交價(jià)格在50萬(wàn)歐元左右；至于會(huì)展區(qū)的舊房源由于收藏價(jià)值不能與商業(yè)中心地帶的房產(chǎn)相比，價(jià)格會(huì)相對(duì)低一些，50萬(wàn)歐元可以買到2套住宅。

會(huì)展區(qū)位于巴塞羅那南部，看似距離商業(yè)中心地帶很遠(yuǎn)，實(shí)際不然。

首先，會(huì)展區(qū)的多數(shù)房產(chǎn)臨近巴塞羅那最著名的對(duì)角線大街，出行生活十分方便，沿對(duì)角線大街去往巴塞羅那北部只需20分鐘左右車程。

其次，因?yàn)榕R近對(duì)角線大街，周邊擁有完善的基礎(chǔ)生活設(shè)施，生活超市、購(gòu)物街、特色小吃等等，生活便利程度超乎想象。

巴塞羅那作為西班牙的標(biāo)志性城市，對(duì)世界各地的人們都是充滿誘惑的。如今選擇歐洲移民的諸多客戶中，首先看重的是子女教育，其次便是自身事業(yè)發(fā)展，以及海外資產(chǎn)規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。

移民西班牙意味著可以享受最豐富的教育資源之一。西班牙以教育資源豐富而聞名歐洲，國(guó)際學(xué)校眾多，并且其中15%都位列世界500強(qiáng)一流學(xué)府，另外，西班牙商學(xué)院更是享譽(yù)世界的三大商學(xué)院之一。

移民西班牙意味著可以搶占最佳的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)之一。西班牙是歐盟成員國(guó)之一，屬于歐洲傳統(tǒng)發(fā)達(dá)國(guó)家，擁有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，國(guó)民生產(chǎn)總值遠(yuǎn)高于同等規(guī)模國(guó)家。優(yōu)越的旅游資源，使得西班牙被冠以“旅游王國(guó)”美譽(yù)。

移民西班牙意味著可以投資最具潛力的房產(chǎn)市場(chǎng)之一。西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（INE）的數(shù)據(jù)顯示，2017年，西班牙房產(chǎn)交易量達(dá)到46.4萬(wàn)套，比2016年上漲了14.6%，創(chuàng)下危機(jī)之后的最佳水平。此外，西班牙的房?jī)r(jià)也保持著穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

綜合子女教育、事業(yè)發(fā)展和海外資產(chǎn)配置等諸多因素，熱情奔放的西班牙，可謂是您移民選擇中的不二之選！