剛剛進(jìn)入2018年,由兆龍移民和CanAm基金聯(lián)手推出的魏勒比廣場一號項(xiàng)目就傳來好消息。
魏勒比廣場一號項(xiàng)目自從今年十月初JEMB向紐約市政府建設(shè)局遞交新的設(shè)計(jì)案一來,短短90天內(nèi)即受到了挖掘許可證。
上周,承包商已經(jīng)在項(xiàng)目現(xiàn)場開始了挖掘工作,基建工程將緊鑼密鼓的進(jìn)行。
2017年12月27日的項(xiàng)目工程活動照
JEMB Realty已簽訂40,000 平方英尺(3,716平方米) 的辦公空間承租給著名的FXFOWLE 建筑事務(wù)所。到目前為止,魏勒比廣場約30%的辦公空間已預(yù)租完成。
JEMB Realty已經(jīng)完成了90%的施工文件,并將在今年年底前完成所有的施工文件。
JEMB Realty已經(jīng)向Civetta Cousins JV LLC授予了1,520萬美元的基礎(chǔ)合同,F(xiàn)場初步工程已經(jīng)展開。JEMB將以既有的的資產(chǎn)為這筆開支提供資金。
總承包商Gilbane已同意出價并確保所有交易的保證最高價格(GMP)。
JEMB Realty會見了紐約市建設(shè)局(DOB),并預(yù)計(jì)在年底之前取得建筑許可證。
在獲得紐約市建筑許可證后,魏勒比廣場一號將正式破土動工。
JEMB房地產(chǎn)已經(jīng)開展了他們的營銷活動并架設(shè)官網(wǎng):https://1wsq.com/
JEMB Realty已聘任戴德梁行(JLL)的服務(wù)以招攬準(zhǔn)租戶。
JEMB Realty除了獲得Natixis提供的建筑貸款外,還收到了多個金融機(jī)構(gòu)關(guān)于建設(shè)融資的提案,并將于2018年第一季度作出決定。
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