來源：兆隆資本

　　美國兆隆資本2019投資者⼤會和中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會籌備會發(fā)布儀式于7 ⽉25 ⽇在美國紐約曼哈頓哈佛俱樂部盛⼤舉辦，中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟正式開啟北美地產(chǎn)眾籌之路，兆隆資本同時公布其未來五年紐約地產(chǎn)開發(fā)計劃。

　　中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟( China Real-Estate CrowdfundingAlliance )，簡稱CRCA ，是由平安、萬科、綠地和萬通等25 家中國房地產(chǎn)、⾦融和互聯(lián)⽹⾏業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)共同發(fā)起創(chuàng)⽴，在中國房地產(chǎn)協(xié)會指導(dǎo)下的房地產(chǎn)眾籌組織。2015 年5 ⽉29 ⽇，中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟于上海正式成⽴，由平安集團董事⻓兼⾸席執(zhí)⾏官⻢明哲、萬科集團董事會主席郁亮及綠地集團董事⻓張⽟良擔任名譽主席;萬通集團創(chuàng)始⼈、御⻛資本董事⻓馮侖擔任主席。

聯(lián)盟主席 名譽主席、主席、副主席

　　作為中國國內(nèi)⾸家以房地產(chǎn)為主的眾籌組織，中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟旨在以眾籌模式改造房地產(chǎn)，共同從零構(gòu)建模式與⽣態(tài)，在⾏業(yè)中極具標桿意義。同時，以⾦融地產(chǎn)巨頭為背景，聯(lián)合平安集團、萬通地產(chǎn)以及多家⻰頭開發(fā)商共同締約，貫通⾦融、互聯(lián)⽹、住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等多個領(lǐng)域。

　　中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟⾦融負責⼈鐘道申發(fā)⾔認為：北美是眾籌的發(fā)源地與繁榮地，⽽中國在15年后⾛出了新的眾籌案例，在此聯(lián)盟很⾼興攜⼿兆隆資本籌備成⽴中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會，拓展相關(guān)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，互相交流經(jīng)驗，⽤新思想發(fā)展新的業(yè)務(wù)模式，引領(lǐng)市場。

　　曾任紐約市建筑局(DOB)局⻓、曼哈頓建筑局局⻓的Ronny Livian先⽣和Bryan Winter先⽣，分別針對紐約市地產(chǎn)規(guī)劃及未來發(fā)展前景發(fā)表演講。CanAm Enterprise總裁Tom Rosenfeld先⽣也發(fā)表演講。

　　此次中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會籌備⼯作是由中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟攜⼿美國紐約兆隆資本管理有限公司共同開展，為房地產(chǎn)海外眾籌開啟了新的篇章。紐約市作為世界經(jīng)濟中⼼，其地產(chǎn)市場⻓期穩(wěn)健增⻓。紐約市地產(chǎn)規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、投資、銷售等體系⾮常成熟健全，加之美國完備的資本投融資和地產(chǎn)管理法律政策的透明健全，紐約市為地產(chǎn)投資理財眾籌等產(chǎn)品提供的最理想發(fā)展環(huán)境。

　　美國紐約兆隆資本管理有限公司(ZL Capital, LLC. )，簡稱兆隆資本，是由劉宇律師和Cindy Zhang ⼥⼠共同創(chuàng)⽴，致⼒于美國紐約⼀級⼟地和地產(chǎn)開發(fā)市場的資本管理機構(gòu)，總部位于紐約曼哈頓。中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟北美分會將在中國房地產(chǎn)眾籌聯(lián)盟和兆隆資本的共同帶領(lǐng)下開展紐約房地產(chǎn)眾籌項⽬。

　　劉宇先⽣表示在構(gòu)建穩(wěn)健安全投資項⽬和⻛控體系的基礎(chǔ)上，兆隆的主要⽬標是依托紐約成熟的商業(yè)法律環(huán)境、配套的眾籌政策環(huán)境和紐約穩(wěn)健的房地產(chǎn)市場環(huán)境，開發(fā)以⼟地收購建設(shè)為基礎(chǔ)的投資理財產(chǎn)品和參與前期投資的眾籌建房產(chǎn)品。根據(jù)其發(fā)布的五年計劃，兆隆資本將在紐約市皇后區(qū)收購總⾯積達到19 萬平⽅英尺的建筑⽤地，并建造⾯積約92萬平⽅英尺、約10棟建筑。

即將開工的紐約法拉盛北方大道項目，日間效果圖

即將開工的紐約法拉盛北方大道項目，夜晚效果圖

　　兆隆資本的優(yōu)勢之⼀就在于努⼒以合理的價格收購⼟地并⻓期持有，獲取可觀的⼟地增值利潤，并建⽴預(yù)防市場回調(diào)的價值緩沖帶，從⽽保證已持有的⼟地即使在市場回調(diào)期間也能低于市場價格并創(chuàng)造⾜夠的開發(fā)利潤。