歐洲移民新途徑：70萬買房移民拉脫維亞

拉脫維亞共和國（拉脫維亞文：Latvijas Republika），簡稱拉脫維亞（Latvija）是一個位于東北歐的國家。原蘇聯(lián)加盟共和國之一，于1991年獨立。西鄰波羅的海，與在其北方的愛沙尼亞及在其南方的立陶宛共同稱為波羅的海三國。東方則與俄羅斯、白俄羅斯二國相鄰。在2003年9月20日經(jīng)由全國性的公投，拉脫維亞人投票決定加入歐盟，其會員國身份自2004年5月1日起生效。拉脫維亞并在2004年3月29日成為北大西洋公約組織的會員國，在2007年12月21日成為申根公約會員國。

 

拉脫維亞法律介紹:

 

從2010年7月1日起，拉脫維亞移民法更改后通過，具體內(nèi)容如下：

 

一）購房可移民：在拉脫維亞境內(nèi)購買房產(chǎn)的外國人可以立即獲到有效期5年的申根定居權(quán)（俗稱“申根綠卡”），持有定居權(quán)的人，配偶以及不超過18歲的子女可以自由出入各申根國家，并可在這25個歐洲申根國家居住生活。

 

·在首都里加和其他主要城市，購買房產(chǎn)所需金額不低于10萬拉特（大約14.3萬歐元，140萬元人民幣）——租金每月大概800到1000歐元。

 

·在主要城市以外的地方，購買房產(chǎn)所需金額不低于5萬拉特（大約7.15萬歐元，70萬元人民幣）

 

二）存款可移民：在拉脫維亞的銀行存入5年定期30萬歐元的外國人也可獲到有效期5年的申根定居權(quán)（俗稱“申根綠卡”）。

 

項目優(yōu)勢

 

·對申請人財產(chǎn)背景沒有要求限制；

 

·審批速度快，目前速度是從購買好房產(chǎn)（或者做好5年期存款）并遞交了申請到拉脫維亞政府部門后起算只需2~4個月時間即可獲得批準(zhǔn)；

 

·首次就會給5年期的歐洲申根綠卡，每5年滿后只要拉脫維亞的房產(chǎn)還在主申請人名下就可以繼續(xù)延續(xù)；

 

·拉脫維亞房地產(chǎn)市場增值空間廣闊，投資安全，回報穩(wěn)��；

 

·覆蓋國家多，申根國家共25個（包括德國、法國、荷蘭、比利時、盧森堡、意大利、奧地利、希臘、西班牙、葡萄牙、丹麥、瑞典、挪威、芬蘭、冰島、馬耳他、瑞士等國在內(nèi)的25個歐洲國家），可以在這25個國家內(nèi)停留和進(jìn)出。

 

操作程序

 

·簽訂服務(wù)代理協(xié)議；

 

·辦理入境簽證手續(xù)，到拉脫維亞實地考察；

 

·跟當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司簽訂購房合同，需要回國后通過銀行轉(zhuǎn)賬付款，不能現(xiàn)金支付；

 

·在得到房產(chǎn)證后，在拉脫維亞駐北京使館提交定居申請，由使館轉(zhuǎn)交移民局；

 

·大約在2-4個月后，在使館領(lǐng)取短期入境簽證，到拉脫維亞7天內(nèi)領(lǐng)取定居權(quán)證明。

 

申請時所需文件

 

·拉脫維亞語填寫的定居申請表（律師負(fù)責(zé)）

 

·定居申請需要的各項個人文件（客戶簽約后，我們將詳細(xì)指導(dǎo)）

 

·相關(guān)的房地產(chǎn)收購（購買協(xié)議等）的所有文件

 

·拉脫維亞發(fā)出的有關(guān)證明書

 

·土地登記文件（證明該人是房地產(chǎn)的所有者）

 

·申請人應(yīng)證明他/她將有至少有600拉特/月的生活費（858歐元）。這可以是銀行對帳單，證明有足夠的金錢，或旅行支票等，如果申請人有家屬共同申請，則須證明其家屬200拉特（286歐元）/妻子和120拉特（172歐元）兒童/月的花費

 

·所購買的房地產(chǎn)可以通過部分貸款購買，但是首付不能少于50％，付款只能通過銀行轉(zhuǎn)帳，并從銀行得到確認(rèn)。最好是在拉脫維亞銀行，但銀行在國外也可以接受。建議使用代管帳戶。

 

·可以通過加急的方式要求移民局處理申請：

 

·如果在90天里，要付出比70拉特（約99歐元）的加急費； 如果在45天，超過170拉特（約241歐元）；如果在10天里，超過220拉特（約313歐元）

 

·如果移民局作出批準(zhǔn)的決定，他們會發(fā)出1個月的簽證，申請人可以去拉脫維亞和7天之內(nèi)獲得定居權(quán)。定居權(quán)獲得者每年須繳納政府登記費15拉特（21歐元）。