歐元匯率“破8” 帶旺歐洲移民

目前，歐洲推出購房移民政策的國家包括：塞浦路斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘及西班牙等�！　　�

面對經(jīng)濟增長停滯的風險，歐洲央行9月4日將基準利率下調(diào)10個基點降至0.05%，隔夜存款利率也降至負0.2%。在利率降到歷史最低水平后，歐元應聲下跌。據(jù)了解，歐元下跌正在助推人民幣匯率上升。5日，歐元兌人民幣匯率跌至7.95元，是今年以來首次跌到7字頭。

 

隨著歐元“破8”，進入“7時代”，中國企業(yè)對歐出口將面臨“短期困難、長期獲益”的境遇，不過，對于歐洲購房移民的投資者，即將來歐的留學生和中國游客來說，歐洲央行降息“送來”一大筆實惠。移民專家認為，歐元匯率的下跌在一定程度上拉動歐洲留學及移民的熱潮。

 

匯率下跌，投資者購房移民更省錢

 

近年來歐洲國家旅游簽證的政策放寬，使得更多的國人真正踏足歐洲，了解歐洲，甚至渴望定居歐洲。歐洲國家的購房移民計劃恰好迎合了這部分人士的需求，因此，歐元匯率的波動引起了他們的極大關(guān)注。

 

兆龍移民專家認為，歐元匯率的下跌，意味著通過購買歐洲房產(chǎn)實現(xiàn)移民可以花更少的人民幣成本了。能夠低成本地購入房產(chǎn)，亦讓投資房產(chǎn)移民歐洲的人士對五年后房產(chǎn)的升值信心更大。

 

對于中國投資者來說，購房移民原本就是一件“投資+移民”的事情，購房移民的獲利空間，一是取決于當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，二是取決于匯率。就歐洲的房地產(chǎn)市場而言，由于經(jīng)歷經(jīng)濟危機，房地產(chǎn)市場普遍處于低谷， 2012年歐洲陸續(xù)有國家推出購房移民的政策后，才在一定的程度上促進了當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場的活躍程度。

 

隨著歐洲移民熱的不斷升溫，歐洲國家的房地產(chǎn)市場將會逐漸復蘇，房產(chǎn)的未來升值潛力加大，投資者的獲利空間亦加大。歐元匯率下跌，花更少的錢，辦更多的事，投資者的獲利空間由此更大。

 

做海外投資，一定要關(guān)注匯率的變化

 

目前，歐洲推出購房移民政策的國家包括：塞浦路斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘及西班牙等。部分投資者認為留在中國消費或投資，人民幣購買力受通脹影響日漸貶值；但在國外，人民幣升值所體現(xiàn)出的強勁購買力有相對價值。加成移民廣州總經(jīng)理晏承志認為，歐元兌人民幣匯率跌到“7字頭”，引起諸多有意通過購房移民歐洲人士的強烈關(guān)注，因為人民幣對歐元的升值意味現(xiàn)在購房移民歐洲可以花更少的人民幣了。

 

以葡萄牙50萬歐元購房移民為例，按上半年最高點的匯率，折合成人民幣的費用在435萬元人民幣左右，而歐元“破8”后，現(xiàn)在這筆費用不到400萬元人民幣，僅在匯率變化上，就節(jié)省了三十多萬元人民幣。

 

兆龍移民專家表示，做海外投資，一定要關(guān)注匯率的變化，選擇適當?shù)臅r機進行投資，利用匯率杠桿有助于實現(xiàn)投資收益的最大化。現(xiàn)時正適逢歐元匯率下跌，對歐洲房地產(chǎn)投資市場感興趣的投資者，可趁此機會留心觀望，抓準低價入市的機會，部分國家更隨附“贈送”移民身份，一舉兩得。