前半生若太操勞，那么后半生就選擇在馬耳他過吧——《民生篇》

 

朋友圈里有個不算常聯(lián)絡(luò)的大學(xué)同學(xué)Y, 有天發(fā)動態(tài)才知道，他全家移去了馬耳他。

 

一線城市生活壓力很大，逃離北上廣我又不甘心，你問我有多少存款，最多算個中產(chǎn)，這還是吭哧吭哧爬上來的中產(chǎn)，房子車子在供，孩子教育要投資，霧霾天來了煩了我真想撤了，我必須馬不停蹄地工作掙錢，才能有安全感——安全感懂么，就是用來抗衡“少工作一天，那些積蓄就要慢慢被掏空的“”恐懼感。

 

他開始嘗試改變現(xiàn)狀，打聽移民，突然有一天，在朋友圈宣布了這個結(jié)果。

 

 

我問他生活在馬耳他的感受如何，他說：

 

“本以為會是不錯的選擇，現(xiàn)在看來，簡直超出預(yù)期的美好！”

 

我想他的故事告訴我什么是“量力而為”，因為我身邊那些有錢的同學(xué)，在而立之年之前，就借助父輩的資產(chǎn)力量去了美國、加拿大、澳洲這些大國，各憑本事，拿綠卡的拿綠卡，入國籍的入國籍，且都生活的很好，對他們的命運軌跡我想也離不開精明的父母善于指導(dǎo)，但像Y這種真白手起家混上了中產(chǎn)的人，沒有眼高手低，用逐漸積累的資產(chǎn)選擇了馬耳他。如果說每一個人都值得被這個世界溫柔以待，那么像Y這樣的80后中產(chǎn)，最值得被馬耳他溫柔擁抱。

 

中國人傳統(tǒng)的思想不同于西方“及時行樂”，都希望前半生的打拼換來后半生的享福，80后的中產(chǎn)階級都在觀望馬耳他移民很重要的一個原因，是因為他們負(fù)擔(dān)得起，但也有很多人會問我馬耳他到底適不適合長期居住甚至后半生定居于此，那么，今天我們來聊聊馬耳他最接地氣的“老百姓日子”。

 

地理位置造就了這個全球宜居城市

一

 

打開GOOGLE地圖，將鼠標(biāo)移至地中海。你先找到意大利，再找到西西里島，再往南找，眼睛別眨，對，就是那個點。放大，放大，再放大，終于，馬耳他顯露出來了”

 

就是這個彈丸之國，在全球領(lǐng)先的旅外調(diào)查機構(gòu)InterNations發(fā)布的“2016年旅外人士內(nèi)情調(diào)查報告”（Expat Insider 2016）中，馬耳他打敗新西蘭、澳大利亞等移民大國，位居第2。

 

因為是地中海氣候。這里冬天的時候也不會很冷，平均15度的樣子。夏天的時候最熱也就30度左右。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃。這里春天來得早，當(dāng)歐洲還處在千里冰封的嚴(yán)冬季節(jié)時，馬耳他已是春暖花開，陽光和煦，許多歐洲人特意來此避冬。七八月的時候正處在假期的很多歐洲人都會跑到馬耳他曬曬太陽潛水沖浪，一年300多天的光照日讓這里變成了歐洲人最中意的度假之地，而生活在這里的居民，更是得天獨厚享受這里的一切。

 

 

我們對這里的評價是“好吃不貴！”

食

移民生活之的自己采購

以同學(xué)Y一家為例，在吃飯是最常見的“自己做為主，偶爾外食”，在馬耳他采購生活用品非常方便，一般超市足夠滿足生活所需。我們先來看一些馬耳他的食物價格。
 

1歐元=7.828人民幣

1歐元=7.828人民幣

1歐元=7.828人民幣

1歐元=7.828人民幣

 

移民生活之外出享受當(dāng)?shù)孛朗?/span>

 

當(dāng)然除了自己在家做飯既合口味又省開銷，Y一家每周下個一兩次館子也讓生活過得頗有情調(diào)，既然已經(jīng)生活在馬耳他，當(dāng)然要好好享受下當(dāng)?shù)夭蛷d的美食啊。

 

當(dāng)?shù)氐闹饕�食品為典型的地中海食品。其飲食結(jié)構(gòu)與意大利相似。馬耳他人家庭會經(jīng)常制作意大利通心粉，比薩也是生活中的重要飲食組成部分。我們先來欣賞一波馬耳他當(dāng)?shù)孛朗常?/span>

燉兔肉

燉兔肉是馬耳他的名餐之一，將大塊兔肉先用鹽和黑胡椒腌制，裹上面粉后再放進(jìn)橄欖油里翻炒。表皮金黃后加入各種月桂葉、紅酒、土豆等佐料一起燜燉，基本上本土餐廳都有售賣。這一餐均價在12歐左右。

 

意大利面餃

意大利面餃Ravioli，就像方形的餃子，不過意大利人很少放肉餡在里面，更多的是放乳酪、火腿、雞蛋或其他蔬菜餡。餃子餡的味道清淡，則需要用醬汁豐富的味道來配合和補充，如此才能完成口感的完美融合。只需8-10歐元。

 

早餐沙拉+一杯飲料

一般咖啡廳點上一份沙拉加份飲料，價格在5-8歐左右；

 

著名馬耳他點心Qassatat

 

這個叫Qassatat的地道馬耳他點心，在東南歐都非常有名，來馬耳他必吃小食，有素有肉，比如蘑菇雞肉餡、土豆牛肉餡、菠菜餡，1.5歐/個，份量超足。

 

1歐元=7.828人民幣

 

按照上面的物價推算，一個三口之家的基本生活費用大概是：

12,787.68歐元/年，

1,065.64歐元/月，

約合 355歐元/月/人，

也就是說，一個一家三口每個月的日常開銷還不到1100歐元，在馬耳他核心區(qū)域的生活成本和我們國內(nèi)一、二線城市的小康之家的成本相當(dāng)，但是生活品質(zhì)卻相差千里，吃的是經(jīng)歐盟認(rèn)證的無公害安全食品，呼吸的是清新潔凈的空氣，享受的是地中海300多天的陽光，沒有霧霾，在這里只用擔(dān)心會不會被曬黑。

 

行：交通網(wǎng)線密布，十分便捷

三

馬耳他地圖：由主島、戈佐島和科米諾托島三部分組成

 

 

 

 

 

馬耳他境內(nèi)交通概況

 

1、馬耳他居民主要以小汽車出行，全國公路近2200公里，各類注冊車輛31.14萬輛，平均每2人擁有1輛小汽車。

 

2、在機場出來就有免費的小冊子，其中一本是馬耳他公交圖，上面清楚寫著，每個島的著名景點，坐幾路車可以到。

 

3、馬耳他的交通，馬耳他分為主島和戈佐島，兩島的交通票不通用，票價一樣。

馬耳他的公交系統(tǒng)覆蓋全面，乘巴士到全國任何一個地方，只需大概一個小時。

 

4、馬耳他主島和戈佐島之間由20分鐘的渡輪互通，來回4.65歐。每15分鐘一班

房產(chǎn)增值迅猛，買房租房都不貴

住

近年來，由于其建筑用地越發(fā)稀少，馬耳他的房價每年穩(wěn)步上升。與歐洲主要國家的房價相比，馬耳他房價相對較便宜，平均房價在3000-12000人民幣每平方不等，所以許多歐洲人會選擇在馬耳他租房或購房居住。

 

據(jù)最新馬耳他中央銀行數(shù)據(jù)顯示，去年年馬耳他房產(chǎn)價格漲幅超過13.8%位列歐洲房產(chǎn)增值首位 ，近幾年馬耳他房產(chǎn)市場發(fā)展趨勢一直呈優(yōu)良的上升趨勢，這也成為了中國移民尤其是80后中產(chǎn)家庭選擇馬耳他的重要原因之一。
 

馬耳他房產(chǎn)概況

 

1、馬耳他是海島國家，有各種各樣的房產(chǎn)類型，包括公寓，農(nóng)舍，別墅，聯(lián)排別墅和豪宅（公寓有自己的私人入口）。同時作為旅游國家，馬耳他的海景房占據(jù)多數(shù)，環(huán)境優(yōu)美，視野寬闊，坐在家中即可觀海。

 

 

2、在過去的20年當(dāng)中，馬耳他的房價每年增長15%-18%，而租房也增長迅猛，平均收益可達(dá)每年4.5%至6%。而且馬耳他購房稅費較低，只需交納房款5%的印花稅即可，沒有房產(chǎn)稅， 沒有契稅，沒有營業(yè)稅，沒有營業(yè)附加稅等。而其地皮及房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)。這使得馬耳他的房產(chǎn)備受投資者的青睞。

 

3、新移民過去第一年建議先租房，可以適應(yīng)下生活、確定喜歡的房產(chǎn)類型再去購買。當(dāng)然如果是想投資房產(chǎn)的話可以不用考慮這些因素，從房價的角度上講，斯利馬和圣朱利安斯房產(chǎn)升值比較快。因為馬耳他沙灘一般分布在馬耳他島北部，度假游客等人數(shù)較多，所以北部的房價也偏高�？偨Y(jié)而言，馬耳他房價從高到底依次為：市中心、北部、南部和戈佐島。

 

購物中心盡情買買買！

購

 

馬耳他人的穿著和其他歐洲國家一樣，和中國也比較類似。牛仔、T恤、襯衫是日常必不可少的裝扮。這里既有從第三世界國家進(jìn)口的價格比較物美價廉的衣物，也不乏有一些國際知名品牌，價格十分誘人！

 

 

首都瓦萊塔的購物中心，如Bay Street，the Point Shopping Mall等都是馬耳他著名的商場。受英國文化的影響，在馬耳他任何商業(yè)街都聚集了英國本土平價品牌。Marks and Spencer, Next, Iceland, George at Asda, Debenhams, WH Smith, Miss Selfridge 和Topman 在這里都可以找到。

如果把瓦萊塔比做我們的北京，那么斯利馬便是上海，相比瓦萊塔帶有明顯歷史沉淀感的城市， 斯利馬和圣.茱利安是馬耳他時髦的購物餐飲娛樂的新興中心，他們位于馬耳他東北海岸，海岸線上高樓林立，是馬耳他最為繁華的地方。

 

 

當(dāng)有所顧慮的衣食住行在馬耳他都如此輕松得到解決，講求生活品質(zhì)的馬耳他人在定價上跟北京持平，有些方面的消費甚至更像二線城市，生活的滿足感早已超出預(yù)期時，我相信Y同學(xué)一家做出了最合適的選擇。生活壓力變小了，幸福指數(shù)也開始上升，他帶著馬耳他新移民精神天天“探索”那里的一草一木，一言不合就開始曬圖，大家雖然快要承受不住，但更多的留言是對比著天有多藍(lán)，海水有多清澈，問問比基尼美女多不多，以及，馬耳他是不是真的值得移，為此，Y同學(xué)果然又再次一語驚人——

 

“”前半生若太操勞，那么后半生就選擇在馬耳他過吧！”

 

同為一代人還在奮斗著的我們，紛紛點頭表示贊同。