“大公司”項目一定靠譜嗎?美國投資移民項目強抵押擔(dān)保不能少!

　　兆龍移民作為業(yè)內(nèi)最老牌移民機構(gòu)之一，不僅以業(yè)內(nèi)獨家海外律所背景為自身獨家特色，并且在多年辦理美國投資移民過程中，始終通過專業(yè)服務(wù)、提供資質(zhì)過硬項目幫助眾多申請者順利移民。

　　尤其在美國投資移民方面，兆龍推出的美國EB-5投資移民項目均給予投資人強勢擔(dān)保，保障投資人利益。

　　以兆龍當(dāng)前推出的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目及佛州棕櫚灘威爾尼斯度假酒店項目為例，兩大EB-5項目均給予EB-5投資人第一順位抵押還款人身份，是當(dāng)前美國EB-5投資移民項目所能提供的最強勢擔(dān)保。

　　何為強抵押擔(dān)保?為什么說強抵押擔(dān)保對投資人意義重大?“大公司”項目一定好嗎?兆龍移民為您解析。

　　這個必須有!強抵押擔(dān)保很重要

　　抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　在美國EB-5投資移民項目中，項目方給予投資者抵押擔(dān)保，使投資人當(dāng)項目出現(xiàn)風(fēng)險時，可以通過行使相應(yīng)權(quán)利來維護(hù)自身經(jīng)濟利益不被波及。

　　而美國EB-5投資移民項目抵押擔(dān)保越強，投資人獲得的權(quán)利就越大。從而投資款安全返還可能性越大。所以，美國EB-5投資移民項目強抵押擔(dān)保對投資人意義重大!

　　抵押擔(dān)保越強大 投資人越安心

　　兆龍移民專家介紹，在借貸模式下，目前EB-5市場上的抵押擔(dān)保，按強弱程度排列主要有以下幾種：

　　1. 第一順位，現(xiàn)有資產(chǎn)抵押

　　2. 第一順位，建成后資產(chǎn)抵押

　　3. 第二順位抵押(基本上只可能是建成后的資產(chǎn))

　　4. 項目公司股權(quán)抵押

　　5. 僅本票(即無抵押)

　　可見，“第一順位+現(xiàn)有資產(chǎn)抵押”是最強抵押擔(dān)保模式;而“僅本票即無抵押擔(dān)保”是最弱抵押擔(dān)保模式。

　　抵押擔(dān)保強弱怎樣劃分?兆龍移民專家介紹，最強抵押擔(dān)保，即“第一順位+現(xiàn)有資產(chǎn)抵押”模式，通過將現(xiàn)有資產(chǎn)第一順位抵押給EB-5投資人，賦予投資人對項目巨大的實際控制力和還款的優(yōu)先受償權(quán)。

　　而最弱抵押模式，即項目方僅給投資人提供本票，其實就是“借條”，那就是無抵押。債權(quán)人要依賴的就是借款人的一些軟性的東西，如品德、名聲等。

　　兆龍移民專家提示，相對于來自于項目方的經(jīng)驗、品德、實力等的保證——軟性保證，財產(chǎn)抵押擔(dān)保——硬性保證來得最直接，也最有效。而項目方提供抵押擔(dān)保的意愿和能力也反映其品德和實力。

　　有些兆龍移民客戶會疑問：“是不是選擇大公司的項目就一定有強“軟性保證”呢?”不一定!兆龍移民專家解釋：一是大公司項目多且項目規(guī)模大，但相對的負(fù)債也大，二是當(dāng)市場好、項目順的時候，即使是“軟性保證”，投資人利益受損幾率也不大。但市場不好項目不順時，出現(xiàn)風(fēng)險幾率大，“軟性保證”可能就無法保障投資人利益不受損害。

　　可見，強勢的抵押擔(dān)保是對投資人利益的可靠保障。當(dāng)前兆龍移民推出的紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目，就是“第一順位+現(xiàn)有資產(chǎn)抵押”的最強抵押擔(dān)保模式。不僅如此，該項目還具備已開工建設(shè)、黃金地段、大利潤大增值、專業(yè)美國律師團隊把關(guān)等諸多優(yōu)勢，是當(dāng)前美國移民申請者快速、安全移民美國的至優(yōu)之選。詳情選歡迎咨詢兆龍移民 010-6522 6899 www.zhaolong.net

　　縱觀美國投資移民歷史上一些失敗案例，其中不少是以“大公司”“大品牌”名聲作為擔(dān)保，而不提供給投資人任何實際保障，最終項目出現(xiàn)問題投資人陷入風(fēng)險，利益受損。兆龍移民專家提醒美國投資移民申請者，選擇美國移民項目時，切勿因為是“大品牌”“大公司”項目，就放松對抵押擔(dān)保的要求。選擇項目時，一定要嚴(yán)格把控項目資質(zhì)，盡量選擇給予EB-5投資人第一順位還款權(quán)利的項目。