意大利對移民購房不設(shè)門檻 十幾萬歐元也能成功

　　對于那些想投資移民的人，選擇一個移民的國家尤為重要。各國政策都有所不同，應(yīng)該按照自己的實際情況，選擇好的移民國家。不一定有好的政策的國家就適合你，因此，要做好充分的準(zhǔn)備。下面為你介紹投資移民意大利的七大優(yōu)勢。

　　一、意大利是歐洲第三大經(jīng)濟(jì)體

　　世界銀行的數(shù)據(jù)顯示，意大利一直位居全球最重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家前十之列。在歐盟國家中是第三大經(jīng)濟(jì)體，排名僅次于德國和法國。無論是經(jīng)濟(jì)繁榮還是陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，意大利的國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)在全球的排名位次基本保持穩(wěn)定。

　　二、意大利家庭財富巨大

　　2010年底，意大利的家庭凈財富，即實物資產(chǎn)的總和(房屋、土地等)，以及金融資產(chǎn)(存款、債券、股票等)，扣除金融負(fù)債(抵押貸款和個人貸款等)，其總值約相當(dāng)于86.4億(1美元約合0.7228歐元，下同)歐元，其中的49.5億歐元與家庭擁有的住房和其他房屋有關(guān)。平均而言，每個家庭的財富約36萬歐元，其中最大部分是家庭住房的所有權(quán)。這些財富日趨集中，10%最富有家庭擁有的財富占總財富的45%。

　　在大多數(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和金融開放的國家，外國機(jī)構(gòu)投資者是最重要的政府直接債務(wù)的持有人，而在意大利卻恰恰相反，當(dāng)?shù)鼐用窦彝ブ苯訐碛写罅康恼�府債�?wù)。

　　三、銀行系統(tǒng)堅實穩(wěn)固

　　與大多數(shù)重要?dú)W洲國家相比，意大利銀行系統(tǒng)所具有的特點(diǎn)正是它的一些長處：高水平的企業(yè)和家庭貸款;投資組合中低水平的金融資產(chǎn);較低的杠桿比率;大量資金來源的穩(wěn)定性。

　　值得關(guān)注的是，意大利銀行系統(tǒng)與其他一些歐洲國家不同的是，一是意大利銀行界在資本和商業(yè)模式上受新規(guī)則的影響相對較小;二是與其他歐盟國家所發(fā)生的情況相反，意大利銀行并不需要國家援助來克服近期的金融危機(jī);三是意大利銀行更為“傳統(tǒng)”，更多地參與金融中介，而非金融投資。因此，意大利銀行系統(tǒng)已發(fā)展成低風(fēng)險、低回報、更低的損耗和更高的強(qiáng)穩(wěn)定性的模式。

　　四、在其他領(lǐng)域也有出色表現(xiàn)

　　無論大企業(yè)還是小企業(yè)都在意大利經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中扮演著非常重要的角色，傳統(tǒng)的專業(yè)化發(fā)展引導(dǎo)企業(yè)圍繞“意大利制造”的概念不斷調(diào)整和發(fā)展。傳統(tǒng)上，意大利幾乎沒有吸引外國直接投資或外國投資者到該國的政策措施，在意大利的外商獨(dú)資企業(yè)主要集中在具有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的行業(yè)。

　　即使在整個歐盟，意大利的國家援助政策也一直有限。不過，為刺激企業(yè)創(chuàng)新和使企業(yè)國際化，也出臺多個金融和非金融措施。但和德國、西班牙和法國不同，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，意大利政府并未對企業(yè)實施援助計劃。

　　五、文化遺產(chǎn)價值不可估量

　　意大利擁有世界上最為廣泛的文化遺產(chǎn)，有超過3,400家博物館以及47個聯(lián)合國科教文組織命名的世界遺產(chǎn)。盡管這些在全世界絕對占首位，但意大利在文化遺產(chǎn)上的經(jīng)濟(jì)回報卻仍非常低。雖然美國被聯(lián)合國科教文組織命名為世界遺產(chǎn)的數(shù)量僅為意大利的一半，但商業(yè)回報竟比意大利高出16倍，即使法國和英國文化遺產(chǎn)的回報也是意大利的4至7倍。

　　鑒于意大利文化的豐富性，他有著不可估量的增長潛力等待挖掘。意大利倫巴第大區(qū)商會開展了一項調(diào)查，研究結(jié)果證實了意大利文化資產(chǎn)(古跡和遺址)的巨大價值，據(jù)估算，意大利著名古跡和遺址的品牌價值達(dá)3,890億歐元，占整個國家公共債務(wù)的5%。

　　六、南部地區(qū)物流平臺大有可為

　　意大利地理位置優(yōu)越，地處歐洲南部，連接亞洲、中東和非洲。由于位于這些主要市場的心臟部位，潛在的消費(fèi)者估計約有8億之多。意大利物流基礎(chǔ)設(shè)施比較完備，擁有超過6,500公里的運(yùn)營高速公路、約21,500公里的國家公路、24,216公里的鐵路網(wǎng)、3個樞紐港口、21個一級商業(yè)港口、羅馬和米蘭2個洲際樞紐機(jī)場，還有25個貨運(yùn)村。

　　盡管如此，意大利物流發(fā)展還不平衡，北部比南部發(fā)達(dá)和完善得多，由于北部地區(qū)更靠近歐洲大市場，如德國、法國，北部制造業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展更快。但南部地區(qū)處于地中海中部，與歐洲和北非的貿(mào)易收入正在上升，加上歐洲商流走廊計劃的實施，南部地區(qū)物流發(fā)展的巨大潛力將進(jìn)一步被挖掘。

　　七、發(fā)達(dá)的金融體系

　　值得一提的是，在意大利有不同種類的投資商，如：私募股權(quán)投資公司(國內(nèi)資金經(jīng)理)、初期基金和風(fēng)險投資基金、政府或政府資助的投資計劃、銀行和泛歐洲基金。

　　意大利可被視為歐洲PPP融資模式最有經(jīng)驗的國家，意大利證券交易所是倫敦證券交易所(LSE)的一部分，它為企業(yè)和證券發(fā)行提供了廣泛和先進(jìn)發(fā)達(dá)的支撐系統(tǒng)，包括328家上市企業(yè)、752家ETP基金、 1,040家上市證券的固定收益。

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