希臘購房移民有哪些好的趨勢？

根據(jù)希臘《中希時報》的報道，如今每周都有數(shù)百名來自中國的投資者抵達(dá)雅典國際機(jī)場，在機(jī)場等候他們的就是希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會將這些剛下飛機(jī)的中國投資者直接帶到市區(qū)，開啟他們的“看房之旅”。

這些投資者中，絕大多數(shù)是希臘2013年出臺的“黃金簽證”申請人，政策規(guī)定：投資總價值25萬歐元以上希臘房產(chǎn)，即可獲得每5年一續(xù)簽的希臘永久居留身份，實(shí)現(xiàn)全家三代移民，便可自由暢行歐洲26個申根國。

25萬歐元的總投資要求，折合成人民幣僅將近200萬，這些錢在北上廣可能只夠一套商品房的首付，但是在希臘首都雅典你卻可以買到一套推窗見海的海景公寓，最大面積可以達(dá)到90㎡以上。

如此大量的投資者涌入，主要吸引點(diǎn)還是巨大的市場升值空間。在2017年初始，希臘房價交易均價較2007年峰值時下跌超過40%，在經(jīng)歷2017年下半年以及2018年的上漲，價格回升近10%，也就是說如今投資希臘房產(chǎn)，未來可以擁有超過30%的升值空間。

除了巨大的增值空間，希臘國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)也為這些投資人添加了一份信心。

希臘整體經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)，旅游業(yè)重新火爆，也讓這些來自中國的投資人從中受益。在希臘官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中顯示，2017年希臘迎來的游客總數(shù)約為3300萬人次，是希臘本國人口的3倍。根據(jù)希臘官方的規(guī)劃，未來幾年希臘還將增開十多條航線，意圖在2022年讓希臘旅游人數(shù)突破4000萬人大關(guān)。

作為投資希臘房產(chǎn)的諸位投資人，紛紛將自己的房產(chǎn)交付希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或地產(chǎn)項(xiàng)目方，作為民宿出租，為自己創(chuàng)造一筆不錯的豐厚回報，就目前來看這樣的“甩手房東”可以拿到最高6.2%的固化年收益。

除此之外，作為“移民不移居”的移民項(xiàng)目之一，希臘也成為了很多有子女教育規(guī)劃的投資人的首選，這些投資人可以在不影響自己國內(nèi)事業(yè)規(guī)劃的情況下，讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源。

希臘擁有眾多世界一流的國際教育學(xué)校，其中拜倫學(xué)院、圣勞倫斯學(xué)院、坎皮恩學(xué)校是極具代表性的英式教育學(xué)校，9年級以上的學(xué)生，普遍都是按照牛津、劍橋大學(xué)的錄取標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行課程規(guī)劃的。而且擁有永居身份的學(xué)生需要繳納的學(xué)費(fèi)也是非常低的，僅為國內(nèi)收費(fèi)水平的1/3左右。

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看到上面這些大大的好處，許多人曾經(jīng)嫌棄希臘的窮的人，紛紛跑到這里買房了。

當(dāng)然，還有一部分人繼續(xù)嫌棄著。但是對于這些還在嫌棄希臘的人，在這里需要提示各位：

歐洲各國“黃金簽證計劃”已經(jīng)被歐盟委員會盯上了！

就在近日，歐盟議會的金融犯罪、逃稅和避稅委員會的兩名議員日前提交了一份草案報告，呼吁“逐步取消”所有歐盟黃金簽證，包括歐盟永居和歐盟公民（國籍）投資計劃。

這份草案將在11月27日進(jìn)行討論，并于2019年2月進(jìn)行投票，屆時“黃金簽證計劃”還能否存在將面臨很大疑問。面對這樣的不確定，眼下我們能夠做的就是盡快抓住時機(jī)，盡早入手希臘房產(chǎn)，將移民申請?zhí)嵘先粘�！　�?/p>