“央行降準(zhǔn)，房價上漲”——這是很多中國民眾聽到“降準(zhǔn)”二字的第一反應(yīng)。得出這樣的結(jié)論，完全是因為在觀察央行歷次降準(zhǔn)周期之后樓市的變化，這一判斷始終是正確的。

 

央行2018年前后進行了3次定向降準(zhǔn)，共釋放1.55萬億元資金，其中6月釋放7000億元。那是因為以前的降準(zhǔn)，資金可以直接流向房地產(chǎn)行業(yè)。雖然這次降準(zhǔn)表面上明令限制了這一流向，但資金不會繞一圈再進入樓市呢？多位專家認(rèn)為，還有這種可能。

 

今年二季度以來，人民幣就一直處于貶值狀態(tài)，貶值率創(chuàng)2017年6月27日以來新低。從一季度末的年內(nèi)高點6.24，至7月24日16:30官方收盤價報6.8100的水平，已經(jīng)累計下跌了9%。而這只是開始，目標(biāo)是8，貶值25%。（數(shù)據(jù)來源：東方財富Choice數(shù)據(jù)）

 

中國，抗貶值、抗通貨膨脹，原本買房想必是最好的資產(chǎn)配置方式。但是各種各樣的限購措施、限貸措施、限售措施和高額的房產(chǎn)稅等阻礙，又讓投資人望而卻步。

 

投資買不到房，國內(nèi)P2P又紛紛倒臺……國內(nèi)投資人該何去何從？

難道手里的錢，就這樣看著貶值而無計可施嗎？

真的就沒有那種既便宜好買、收益率又高的選擇嗎？

 

當(dāng)！然！有！

 

只要把眼光看得更遠一點轉(zhuǎn)向海外，你會發(fā)現(xiàn)，在房產(chǎn)投資的熱門度上，希臘這匹黑馬勢頭已經(jīng)非常迅猛了。

 

25萬歐希臘投資移民=不動產(chǎn)+全家歐洲綠卡+高收益回報

 

●只要25萬歐元，不僅能買到永久產(chǎn)權(quán)、藍天白云環(huán)繞的臨海公寓，還能獲得全家三代歐洲綠卡，自由通行申根26國。

●購買的房屋可自住、可出租，3年包租免管理費。

●享3%-5%的凈收益，完成購房后一個月內(nèi)即可享租金收益。

 

縱觀如今希臘房產(chǎn)的所處環(huán)境，形勢簡直一片大好，尤其是旅游業(yè)帶來的房屋租賃市場方面的商機。

 

希臘旅游業(yè)自2015年以來，游客數(shù)量就呈階梯增長，2016年達到了2700萬，預(yù)計2018年創(chuàng)歷史最高達到3200萬，為希臘人口數(shù)量的2.5倍，穩(wěn)定的客源為房產(chǎn)出租提供了保障。

 

而照這樣的游客增長速度，希臘酒店式公寓和民宿行業(yè)潛藏著巨大商機。

 

 

從短租平臺上看，不難發(fā)現(xiàn)市中心民宿公寓、酒店緊俏且租金十分理想。首先包租服務(wù)，5年為一期，可續(xù)簽，租金收益每年12月31日返還，返還給投資人的途徑可以是希臘當(dāng)?shù)刭~戶或國內(nèi)賬戶。這里需要提醒各位投資人，如果選擇返還至希臘當(dāng)?shù)刭~戶需要按照當(dāng)?shù)囟愂辗�律�?guī)定繳納最低10%的租金稅收，按照租金收益總數(shù)不同，納稅比例也是不同的。

 

希臘移民居留申請費用將在今年9月由原來的500歐/位，上漲至2000歐/位，現(xiàn)在遞交希臘移民申請也需要排隊，目前的申請預(yù)約已經(jīng)排到9月中下旬了，而希臘經(jīng)濟開始強勢復(fù)蘇，希臘的房價會進一步提高，這兩大因素會導(dǎo)致在希臘買房難的境況。所以如果您有意向移民希臘，兆龍移民建議您一定要盡早規(guī)劃付出行動！