希臘，如畫的風(fēng)景，良好的環(huán)境，周到的社會福利，世界各地人們趨之若鶩。希臘購房移民，沒有跟隨世界普遍移民政策收緊的潮流，保持始終如一，引來眾多投資人更加熱情的追捧。

 

為什么這么多的人會選擇移民希臘呢？為什么希臘房產(chǎn)會成為投資人心中歐洲投資的首要選擇？看看下面這些理由，相信每多一個理由，你就會多愛希臘一分！

 

無移民監(jiān)，旅游一般的自由生活

 

希臘作為歐盟成員國，同時也是申根國之一，獲得希臘永久居留，意味著開啟了通往歐洲的直行通道。享受 26 個申根發(fā)達(dá)國家的種種便利優(yōu)惠，西式教育、暢行旅游、利好稅收，投資者可在任意申根國之間自由定居、學(xué)習(xí)、旅游和生活。

 

希臘沒有移民監(jiān)，也使得希臘成為了歐盟國家中少數(shù)不要求投資人居住的國家之一。這使得投資者在獲批之后，依舊保留原有的充分自由，無論是在希臘境內(nèi)，還是國內(nèi)的生活工作，統(tǒng)統(tǒng)不受干涉，無不利影響。

 

三代移民，登陸歐洲的絕佳機(jī)會

 

2009年債務(wù)危機(jī)以來，希臘的房價受到了重創(chuàng)。為了刺激房市、促進(jìn)投資移民。2013年4月9日，希臘議會通過移民法案：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)，即可申請為期5年的希臘居留許可。5年后，只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，那么所有權(quán)人還能申請獲得希臘的永久居留權(quán)。

 

2015年6月，基于海外投資人對希臘經(jīng)濟(jì)帶來的積極影響超出預(yù)期，希臘對移民法案進(jìn)行了補(bǔ)充修改，確定了房屋所有人可申請的簽證直接升級為永久居留簽證。同時簽證申請人開放為三代，隨行子女年齡限制也同時放寬。

 

這樣的政策變化，使投資人在希臘投資所獲得的回報更加誘人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同等投資額的其他國家投資項(xiàng)目。 

 

超低成本，保持原投資門檻不變

 

自2015年底起，歐洲各國紛紛提高投資門檻或者收緊申請人數(shù)，多數(shù)國家更是直接將投資額要求翻倍，其中，英國投資投資移民從100萬英鎊直接翻倍至200萬英鎊、愛爾蘭從50萬歐直接翻倍至100萬歐，成本較低的匈牙利項(xiàng)目則直接在17年3月底關(guān)停。

 

現(xiàn)在放眼整個歐洲地區(qū)，只有希臘依然是 25 萬歐的投資額要求，如此之低的投資門檻在現(xiàn)有的移民項(xiàng)目中也是少見的了。

 

經(jīng)濟(jì)回暖，房地產(chǎn)市場投資回報可觀

 

2017年初時，很多人認(rèn)為希臘遭受歐債危機(jī)重創(chuàng)，國家面臨破產(chǎn)，在這樣的國家投資難以確保安全。但在2017年底的最新數(shù)據(jù)顯示，歐洲發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體平均速度增長高達(dá)2%，整個歐洲地區(qū)旅游業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展，帶動歐洲實(shí)體經(jīng)濟(jì)，以及住房需求，房產(chǎn)市場長期處于供不應(yīng)求的緊張狀態(tài)，這樣的情況大大提升了希臘購房潛在的高額市場回報。

 

申根綠卡，可以實(shí)際體驗(yàn)到的優(yōu)越

 

25萬歐元投資希臘房地產(chǎn)所獲得的永久居留權(quán)，具有非常明顯的優(yōu)勢。希臘作為 26 個申根國成員之一，憑借希臘永久居留權(quán)可自由暢行在多數(shù)歐洲國家之間。

 

值得注意的是，持歐洲申根綠卡去美、加等國在簽證上有非常大的方便，雖然不是免簽，但希臘綠卡歸屬于歐盟申根國家可自由流動（包括生活、旅游與工作）的綠卡，與美國、加拿大和澳大利亞等國相比有無比的優(yōu)越性；而且若將來申請加入申根國家的國籍，更是可以享受免簽進(jìn)入美、加等國。 

 

相信隨著希臘經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢復(fù)蘇，希臘的投資潛力也會不斷提升，觀察敏銳的人已經(jīng)嗅到了在希臘投資移民的商機(jī)，各行各業(yè)的投資人紛紛瞄準(zhǔn)了希臘市場！