25萬歐就能移民希臘或?qū)ⅰ安饺霘v史”？

　　

　　近日，歐盟議會發(fā)布報告草案，呼吁“逐步”取消成員國的投資移民項目。越來越多的跡象表明，對于“黃金簽證”，收緊政策仍然是大趨勢。

 

　　移民潮來襲

 

　　從2013年希臘政府開始實施“黃金簽證”政策后，大量的外國移民涌入希臘，用購房的形式刺激經(jīng)濟復(fù)蘇，從而獲得5年的長期簽證，直至拿到永居權(quán)。

 

　　但隨著房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)步上漲，購房趨勢，也間接的改變了本地人的居住環(huán)境。不少房主將原本出租給本地人的房屋轉(zhuǎn)型為Airbnb模式或者出售給外國人。因為這樣，他們能獲得更高的利潤。

 

　　經(jīng)濟恢復(fù)

 

　　2010年，希臘的房價曾經(jīng)暴跌至40%，2013年，希臘政府開始推行“黃金簽證”計劃，雖然在2015年是，希臘幾乎從歐元區(qū)崩盤，但僅僅兩三年后，希臘的經(jīng)濟也逐漸恢復(fù)。

 

　　就在2018年，希臘旅游人次達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的3300萬人次。這其中不僅有豪華酒店集團向希臘投資的數(shù)十億美元，同時也有經(jīng)濟復(fù)蘇后，由銀行出售的抵押待會和房地產(chǎn)證券支持。

 

　　但很多明眼人都能看得出，希臘經(jīng)濟的復(fù)蘇，大部分還是歸功于“黃金簽證”的實施。一方面希臘政府扔無法完全擺脫，“黃金簽證”所帶來的經(jīng)濟推動，另一方面，希臘政府也沒有找出促進經(jīng)濟的新方法。

 

　　于是，就在今年3月30日，希臘政府通過了若干“黃金簽證”的新政，并計劃于6月30日正式執(zhí)行。

 

　　在此之前，購買不低于25萬歐的希臘房產(chǎn)，是投資者可以移民希臘獲得“黃金簽證”的唯一途徑。

 

　　1. 投資至少40萬歐元到希臘注冊的公司或海外公司的希臘辦事處，但不包括投資信托基金和房地產(chǎn)投資公司；

 

　　2. 向房地產(chǎn)投資責(zé)任公司(REIC)注資至少40萬歐元，該公司目的在于投資希臘；

 

　　3. 在希臘銀行定期存款40萬歐元至少12個月，并定期續(xù)存，以延續(xù)“黃金簽證”；

 

　　4. 通過希臘銀行投資期限至少3年、價值至少40萬歐元的希臘國家債券；

 

　　5. 通過希臘銀行投資至少40萬歐元到希臘或希臘在國外設(shè)立的、專門投資希臘股票和債券的共同基金，該基金總資產(chǎn)至少為300萬歐元；

 

　　6. 出資至少40萬歐元用于購買股權(quán)基金公司(EPEA)的股份或者購買風(fēng)險投資公司的期貨產(chǎn)品，該投資基金(AIF)需專門用于投資希臘；

 

　　7. 在希臘資本市場投資至少80萬歐元購買股票或公司債券；

 

　　8. 收購不得低于價值40萬歐元的希臘本地的基金或其他國家的基金的股權(quán)，需證明用于收購股份、投資債券或者購買希臘政府的國債。

 

　　由此看出，新政的實行必然提高希臘移民的門檻，未來想要通過“黃金簽證”辦理希臘移民，想必會愈發(fā)困難。25萬歐就能移民希臘，或?qū)⒊蔀闅v史沒錯，但步入歷史的是唯一，而不是所有。在新政策尚未落實之前，如若您對希臘移民項目感興趣，歡迎致電北京兆龍，兆龍作為業(yè)內(nèi)資深移民中介機構(gòu)，必將為您推薦最合適的房產(chǎn)和詳細(xì)的購買移民流程，助您早日成功移民希臘。