辦理希臘房產(chǎn)投資移民應(yīng)當(dāng)考慮哪些因素？

　　你能夠確定什么類型的房產(chǎn)適合你嗎?當(dāng)您選擇購買時(shí)，計(jì)劃外的房產(chǎn)可能仍處于開發(fā)的早期階段，您通常需要在整個(gè)建筑過程中定期付款。對(duì)于辦理希臘房產(chǎn)投資的人來說，這是一個(gè)很受歡迎的選擇。或者，如果你需要相當(dāng)快地搬家，一個(gè)現(xiàn)有的房子可能是更好的選擇。

　　當(dāng)你考察一處希臘房產(chǎn)時(shí)，要保持與在本國購房同樣的謹(jǐn)慎。仔細(xì)查看是否有潮濕跡象、結(jié)構(gòu)損壞和其他可能在以后引起問題的問題。進(jìn)行調(diào)查和其他檢查，以確保該房地產(chǎn)的價(jià)格符合要價(jià)。

　　確保你在辦理希臘房產(chǎn)投資時(shí)所購買的房產(chǎn)有良好的交通聯(lián)系也是至關(guān)重要的，特別是如果你有需要乘坐公共交通工具上學(xué)的孩子。

　　醫(yī)療設(shè)施也是必不可少的，特別是如果家庭中有一個(gè)成員需要或?qū)�來可能需要常�?guī)醫(yī)療。確保您了解最近醫(yī)院、醫(yī)生手術(shù)室、牙醫(yī)等的位置。

　　考慮一下當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)能夠?yàn)槟�和其他家庭成員提供什么。如果環(huán)境不適合你的社交和休閑需求，在國外開始新的生活，無論多么精心安排，都可能很困難。

　　許多外籍人士夢想在辦理希臘房產(chǎn)投資以后過上田園詩般的鄉(xiāng)村生活，雖然夢想可能很美好，但現(xiàn)實(shí)卻可能大相徑庭。盡管在偏遠(yuǎn)地區(qū)生活的平靜會(huì)有一段時(shí)間，但如果你習(xí)慣在附近有商店和餐館，這個(gè)“蜜月期”可能是短暫的。一些人在僅僅幾個(gè)月后就感到孤獨(dú)和后悔。

　　同樣的情況也適用于那些一心想生活在繁忙城市的人，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)噪音和與他人的親密接觸太多了。如前所述，在你決定購買之前租一個(gè)類似的房子幾個(gè)月通常是個(gè)好主意。

　　另一個(gè)經(jīng)常達(dá)不到承諾的夢想是買一套破舊的房子進(jìn)行翻修。辦理希臘房產(chǎn)投資的人們很容易低估所涉及的時(shí)間、精力和費(fèi)用，在與當(dāng)?shù)匾?guī)劃官員、建筑商等進(jìn)行了幾個(gè)月的爭論后，外籍人士得理想完全幻滅的情況也不少見。

　　房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)——給辦理希臘房產(chǎn)投資的買家的一些建議

　　在希臘各地，待售房地產(chǎn)的質(zhì)量和最初建造它們的標(biāo)準(zhǔn)都有很大的變化。當(dāng)然，這往往是由于有關(guān)財(cái)產(chǎn)的年齡——沒人指望中世紀(jì)的城鎮(zhèn)住宅是按照現(xiàn)代防火標(biāo)準(zhǔn)建造的。

　　不管年齡大小，地理和氣候也起著一定的作用。按照定義，北歐的一處地產(chǎn)原本應(yīng)該比西班牙南部的一處地產(chǎn)更好地應(yīng)對(duì)雨水、潮濕和寒冷。

　　盡管這種變化是完全自然的，但無論是外國人還是當(dāng)?shù)厝�，想要得到一個(gè)需要花費(fèi)大量資金來修復(fù)/維護(hù)或代表潛在安全風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)。盡管外籍人士和當(dāng)?shù)厝硕加羞@種擔(dān)憂，但外籍人士面臨的風(fēng)險(xiǎn)更大

　　即使針對(duì)房產(chǎn)的考察已經(jīng)完成，語言也可能是一個(gè)問題。即使報(bào)告是英文的，有時(shí)也需要專業(yè)的本地知識(shí)來“字里行間閱讀”。

　　與在家里相比，移居國外的人更容易在房產(chǎn)和地理位置的浪漫中迷路——頑固的想法會(huì)被拋到一邊。

　　雖然承認(rèn)評(píng)估房產(chǎn)是一項(xiàng)專業(yè)技能，可能需要專業(yè)幫助，但從一開始，外籍人士就應(yīng)該了解一些關(guān)于辦理希臘房產(chǎn)投資的基礎(chǔ)知識(shí)。

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