本文由擁有十七年美國(guó)律所背景的兆龍移民整理
比起新房，希臘移民目前購(gòu)買二手房的還比較多，根據(jù)希臘的一些房產(chǎn)納稅政策，對(duì)于移民來說，買二手房會(huì)交的稅比較少。
可以粗略的算筆賬，希臘規(guī)定2006后建設(shè)的房子需要交納百分之二十幾的增值稅，而二手房只需要交百分之三的稅收。所以希臘移民自然也覺得這樣的稅收是可以承受的，比較劃算。
其實(shí)在希臘，二手房也有自己的好處，雅典地段好的地方，二手房居多，一些新建的區(qū)域，包括一些移民新行聚集的海濱區(qū)域，在交通和周圍設(shè)備上并不見得比雅典好。由于現(xiàn)在希臘的房子的租金收益很高，投資房產(chǎn)還要考慮到將來長(zhǎng)遠(yuǎn)的投入和收益問題，所以很多移民還是愿意找一些地段好，商圈人口密集，學(xué)校也有的地方，雖然舊一點(diǎn)，但是市場(chǎng)價(jià)值還是在那，尤其是雅典市區(qū)的房子，以現(xiàn)在的趨勢(shì)，基本上不可能跌價(jià)。就跟北京二環(huán)路的房子，雖然都是老城區(qū)，但是依然價(jià)值很高，房?jī)r(jià)也一天天漲，尤其是一些優(yōu)質(zhì)的教育資源。
其實(shí)歐洲很多國(guó)家都是這樣，以舊房子為主，新房很少，希臘也是這樣。從經(jīng)濟(jì)承受能力來看，現(xiàn)在希臘的房?jī)r(jià)雖然不高，但是據(jù)說25萬歐很難買到更遠(yuǎn)的地方的海濱別墅，這樣既考慮到家庭成員的居住要求，也考慮到經(jīng)濟(jì)能力，還是買二手房比較劃算。所以現(xiàn)在很多希臘移民還是傾向于買二手房。
作為業(yè)內(nèi)真正擁有17年移民法律執(zhí)業(yè)背景的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，歐洲移民、美國(guó)EB-5投資移民、EB-1A杰出人才移民、澳洲移民專家，兆龍移民致力于用法律手段前置性保護(hù)移民投資人權(quán)益，并組建歐美律師聯(lián)盟，為客戶實(shí)現(xiàn)移民全程法律護(hù)航，確保成功率!兆龍移民已覆蓋全球各國(guó)海外移民項(xiàng)目，包括美國(guó)、加拿大、英國(guó)、葡萄牙、西班牙、荷蘭、澳大利亞、新西蘭、馬耳他、希臘等多個(gè)國(guó)家，客戶遍布全球。移民海外，首選兆龍!
