購房移民希臘出租房產(chǎn)都有哪些形式？

 

　　本文由兆龍移民整理
 
　　希臘購房移民近年人氣很旺，國內(nèi)投資人搶購房源場面非�；鸨�，申請人數(shù)一度是剛開放該移民政策申請人數(shù)的二百倍左右。因為不止有海外房產(chǎn)可投資，還能把房子出租，收獲不菲的租金。兆龍移民特整理了適合中國投資人的房產(chǎn)出租形式，供大家參考。
 
　　當?shù)胤慨a(chǎn)出租由投資項目決定適合投資人的方式，通常為以下三種：
 
　　包租
　　這種形式較大的特點就是當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)商負責房產(chǎn)出租的全部事宜。即使沒有出租，開發(fā)商也會將合約規(guī)定的部分租金付給房主。這樣房東就不用擔心房子租不出去而拿不到租金了。收益固定成為這種形式的優(yōu)勢，所以這類房產(chǎn)都比較搶手，因為等于剛買了房，就可以拿到租金了。
 
　　帶租約
　　這個形式在當?shù)胤慨a(chǎn)市場也較常見，當?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)商為了配合租房市場需求，同時能夠收回成本，降低房產(chǎn)空置率，采取減少出售房產(chǎn)數(shù)量，而是出租房產(chǎn)的手段。許多在當?shù)乜疾斓耐顿Y人，經(jīng)常能碰到這個現(xiàn)象，就是房子里已經(jīng)有租客居住，不過這類房產(chǎn)可不是二手房，依然是一手房。它也是自帶租金收益，而且租客繼續(xù)租住的機率也較大。
 
　　協(xié)租
　　購買這類房產(chǎn)后，開發(fā)商會協(xié)助您將房子出租，要么它直接自己出租，要么它委托中介出租，房租直接由租客支付。這個形式有一個缺點，就是租金和出租時間完全取決于租客，收益不固定。不過目前看當?shù)刈夥抗┎粦�求的現(xiàn)狀，所以租金回報不用擔心。
 
　　以上三種是長租，當?shù)芈糜螛I(yè)旺盛，所以短期出租也成為一支生力軍，保證投資人收益大漲。
 
　　由此看來，無論是長租還是短租，在希臘投資房產(chǎn)都會有非常不錯的租金收益。
 
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