希臘移民買的房產好出租嗎?

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　　希臘的許多度假社區(qū)沒有蓬勃發(fā)展的長期房地產租賃市場，以合理的價格尋找長期租賃可能很困難。但是，大城市的情況完全不同。租賃費用的高低取決于規(guī)模，提供的設施，年齡，社區(qū)，地區(qū)，酒店的位置和租賃質量。希臘平均一臥或兩臥的出租房價每月可能在500歐元到1000歐元之間。如果您在主要旅游季節(jié)之外出租房產，可能會面臨同行競爭的壓力。 Kefallinia等島嶼提供長期租賃房產的比較多，也是個租賃熱門的區(qū)域，如果您的房子臨近那里，相信一定很容易租出去。
　　希臘作為歐洲著名的旅游國家，每年有不計其數(shù)的游客會全世界來到這里。有些人可能也就住個三五天，可能酒店就足夠滿足他們。還有些來度長假、或探親或工作的，他們會尋找能夠長期提供他們住宿的地方，最好比酒店更便宜，這樣的人群往往能成為我們希臘房產新的住戶。
　　希臘的自助式住宅包括小屋，公寓，別墅，農舍和聯(lián)排別墅。短期租金的租金往往高于長期租金，特別是在熱門的旅游目的地。 10月至3月(被認為是淡季)，租金相當?shù)�，每�?00至600歐元不等。與長期租約一樣，租戶在租賃短期租賃物業(yè)前必須支付押金。但是，短期租約通常比長期租賃更昂貴。房價根據(jù)房產大小和季節(jié)時間而有所不同。
　　希臘公寓的質量從設備齊全的小屋到便利的豪華公寓。您可以通過在線，本地出版物或代理商來發(fā)布相應的廣告來吸引客戶上門。短期公寓最好配有家具，基本廚房用具，家具，浴室用具和基本餐具。
　　在希臘帶租戶去看自己的房子時，最好帶個希臘翻譯，至少你的英文不能有任何問題，能讀能寫還要能聽能說。因為租戶除了來自希臘本地的還有可能來自全球任何一個國家，租房買賣必要的交流自然是要談清楚談妥當?shù)摹?br /> 　　在希臘出租房子除了收取月租外，還應收取租戶1到2個月租房押金。當然，如果您的房子精裝修過或者有著豐富特別的家具，您也可以收取6個月的租房押金。至于水電費，一般用戶也可以在簽訂合同時提前預交。對于短期和長期的不同租戶，他們可以享受的權利也會有所不同。
　　在希臘簽訂租賃合同時，一定要注意租戶付款中使用的貨幣的合法性，通常以美元或當?shù)刎泿疟容^妥當。
　　如果您的房產是聯(lián)排別墅，公寓或其他類型別墅，那么恭喜你了，這樣房產戶型在希臘一般不缺有租戶上門咨詢。
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