購(gòu)房移民希臘還需要繳納哪些稅費(fèi)?

 
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　　國(guó)內(nèi)投資市場(chǎng)非常不明朗，房?jī)r(jià)瘋漲，各地限購(gòu)政策頻出，而希臘卻恰恰相反，目前希臘房?jī)r(jià)通過(guò)相關(guān)專(zhuān)家對(duì)比往年數(shù)據(jù)，分析出目前的價(jià)位正位于低價(jià)水平。國(guó)人近兩年熱衷的投資方式就是購(gòu)房移民了。在希臘購(gòu)房達(dá)到25萬(wàn)歐元，就能全家喜獲永居卡。不過(guò)有許多投資人會(huì)詢(xún)問(wèn)：在希臘購(gòu)房還會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用嗎？

　　答案是會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用，主要分為：
 
　　交易稅：投資人在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。不過(guò)這里需要提示一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如果房子在2006年前修建的，要交納百分之三的稅費(fèi)；如果是之后呢，費(fèi)用會(huì)漲至百分之二十四。由于希臘島多，如果您買(mǎi)島上房產(chǎn)，交易稅就又不一樣了。
 
　　持有稅：需要年年交納該稅費(fèi)。不過(guò)費(fèi)用非常低廉，不到房產(chǎn)價(jià)值的百分之一。房產(chǎn)價(jià)值是有官方即房產(chǎn)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，評(píng)估時(shí)需要參考多方面因素。兆龍移民重點(diǎn)說(shuō)明：房產(chǎn)價(jià)值并不是購(gòu)房?jī)r(jià)值。所以說(shuō)一套25萬(wàn)歐的房產(chǎn)，持有稅才不到1000歐，相較于其他歐美大國(guó)，簡(jiǎn)直是微不足道。
 
　　所得稅：這里是在租金方面重點(diǎn)體現(xiàn)。這里是分段位的，租金12000歐元為分節(jié)點(diǎn)。以下所得稅為百分之十五；一萬(wàn)二到三萬(wàn)歐，為百分之三十五。如果租金高于三萬(wàn)，那么所得稅就更高了。這個(gè)政策是希臘政府在2018年新發(fā)布的。需要投資人注意一下。
 
　　增值稅：如果是自住，或者只是短租希臘房產(chǎn)，在銷(xiāo)售階段時(shí)就會(huì)產(chǎn)生增值稅。
 
　　希臘購(gòu)房除了花費(fèi)25歐元的投資，基本上就是以上的稅費(fèi)了，用數(shù)據(jù)說(shuō)話，希臘的稅費(fèi)真的不算高。由于具體還是要看房產(chǎn)情況，產(chǎn)生不同的費(fèi)用，需要申請(qǐng)人謹(jǐn)慎投資，然后根據(jù)自身房產(chǎn)總價(jià)來(lái)確定最終費(fèi)用。
 
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