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近幾年，投資歐洲的趨勢(shì)在世界范圍內(nèi)高漲，這股熱潮同樣席卷了中國(guó)，很多國(guó)內(nèi)企業(yè)家、投資者紛紛跟隨商業(yè)大鱷如李嘉誠(chéng)、王健林等，斥巨資投重金布局歐洲各行各業(yè)。
不僅如此，隨著中國(guó)“一帶一路”政策在歐洲的縱深，在許多大手筆的投資活動(dòng)中，國(guó)字號(hào)的企業(yè)也頻繁出手，歷經(jīng)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后8年，絕大多數(shù)行業(yè)都迎來(lái)了復(fù)蘇振興，極具投資機(jī)會(huì)與潛力。
“一帶一路”合作推進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展
現(xiàn)階段，中國(guó)推行“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略，希臘可以說(shuō)是中國(guó)進(jìn)軍歐洲的門戶，戰(zhàn)略位置十分重要。
在希臘首都雅典開(kāi)幕的文明古國(guó)論壇上，外交部長(zhǎng)王毅在雅典與希臘外長(zhǎng)科恰斯共見(jiàn)記者時(shí)表示，“文明古國(guó)論壇”可為共建“一帶一路”合作提供思想和文化助力。
經(jīng)濟(jì)走上正軌，房產(chǎn)投資引關(guān)注
希臘旅游業(yè)的火爆帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資市場(chǎng)的活躍，房?jī)r(jià)開(kāi)始由下跌轉(zhuǎn)為走高。有數(shù)據(jù)顯示，2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格與2013年相比，上升了10%，預(yù)測(cè)未來(lái)還有20%的上升潛力。
鑒于該國(guó)旅游業(yè)表現(xiàn)堅(jiān)挺，希臘的經(jīng)濟(jì)今年或可增長(zhǎng)0.2-0.4%，并有希望可以在六個(gè)月內(nèi)被納入歐洲央行的量化寬松計(jì)劃，這也充分證明了希臘的經(jīng)濟(jì)改革已經(jīng)走上正軌。
房產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整，購(gòu)房移民受益再升高
據(jù)了解，希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策，以替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。
新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)行政策少征收10億歐元左右。對(duì)于購(gòu)房移民的投資者而言，是極大的利好，不僅可以降低投資者的購(gòu)房成本，還能刺激希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。
把握“兩低優(yōu)勢(shì)”，希臘購(gòu)房移民正當(dāng)時(shí)
從投資角度出發(fā)，當(dāng)前希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)具有“兩地優(yōu)勢(shì)”：歐元匯率處于歷史低位和希臘房?jī)r(jià)處于歷史低位。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，以及房產(chǎn)政策利好不斷，其房產(chǎn)投資的潛力也在不斷提升，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，此時(shí)正是把握“兩低優(yōu)勢(shì)”抄底希臘房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。
希臘目前實(shí)行的“25萬(wàn)歐投資購(gòu)房、一家三代移民”的政策可謂是相當(dāng)寬松。鑒于當(dāng)下多變的移民政策和國(guó)內(nèi)7月即將到來(lái)的最嚴(yán)外匯管制，移民還是越早越好。
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