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　　購買50萬歐元房產(chǎn)就可以移民歐洲大國西班牙，這使得國內(nèi)投資者對西班牙青睞有加，但是在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資有許多注意事項(xiàng)，國人在投資過程中產(chǎn)生很多問題，那么移民西班牙購買房產(chǎn)與中國一樣嗎?
　　與中國房地產(chǎn)市場相比，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)買賣過程中，會(huì)有相當(dāng)多的第三方機(jī)構(gòu)參與。例如公證公司，房產(chǎn)保險(xiǎn)公司，房價(jià)評估公司等，這些第三方在交易過程中充分發(fā)揮自己的專業(yè)職能，使得整個(gè)交易過程公平公正，更加透明化。而且在當(dāng)?shù)貢?huì)有一個(gè)統(tǒng)一的房源系統(tǒng)，與國內(nèi)只能在中介看到房源不同，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介會(huì)將所有房源上傳到該系統(tǒng)，所以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)資源非常透明。
　　國內(nèi)房產(chǎn)大多為七十年產(chǎn)權(quán)，而商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限更短，僅為五十年。當(dāng)?shù)貏t不同，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為永久性的，而且不止是房產(chǎn)，還有蓋房子的那塊地也屬于你了，土地加房屋是真正的私有財(cái)產(chǎn)了。在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)直接報(bào)的是使用面積，這讓投資人無形中就賺了很多。與國內(nèi)不同，寸土寸金的地方，卻需要花費(fèi)相當(dāng)大一部分費(fèi)用購買公攤面積，到手的房產(chǎn)面積卻沒有那么大。在交房的時(shí)候，國內(nèi)只給一個(gè)毛坯房，而當(dāng)?shù)貐s是買好家具，拎包入住就行了。
　　當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定，只要你購買了房子，就必須交納房產(chǎn)稅。額度因房產(chǎn)價(jià)值來計(jì)算，位置決定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。別墅一般為一千歐元左右，公寓一般為五百歐元左右，這是每年都要交的花費(fèi)，算是房產(chǎn)持有成本。目前國內(nèi)還沒有房產(chǎn)稅，不過近些年政府也開始試推行該稅費(fèi)的征收項(xiàng)目。
　　綜上所述，在西班牙投資房產(chǎn)性價(jià)比很高，而且除了投資層面外，還能獲取當(dāng)?shù)鼐恿羯矸�，更是能打開歐洲大門。西班牙隨著歐洲經(jīng)濟(jì)大勢復(fù)蘇，房價(jià)也必將強(qiáng)勢反彈，所以現(xiàn)在正是最佳投資時(shí)間，兆龍移民助您移民投資雙贏！
 
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