移民在西班牙買房需要注意哪些環(huán)節(jié)?

 
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　　和其他國(guó)家的移民政策相比，西購(gòu)牙購(gòu)房移民步驟簡(jiǎn)單，門檻低，只要購(gòu)買50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可。那么如此簡(jiǎn)單的移民條件，在買房時(shí)有什么特別需要投資人小心處理的呢？

　　第一小心的環(huán)節(jié)就是購(gòu)買房產(chǎn)了。千萬(wàn)不要在西班牙沒有目的地看房，而是根據(jù)自身的需求，是投資還是居住，是為了孩子的教育還是為了養(yǎng)老，具體目的具體選擇。在看房前，整理好滿足自己需求的房源，這樣更能PICK到符合自己需求的精準(zhǔn)房產(chǎn)。挑到合適自己的房產(chǎn)，就需要向賣家付定金。這里請(qǐng)注意，這個(gè)是定金，就是如果您購(gòu)買后反悔，這個(gè)錢是不退的；賣家后悔，會(huì)歸還定金，并進(jìn)行賠償。這個(gè)定金在后期付房款會(huì)自動(dòng)扣除。
 
　　第二小心的環(huán)節(jié)就是買房合同。
 
　　當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)主要是新房和二手房。新房一般都標(biāo)準(zhǔn)合同，由開房商擬定。二手房，有可能是與個(gè)人之間簽定買房合同。兆龍移民建議有專業(yè)律師的陪同，有助于甄別開發(fā)商、賣家、房屋情況（面積等），價(jià)格等。如果合同中出現(xiàn)不合理的地方，讓買家支付水電費(fèi)等費(fèi)用，不按時(shí)交房等情況，賣家有權(quán)拒絕，這是有法可循的，當(dāng)?shù)氐南�費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法有相關(guān)的規(guī)定。
 
　　第三小心的環(huán)節(jié)就是買房后期處理事宜
 
　　房款付清后就交房拿鑰匙了。銀行方面一般會(huì)有一項(xiàng)事宜要求就是由公證員公證交鑰匙的過程。如果賣家房產(chǎn)存在貸款未結(jié)清，一定要賣家在簽合同前將所有貸款結(jié)清，這個(gè)一定要切記。同樣這個(gè)行為銀行也是要求公證的。
 
　　在西班牙買房，會(huì)有買房手續(xù)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用大概為總房?jī)r(jià)的十分之一，交易一定要在專業(yè)的從業(yè)人員陪同下進(jìn)行。
 
　　兆龍移民，是既有中國(guó)移民資質(zhì)，又有美國(guó)律所實(shí)體的專業(yè)移民機(jī)構(gòu)，彌補(bǔ)市場(chǎng)空白！作為業(yè)內(nèi)真正擁有17年移民法律執(zhí)業(yè)背景的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，歐洲移民、美國(guó)EB-5投資移民、EB-1A杰出人才移民、澳洲移民專家，兆龍移民致力于用法律手段前置性保護(hù)移民投資人權(quán)益，并組建歐美律師聯(lián)盟，為客戶實(shí)現(xiàn)移民全程法律護(hù)航，確保成功率！兆龍移民已覆蓋全球各國(guó)海外移民項(xiàng)目，包括美國(guó)、加拿大、英國(guó)、葡萄牙、西班牙、荷蘭、澳大利亞、新西蘭、馬耳他、希臘等多個(gè)國(guó)家，客戶遍布全球。移民海外，首選兆龍！(深入了解歐洲移民項(xiàng)目，請(qǐng)關(guān)注兆龍移民微信公眾號(hào)，微信號(hào)：兆龍移民)