西班牙移民購置房產(chǎn)多長時間可以出售?
更新時間:2018-07-20標(biāo)簽:
瀏覽:
本文由兆龍移民整理
西班牙在目前歐洲移民國家里整體實(shí)力名列前茅,氣候宜人,教育優(yōu)良,社會穩(wěn)定,更是由于經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展而遍布投資機(jī)遇!買房是國人投資的常規(guī)項(xiàng)目,所以在移民過程中,很多人都會有這個疑問:西班牙房產(chǎn)多長時間可以出售?
西班牙政府規(guī)定:投資人身份必須是永居身份才可以出售房產(chǎn)。最初申請人拿的是1年居住卡,因?yàn)槲靼嘌赖囊泼癖O(jiān)相當(dāng)于沒有,所以很多移民都是空中飛人,并沒有居住在西班牙,后期換卡時間為:2+5+5......而為了更新正常,申請人是不能出售房產(chǎn)的,需要長期持有。
如何拿到永居卡呢?有沒有居住要求?要求申請人5年合法居住西班牙,在這段時間不得離境大于10個月,只有滿足這個居住條件,才可以申請永居卡,拿到永居卡后就可以出售房產(chǎn)了。
綜上所述,為保持身份,只能長時間持有西班牙房產(chǎn)了。那么這五年內(nèi)房產(chǎn)如何產(chǎn)生投資回報呢?可以出租。而且回報率很高,近一年來,整體租賃市場需求一起在增長,而投資風(fēng)險屬于普通,但西班牙一線城市的投資風(fēng)險被當(dāng)?shù)毓俜皆u估機(jī)構(gòu)定為無風(fēng)險存在。
那么在西班牙如何將房產(chǎn)更好更快的出租呢?兆龍移民溫馨提示:
保證房屋干凈整潔:這樣客戶來看房時,會覺得賞心悅目,衛(wèi)生條件加分不少。
適當(dāng)裝修讓租房更有競爭力:裝修風(fēng)格各異,但是一定要適當(dāng)裝修下,將房產(chǎn)布置得更有家的感覺,讓客戶有回家的感覺就更好了。
家具齊全更方便:這樣客戶直接拎包入住,提升滿意度。
采光通透很重要:陽光,溫暖,想必是所有住戶的一致追求。
寬敞適中的房屋格局:房間利用合理化,讓人感覺舒適,也更容易出租。
兆龍移民,是既有中國移民資質(zhì),又有美國律所實(shí)體的專業(yè)移民機(jī)構(gòu),彌補(bǔ)市場空白!作為業(yè)內(nèi)真正擁有17年移民法律執(zhí)業(yè)背景的移民服務(wù)機(jī)構(gòu),歐洲移民、美國EB-5投資移民、EB-1A杰出人才移民、澳洲移民專家,兆龍移民致力于用法律手段前置性保護(hù)移民投資人權(quán)益,并組建歐美律師聯(lián)盟,為客戶實(shí)現(xiàn)移民全程法律護(hù)航,確保成功率!兆龍移民已覆蓋全球各國海外移民項(xiàng)目,包括美國、加拿大、英國、葡萄牙、西班牙、荷蘭、澳大利亞、新西蘭、馬耳他、希臘等多個國家,客戶遍布全球。移民海外,首選兆龍!(深入了解歐洲移民項(xiàng)目,請關(guān)注兆龍移民微信公眾號,微信號:兆龍移民)