投資移民西班牙房產(chǎn),前景怎么樣?

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　　西班牙是個(gè)資本主義國家，經(jīng)濟(jì)位居前列。上世界80年代加入歐共體為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來高潮。九十年代初由于經(jīng)濟(jì)過熱使經(jīng)濟(jì)增長速度放慢，之后西班牙政府采取宏觀調(diào)控政策經(jīng)濟(jì)開始穩(wěn)步增長。1998年5月西班牙成為首批加入歐元區(qū)的國家，年增幅相比其他國家明顯。近些年來受到全球金融危機(jī)影響，也曾一度出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，引發(fā)經(jīng)濟(jì)地產(chǎn)問題在2012年6月，西班牙政府向歐元區(qū)申請(qǐng)不超過1000億歐元的優(yōu)惠貸款用于救助西班牙銀行業(yè)。2015年人均GDP為11995.6美元，排在全球第14位。

　　那么近些年隨著中國廣大投資者以50萬歐元移民西班牙開始，西班牙的經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)就像皇馬足球一樣一路走高，越飚越紅。到前年為止，中國人在西班牙促銷了將近一萬套住房，其中大部分屬于未建成的期房。近半數(shù)的黃金簽證也都發(fā)給了中國人。

　　據(jù)移民海外信息資料，中國投資者最熱衷投資的是巴塞羅那的房產(chǎn)和馬德里的房子,這兩個(gè)城市都是西班牙最發(fā)達(dá)得城市之一。無論從文化、歷史、發(fā)展的成熟度上來說都是數(shù)一數(shù)二的。到2017年第二季度，巴塞羅那房價(jià)最高漲36%，漲幅為馬德里的3倍(10.8%)，均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元。來自巴塞羅那的房產(chǎn)中介說今年來最受青睞的是巴塞羅那比較好的地段的新房源，大部分中國投資者喜歡拎包入住，購房目的多是出租獲利，或者往來歐洲做生意�？傊畬�(duì)于在西班牙賣房的中介人員來說，一天就能賣出十套房子生意還是很好的。

　　根據(jù)消息稱：由于2016年西班牙房產(chǎn)的一路飆升，導(dǎo)致成品房缺失，期房一出就被很多投資者一搶而空。比如，巴塞羅那近兩年房屋庫存量消化為89.6%。其中在馬德里面積在100-150平米的房子最受青睞，25萬歐元的房子最搶手。其次很多投資者一致認(rèn)為馬德里擁有最完善城市設(shè)施，悠久文化古跡和國際化的交流方式。再加上西班牙50萬歐元購買房產(chǎn)的優(yōu)好政策在拿到身份的同時(shí)享受當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策。

　　西班牙移民四大優(yōu)勢

　　教育體系優(yōu)質(zhì)、公立教育免費(fèi)

　　50萬歐元一宅一鋪、穩(wěn)定增值

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、福利制度完善

　　世界第七醫(yī)療體系、宜居無污染

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