【項目進展】紐約曼哈頓新時代廣場酒店項目：建筑主體已封頂 內(nèi)部施工中

　　兆龍移民向紐約新時代廣場酒店項目的EB-5投資人通報最新進展：截至2016年9月20日，紐約新時代廣場酒店項目42層主體建筑已完成，項目已封頂，目前正在內(nèi)部施工中。目前，美國移民局所需的大部分建筑就業(yè)已經(jīng)完成，EB-5投資人離永久綠卡與50萬美金回款更近一步!

　　作為法律專業(yè)型移民公司，兆龍移民一向致力于用法律條款保障投資人權(quán)益，以法律專業(yè)眼光甄選優(yōu)質(zhì)項目推薦給EB-5投資人，該項目的順利封頂，是兆龍移民精準(zhǔn)眼光及對項目強大把控力的又一力證!新時代廣場酒店項目是兆龍的經(jīng)典之作，作為曼哈頓上非常稀缺的以項目樓和土地第一順位為EB-5進行抵押擔(dān)保的項目，該項目具有極大的開創(chuàng)性意義。

　　紐約新時代廣場酒店項目概述

　　開發(fā)商：310Group

　　單位投資額：50萬美金

　　投資周期：5年

　　EB-5投資總?cè)藬?shù)：80人

　　建成后項目凈資產(chǎn)：1.76億美金

　　EB-5融資金額：4000萬美金

　　紐約新時代廣場酒店項目最新進展

　　項目施工現(xiàn)場

　　項目核心優(yōu)勢

　　1、該項目在2014年9月份就已經(jīng)開工建設(shè)，目前已完成封頂，正在內(nèi)部施工中，計劃將于2017年初或2016年底完工，屆時將完成美國移民局要求的大部分EB-5投資人就業(yè)創(chuàng)造。

　　2、項目的第一順位產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保文件在2015年12月份已經(jīng)正式下發(fā)至EB-5投資人的手里，項目的現(xiàn)有資產(chǎn)(零債務(wù)整體土地和建設(shè)的酒店)和未來升值空間已經(jīng)被完全鎖定，投資人擁有對項目的第一順位還款、抵押、受償?shù)臋?quán)利，在沒有償還完EB-5資金的情況下，項目方不可以對項目資產(chǎn)進行處置，這是目前是市場上最高級別的權(quán)力設(shè)置。

　　項目抵押擔(dān)保文件圖

　　3、紐約曼哈頓新時代廣場項目在還款方面具有極大優(yōu)勢：該項目以“第一筆”EB-5資金進入項目方作為全體投資人五年貸款期的起始日期，因此在投資人獲得抵押還款擔(dān)保文件時，五年還款期已經(jīng)進入倒計時。目前在售的波特蘭百老匯大廈項目也是以此方法計算還款周期。

　　4、項目開發(fā)商于1995年購進該塊土地，目前土地價值超過4000萬美元，而酒店建成后的價值將達到1.76億美元，全部第一順位抵押給EB-5投資人，抵押擔(dān)保品價值為EB-5總投資額的四倍。且項目資產(chǎn)負(fù)債率為EB-5歷史上最低，僅為22.7%。

　　目前，兆龍移民重磅推出的波特蘭百老匯大廈項目的名額正在火熱認(rèn)購中，該項目不僅有全球保險巨頭勞埃德承保3億保單、法律文件鎖定2倍凈價值還款抵押擔(dān)保等來雙重保障EB-5資金安全。在綠卡安全方面，項目僅建筑就業(yè)即可滿足移民局要求，只要項目完工，永久綠卡就已安全鎖定，在當(dāng)前項目已開工且有完工保障的情況下，EB-5投資人的永久綠卡可以說是高枕無憂。最重要的是，在該項目中EB-5投資人在項目中享有四分之三決策權(quán)，真正擁有話語權(quán)、決策權(quán)、止損權(quán)。鑒于波特蘭百老匯大廈項目名額稀缺、募集周期短，目前名額已經(jīng)認(rèn)購過半，僅剩最后50席位，有意向的投資人敬請撥打010-65226899進行咨詢和認(rèn)購。

　　我們將在兆龍官方網(wǎng)站(www.zhaolong.net)以及官方微信、微博平臺上持續(xù)更新各個項目的進展，敬請期待!