【兆龍移民解析】在選擇EB-5項目時，怎樣的項目方是靠譜的？

　　項目方的實力是考察EB-5項目的一方面。事實上，在EB-5項目中，很少或幾乎沒有任何項目方會承認(rèn)自己的項目不靠譜、缺乏經(jīng)驗和實力，其EB-5項目不會開工、爛尾或者不能返還投資人本金。那么，投資人該從哪些方面來考察項目方是否靠譜呢?目前，兆龍移民推出的波特蘭百老匯大廈項目正在火熱認(rèn)購中，該項目不僅項目方實力雄厚，更為EB-5資金安全提供了多重法律保障。

　　兆龍移民專家表示，真正靠譜的項目方應(yīng)當(dāng)是：

　　一、長期從事本行業(yè)，并有大量的成功記錄

　　業(yè)績是綜合實力的體現(xiàn)，一個建筑地產(chǎn)類型的EB-5項目必然離不開經(jīng)驗豐富、擁有成功記錄的開發(fā)商，長期從事建筑行業(yè)并擁有大量的成功紀(jì)錄能夠在一定程度上確保EB-5項目的順利建設(shè)直至開業(yè)。

　　作為波特蘭百老匯大廈項目的開發(fā)商，BPM房地產(chǎn)集團(tuán)為Walter C. Bowen所有，Walter Bowen擁有在美國西部開發(fā)、經(jīng)營和持有大型房地產(chǎn)資產(chǎn)40年以上的經(jīng)驗，資產(chǎn)總額超過10億美元，已經(jīng)在波特蘭成功建設(shè)多個地產(chǎn)項目，例如：法諾溪辦公園區(qū)、伯恩賽德橋頭67街區(qū)、拉德大樓、Park 19等等。

　　二、有把握項目的實力和良好的信譽(yù)

　　把握項目的實力和具有良好的信譽(yù)是考察開發(fā)商背景的又一重要因素。作為地產(chǎn)開發(fā)商，在地產(chǎn)項目建設(shè)時，通常都會進(jìn)行銀行融資行為，銀行會根據(jù)項目的具體情況進(jìn)行綜合的評估，如果項目開發(fā)商在項目建設(shè)成功之后，沒有按時返還銀行貸款，就會影響到下次的銀行貸款，因此，項目方的實力和信譽(yù)是非常重要的。

　　作為波特蘭百老匯大廈項目的總承包商，保富集團(tuán)(Balfour Beatty Company)旗下的霍華德·賴特公司(Howard S. Wright)從業(yè)超過120年，是美國第三大建筑商。每年交付超過30億美元的項目，榮獲美國多個建筑獎項和榮譽(yù)。

　　三、不依賴EB-5資金

　　EB-5資金安全是EB-5投資人關(guān)注的焦點，兆龍移民一直倡導(dǎo)使用有效的風(fēng)控手段將EB-5投資風(fēng)險維持在合理和最低范圍內(nèi)，并以美國律所的專業(yè)背景保護(hù)EB-5投資者的權(quán)益直至投資款返還、永久綠卡下發(fā)階段。在EB-5項目資金安全方面，我們不僅會綜合評估EB-5項目的資金結(jié)構(gòu)，更會為投資人爭取“真實有效”的資金安全措施，并會以法律文件的形式落實。

　　一個不依賴EB-5資金的項目充分證明了項目方或開發(fā)商對項目的強(qiáng)大信心，他們會使用“股權(quán)”、“過橋貸款”等資金預(yù)先建設(shè)項目，如果項目建設(shè)期間因為資金問題停滯工期，EB-5投資資金也能夠充分的得到安全和保障。

　　在波特蘭百老匯大廈項目中，開發(fā)商已經(jīng)使用股權(quán)和建設(shè)貸款開始了項目的初期建設(shè)，還將繼續(xù)使用該資金作為項目的“過橋貸款”，直到EB-5資金釋放到項目中。此外，波特蘭百老匯大廈項目的EB-5資金將由美國投資移民行業(yè)最大的資金監(jiān)管公司、第三方資金管理專家NES Financial審計和控制，以確保EB-5資金提供給百老匯Radisson Red酒店寫字樓大廈項目。應(yīng)EB-5投資人的要求，將為其提供每月項目資金報告。

　　不止是實力雄厚項目方 多重法律文件保障資金安全和綠卡獲批

　　波特蘭百老匯項目不僅擁有實力雄厚的項目方和專業(yè)可信的EB-5團(tuán)隊，更為重要的是該項目在保護(hù)EB-5投資人資金安全方面和綠卡保障方面擁有多重保障：

　　1、法律文件鎖定2倍凈價值：項目方依法律合同鎖定1.08億美元——約合EB-5投資2.18倍的項目凈資產(chǎn)，為EB-5進(jìn)行還款擔(dān)保!

　　2、英國保險巨頭勞埃德誠意承保3億保單：英國保險巨頭勞埃德公司為全體投資者提供I-526和I-829被拒還款保險! 擔(dān)保金額高達(dá)三億元人民幣!開發(fā)商已支付I-526保單費用，客戶無需另行支付保費!

　3、　項目已經(jīng)于2016年6月開工建設(shè)，擁有完工保障，僅建筑階段就可完成所有投資人所需的十個就業(yè)，也就是說項目建設(shè)完成，投資人的正式綠卡便勝券在握。

　　兆龍移民重要提醒：切勿根據(jù)片面的信息 做出投資行為!

　　在選擇EB-5項目方面，兆龍移民選擇EB-5項目的關(guān)鍵在于項目本身的可靠性，以及開發(fā)商給予EB-5投資人權(quán)益的保護(hù)力度，并且提供真實、有效的法律文件保障。作為中國真正具有15年美國法律執(zhí)業(yè)背景的移民中介及法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，兆龍移民將獨家為投資人法律服務(wù)至永久綠卡和50萬美元返還階段。我們也希望投資人在選擇EB-5項目時，不要盲目的在片面信息的誤導(dǎo)下，做出投資行為。

　　類似于波特蘭百老匯大廈這樣在資金安全和綠卡保障方面擁有多重法律文件保護(hù)的項目已經(jīng)少之又少，有意向的申請人還請不要錯過，目前該項目的名額正在火熱認(rèn)購中，有意向的申請人可以撥打兆龍移民熱線010-65226899或者登錄官網(wǎng)www.zhaolong.net進(jìn)行名額預(yù)定。