【項(xiàng)目進(jìn)展】紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目：主體建筑41層已基本完成 封頂在即

　　最新消息：繼兆龍移民獨(dú)家代理的紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目于2015年11月23日獲得紐約市政府頒發(fā)的第一順位產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保登記后，項(xiàng)目方又傳來最新喜報(bào)：截至2016年6月24日，主體建筑第41層已基本完成，封頂在即。

紐約新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目進(jìn)展表

項(xiàng)目地處紐約黃金地帶 周圍知名建筑聳立

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)

　　紐約新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目概述

　　開發(fā)商：310Group

　　單位投資額：50萬美金

　　投資周期：5年

　　EB-5投資總?cè)藬?shù)：80人

　　建成后項(xiàng)目?jī)糍Y產(chǎn)：1.76億美金

　　EB-5融資金額：4000萬美金

　　項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)

　　1、該項(xiàng)目在2014年9月份就已經(jīng)開工建設(shè)，目前建設(shè)到41層，計(jì)劃將于2017年初或2016年底完工，屆時(shí)將完成美國(guó)移民局要求的大部分EB-5投資人就業(yè)創(chuàng)造。

　　2、項(xiàng)目的第一順位產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保文件在2015年12月份已經(jīng)正式下發(fā)至EB-5投資人的手里，項(xiàng)目的現(xiàn)有資產(chǎn)(零債務(wù)整體土地和建設(shè)的酒店)和未來升值空間已經(jīng)被完全鎖定，投資人擁有對(duì)項(xiàng)目的第一順位還款、抵押、受償?shù)臋?quán)利，在沒有償還完EB-5資金的情況下，項(xiàng)目方不可以對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行處置，這是目前是市場(chǎng)上最高級(jí)別的權(quán)力設(shè)置。

圖 抵押擔(dān)保文件

　　3、紐約曼哈頓新時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目在還款方面具有極大優(yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目以“第一筆”EB-5資金進(jìn)入項(xiàng)目方作為全體投資人五年貸款期的起始日期，因此在投資人獲得抵押還款擔(dān)保文件時(shí)，五年還款期已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。目前在售的紐約長(zhǎng)島市哥譚中心EB-5項(xiàng)目也是以此方法計(jì)算還款周期。

　　4、項(xiàng)目開發(fā)商于1995年購進(jìn)該塊土地，目前土地價(jià)值超過4000萬美元，而酒店建成后的價(jià)值將達(dá)到1.76億美元，全部第一順位抵押給EB-5投資人，抵押擔(dān)保品價(jià)值為EB-5總投資額的四倍。且項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債率為EB-5歷史上最低，僅為22.7%。

　　酒店封頂在即 見證兆龍選擇項(xiàng)目精準(zhǔn)眼光

新時(shí)代廣場(chǎng)酒店大樓成型 即將封頂

　　照片上，新時(shí)代廣場(chǎng)酒店以高聳入云的姿態(tài)向EB-5投資人傳遞著一個(gè)好消息，那就是酒店封頂在即，EB-5投資人離永久綠卡與50萬美金回款，更進(jìn)一步!兆龍作為法律專業(yè)型移民公司，一向致力于用法律條款保障投資人權(quán)益，以法律專業(yè)眼光甄選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦給EB-5投資人，新時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目的順利施工，更是證明了兆龍完全值得EB-5投資人信賴!

　　目前，兆龍移民與CanAm、鐵獅門共同推出的紐約長(zhǎng)島市哥譚中心項(xiàng)目即將售罄，剩余稀缺名額炙手可熱，該項(xiàng)目位于紐約黃金地段，項(xiàng)目總體價(jià)值不言而喻，而且僅建筑期間就可滿足所有EB-5投資人的就業(yè)要求，正式綠卡穩(wěn)操勝券!兆龍移民將繼續(xù)以保護(hù)投資人權(quán)益為核心理念，并運(yùn)用法律專業(yè)體系以及多年中美法律經(jīng)驗(yàn)，幫助EB-5投資人把控投資風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)EB-5投資方與項(xiàng)目方公平、平等。

　　我們將在兆龍官方網(wǎng)站(www.zhaolong.net)以及官方微信微博平臺(tái)上持續(xù)更新各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展，敬請(qǐng)期待!